太古地产拟以97亿收购上海浦东新区两宗地块40%股份，加快拓展内地业务

​赢商网获悉，9月4日，太古地产宣布通过旗下两家全资附属公司分别提交投标，收购持有上海浦东新区两宗地块的两家公司各40%的股份，分别为东袤股份及耀龙股份，对应代价为65.94亿元、31.15亿元，总代价约97.09亿元。太古地产是这两宗公开挂牌出让的唯一合资格竞买人。这两家公司余下的60%股份由上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司（下称“陆家嘴开发”）持有，陆家嘴开发拥有优先收购该两家公司40%在售股份的权益。

其中，地块1为洋泾地块，位于浦东新区洋泾区域黄浦江沿岸，地块用途为零售、办公、住宅、及文化。该地块规划的建筑面积约38.99万平方米（包括地下零售建筑面积2万平方米），其中住宅13.36万平米、办公9.2万平米、商业13.4万平米、文化设施2.8万平米。

地块2为前滩21号地块，位于浦东新区前滩国际商务区，地块用途为零售、办公及住宅。该地块规划的地上地下总建筑面积约60.24万平方米，其中地上地下总商业建面或超过17.5万平米，加上目前已开的前滩太古里，合计商业面积近30万平方米。届时，不仅会成为前滩商圈最大商业体，同时也将是上海最大的港资商场之一。

在刚过去不久的2023年中期业绩发布会上，太古地产就曾表示考虑继续投资于上海浦东区。此外，2022年3月太古地产宣布，计划在未来十年投资500亿港元在中国内地。截至2023年8月4日，太古地产在中国内地已承诺的投资计划金额为170亿港元，已落实的重点项目包括位于西安、三亚的两个以零售为主导的综合发展项目。

尚未落实的项目包括更多在中国内地一线及新兴一线城市以零售为主导的综合发展项目，包括广州、上海和北京，并计划将中国内地的总楼面面积增加一倍。

目前，太古地产在中国内地在营主要零售物业包括北京三里屯太古里、北京颐堤港、上海前滩太古里、上海兴业太古汇、成都太古里及广州太古汇、广州汇坊7个项目。在建项目包括北京颐堤港二期、西安太古里及三亚海棠湾商业综合体。