宝龙商业深耕邳州，以超级地标焕新城市封面

千年良城，无限可能。随着2023年全国百强县名单的最新出炉，邳州再次登榜引起了广泛关注和讨论。

作为苏北“四小虎”之一，邳州GDP连续多年稳居“千亿俱乐部”。高质量发展中的邳州，亟需一位具有高强商业运营能力的引导者，迭新这座城市的商业文明。

宝龙商业，始终坚持以“国内领先的城市综合体运营商”的身份，以“不同凡响”之势，助推每一座城市的商业焕新。自入市以来就备受关注的邳州宝龙广场，即将于2023年12月22日正式开业。

踏准邳州进化的脉搏，宝龙商业将与城市共向上，以城市唯一性领航邳州商业，持续引领和革新城市生活方式和品质。

一、城市发展北延东进

邳州宝龙广场应运而生

根据“北延东进、双跨（西跨运河、南跨陇海铁路）融合”的发展规划，邳州需要建设一个有高度吸引力的商业中心。宝龙商业重点布局的邳州宝龙广场，正是顺应了发展趋势与城市建设的使命而来。

该项目自规划阶段便被寄予厚望，择址东湖区块，坐落于南京路与沿湖路交界处，以南京路为主线进行北延东进的核心发展地带，紧邻当地市政府、人民医院（邳州唯一三甲医院）。

邳州宝龙广场以超大体量自成一座城，项目总建筑面积约73.5万㎡，规划了集购物中心、潮流商街、品质住宅于一体的城市封面地标群，打造邳州城市新标志和新门户。

我们观察到，邳州宝龙自有住宅地块（高层+小高+洋房+别墅+幼儿园）预计将有超3800户中高端业主入住，周边遍布多个高入住率小区，为项目锁定70000+固有消费客群，释放出庞大消费潜力。

得益于邳州独特的城市格局，以邳州宝龙广场为原点，30分钟即可辐射全城194万+消费人潮。这座“城市型全客层社交中心”，将在邳州乃至周边地区形成绝对优势，吸引消费者向心而来，形成消费与经济的双循环。

二、城市型全客层社交中心

构筑邳州商业新地标

邳州宝龙广场由国际建筑事务所执笔，在延续宝龙商业基因的基础上，融合文化艺术时尚，构筑极具影响力的城市商业地标。项目商业总建筑面积约15.2万㎡，规划商业楼层B1-4F，并配备1000+个停车位。

内装设计匠心独运，融入“邳州银杏甲天下”的元素，通过特色平台及互动体验打造，使消费者漫步其中感受自然城市魅力与人文特色。

高颜值洗手间令人耳目一新，多处弧线化处理营造出柔美的视觉效果，以舒缓的心理暗示为购物之旅增添生趣。

围绕“城市型全客层社交中心”的核心定位，邳州宝龙广场优选各业态中的特色品牌并进行强强组合，规划引进超300+国内外知名品牌，涵盖了主题餐饮、娱乐休闲、生活超市、时尚零售、黄金珠宝、科技潮流等缤纷业态。

35%以上城市首进品牌、十大主次力店全面带动，作为邳州规模最大、品类最丰富、品牌组合最强的商业项目，对城市生活提质具有里程碑式的意义。

// 强势布局首店经济

邳州宝龙广场的招商工作正在如火如荼推进中，宝龙商业将以首店经济为发力点，从城市与区域两个维度加强首店效应，打造高能级商业地标。

【首进徐州】

风靡川渝、首进徐州的“排队王”——朱光玉火锅馆，用能吃能玩能晒的新潮用餐环境打开消费趣味。

【首进邳州】

上影国际影城不仅拥有先进的4K激光放映系统、杜比3D环绕声技术，VIP厅更配备1.8m超大排距奢华沙发座椅，营造邳州独一无二的观影环境。

城市英雄（成人电玩）聚焦服务体验和设备升级，门口引入邳州唯一的2.6m智能钢雕机器人，集网红打卡、智能感应、激光表演等功能为一体；裸眼3D狙击枪、《舞战纪·秀》《极限越野》等多个独家娱乐项目，差异化打造专属成人的欢乐乌托邦。

城市英雄-马甲熊（儿童游乐）以整个徐州独一无二的立体双层挑空空间打造高品质亲子游乐园，跨层店铺将呈现更丰富立体的育乐体验。

更有奇智密室逃脱、牛牛萌宠乐园、好集乐汽车小镇等32家特色品牌首进矩阵入驻，把握目标客群“心之所向”，打造引领城市风向的亲子娱乐体验航母。

邳州宝龙广场重点布局餐饮业态，引进韩宫宴、夏威夷海鲜自助餐厅等41家首进邳州的餐饮大牌，打造独具记忆点的“味觉”招牌。集结张记北京烤鸭、徐湘记等53家人气品牌，以超强餐饮矩阵品牌满足目标客群的全面需求。

【城市旗舰】

紧抓消费热点，以小菜园、霸王茶姬等网红品牌升级流量导入，持续加强对目标客群的吸引力。此外，携手肯德基、星巴克、Apple授权店、Nike、Adidas、周大福等40余家竞争力强、口碑好的知名品牌，打造高规格的城市旗舰店。

// 创新消费体验模式

体验经济下，秉承着“让空间有爱”的理念，邳州宝龙广场将吃喝玩乐购一站式配齐，呈现多元化、更具惊喜感的体验内容。

顶流美食空间，共94家品牌满足全客层味蕾需求；18H活力街区——滨水澳门街，打造邳州最潮夜生活街区；更汇聚高品质影院、成人及儿童育乐、时尚家居、健康管理等品类，打造高颜值、可亲子、护健康的邳州超强体验配套。

建筑外立面亮化融合酷炫的霓虹灯光，在城市夜景中成为引力焦点所在；独有的品牌玻璃幕墙，相比砖墙更具视觉感、可塑性，通过室内外的场景互动吸引更广阔的消费群体。

颠覆邳州传统商业墨守成规的运营模式，宝龙商业开创出更多、更广的消费领域，以不同消费场景，提供高层次精神生活启发和服务空间，将为消费者带来全方位的生活新奇体验。

三、代表邳州未来商业的新名片

推动商业革新与城市发展

纵观邳州目前的商业市场，在高端大型商业综合体上相对缺失，缺乏具有实力的头部运营商填补空白，并刺激城市商业不断向上生长。

由宝龙商业引发邳州新一轮的商业升级，成为改变邳州商业格局浓墨重彩的一笔。其打造的邳州宝龙广场将成为代表邳州未来商业的新名片，吸纳整个邳州乃至周边地区的消费力，助推邳州在城市进阶路上继续前进。

凭借在商业地产开发和运营管理方面的深厚内动，邳州宝龙广场将以清晰的市场定位、合理的业态规划、创新的商业模式、强大的品牌阵容以及围绕核心客群打造的强社交空间，掌握城市商业的绝对“话语权”。

--结语--

未来已来，在夯实自身“城市商业地标”定位的同时，宝龙商业将以邳州宝龙广场为载体，为城市再进化不断输出向上生长的力量。

我们期待，邳州宝龙广场今年底的正式启幕，将开启宝龙商业在邳州的全新纪元，为消费者创造更加美好的城市生活体验。