8月3日,河南郑州二七区出让1宗商业地,被郑州杉杉奥特莱斯商业管理有限公司以底价27074万元摘得,同时标志着杉杉奥特莱斯购物广场郑州第二家店落地二七区。
据观点新媒体了解,本次出让地块为郑政出〔2023〕20号地,位于左江路南、大学南路东,使用面积71087.52㎡,为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地,容积率<1.5,建筑密度<55%,建筑高度<24米,绿地率>25%。
据郑州二七区官方消息,项目拟选址二七区大学南路东,左江路南,总投资8亿元,年度计划投资2.4亿元,总建筑面积16万平方米,主要建设以高端奥特莱斯为主,是集休闲、娱乐、体验于一体的综合购物广场。本项目面对全球招商,开业运营后首年将引进国内外品牌超230个,如GUCCI、PRADA、COACH、NIKE、ADIDAS等,致力于打造成为郑州市名品奥莱标杆。
5月21日,碧桂园以3.88亿元竞得竞得郑州上街区1宗商住地,楼面价3258元/㎡ 创区域新高。宗地面积约4.77万㎡,容积率大于1且小于2.5。
12月27日,协信集团以地价20.73亿包揽郑州市龙湖12宗商服及住宿餐饮用地,总面积约11.61万㎡,将打造金融岛项目。
9月5日,融侨集团以总价9.84亿成功竞得郑州经开区商住地,楼面地价9914元/㎡,综合房价1.74万/㎡。土地面积3.97万㎡,容积率在1.0-2.5。
郑州奥莱市场可以用冰火两重天形容,一边是郑州杉杉奥莱以22.5亿迈进中国奥莱20亿+俱乐部,一边是城市奥莱的惨淡经营。