站位城芯 | 以音乐主题为定位的晋中漫乐城能带来多少惊喜？

近年来，随着太原人口外溢及太榆同城化战略的逐步推进，晋商文化的摇篮——榆次区迎来全新的发展机会。作为晋中市全市的政治、经济、文化、科教中心，榆次区已经成为山西中部城市群、太原榆次太谷城市核的中心区域，以及太原晋中一体化发展的前沿、大学城的集聚地，区位优势正在凸显，其商业发展潜力吸引了众多商家的高度关注。近日，在榆次区核心区位上的晋中漫乐城（开业时间:2018-10、已签约34个品牌）便凭借其独特的音乐主题、大体量等优势成功出圈，备受市场期待。该项目由汉博商业旗下汉博汇盛管理运营。目前，该项目正在火热补商过程中，即将闪耀城市北部区域。

项目位于榆次区定阳路和文华街交汇处，地处榆次大学城核心商圈。总建筑面积13万㎡，其中，商业部分约10万㎡，地上四层，地下一层，项目分为南区北区，以“ 一核两心十大场景 ”为主题线，以山西首个音乐主题MAL定位为突破口，以大型音乐魔盒为造型，致力于打造山西首个年轻力潮玩基地和全娱乐新高地。

区位：太榆前沿，新城之芯

晋中漫乐城位于山西晋中市榆次区北部，定阳路与文华街交汇处。其所在的位置，处于城市三圈两区环绕之处，两区分别是北部新城行政区以及大学城文化区（省政府重点打造的省高校新区），三圈则是大学城商圈、奥莱商圈、老城商圈。两区三圈环环相扣、相辅相成，为晋中漫乐城的发展奠定了坚实的区位基础。

坐拥大学城腹地，项目可辐射11所知名高校及周边19个社区、核心辐射超74万高校师生和品质客群，拥有双主力消费群体且消费能力较强；同时，还拥有100万流动人口的隐藏红利。

此外，项目还拥有较好的交通优势：周边500米设有5个公交站，12条公交线路，覆盖晋中市、科创城、太原站、太原南站、机场及太原市区；项目临2条规划主干道，1次次干道，在太榆同城化背景下，周边太榆道路及地铁线路将进一步完善，对外交通良好，30分钟可达太原市区。

定位：太榆年轻活力新地标

紧邻大学城，又可辐射太原市，在“太原晋中一体化”的大背景下，项目正承载着太原晋中两地年轻客群消费升级的需求。项目以“一核两心十大场景”为主题线，以“音乐魔盒”为项目的室内设计主题，将整个商场的内部设计成一个匠心独运的大型音乐魔盒，同时南北两区打造不同的风格，北区偏向潮流时尚，南区则为动感悦动。通过对每个楼层赋予不同音乐风格的包装，使整个公共空间更具吸引力，最终打造余音绕梁、响乐环绕的网红创意体验地。

规划：北区南区，活力迸发

具体而言，项目以体验式商业的定位打造产品，与区域商业形成错位，打造区域标杆，以体验化的商业模式吸引全晋中乃至太原年轻潮人。业态配比以主力店和餐饮为主，零售、亲子、娱乐、服务、文创为辅。北区南区各有特色，层层都具备亮点引擎业态：

●北区

B1F国潮有范

B1层打造成国潮街区+美食集市，以场景穿越为特色，打造符合年轻人审美的IP，并可以这些主题展开活动、城市事件等，业态规划为手作（皮具、金属制品、花艺、陶艺、盆景、浮雕画、DIY、烘焙、印刷、造纸等）、国潮零售（汉服、洛丽塔、饰品、化妆品、零食）、文创体验、二次元文化、手办、网红小吃等。

1-2F动感生活

1层将打造晋中最炫、最全潮玩聚集地，以潮玩力形成独特的年轻潮玩生活方式，潮流零售、美妆杂品和精致生活组合引爆全城热点；2层利用电子潮玩的节奏生活方式，围绕年轻人群为时尚成长空间，以时尚街区、少淑服饰、时尚休闲服饰、潮流男女装打造年轻生活力新地标。

3-4F乐动朋克

3层以朋克、运动互动的娱乐方式与特色餐饮打造的社交聚合领域，是整个太榆聚会社交必去之地；4层运动+嘻哈为主题的跳动旋律，打破原有单运动的布局方式，与30多种游玩体验，形成新的主题娱乐嘻哈社交空间。

●南区

B1F精致生活

B1层精品生活超市为核心业态，辅以品质生活配套及优质餐饮业态，覆盖居民日常生活需求，打造精致生活新中心。周边大学城及居民区暂时没有大型超市，该业态可以完美地作做补充，满足周边人口的日常生活。

1-2F摇滚复潮

1层的主题为休闲娱乐酒吧的强节奏感狂热文化对冲，打造年轻消费者体验“荷尔蒙的金属狂热幻想”，业态上引入音乐酒吧、Livehouse、慢摇等；2层则是以家具生活、潮流服饰和时尚配饰为主，弥补北区2层业态的不足，丰富整个商场的品类。

3-4F交响音画

3层为优雅的古典音乐元素，搭配高雅社交环境，成为区域人群高雅的社交空间；4层以爵士蓝调的优雅为主，与大型家庭宴会型餐饮相融合，成为每个大家庭都能体会到家庭聚会的欢乐爵士蓝调。

进展：年度城市购物中心商业新地标

凭借上述多重优势，不久前，在上海举办的2023年中国（国际）购物中心峰会上，晋中漫乐城荣获“年度城市购物中心商业新地标”奖项。

目前，项目正在快步推进中，已签约名创优品、美特鲜精品超市、海底捞、麦当劳、幸福蓝海国际影城、国际顶级一站式潮玩品牌玩美攻略、TGP、以纯等多个区域首店品牌，多家商户进场装修。晋中漫乐城乘城市发展大趋势磅礴而出，于大学城版图之上，即将引领城市商业进入全新高度。敬请期待！