扬州城南首个商业综合体——奥邦广场再遭流拍，起拍价2.83亿

10月25日，据阿里资产网站信息，扬州市渡江南路128号1幢共93套房地产二拍流拍，当前价2.83亿元，评估价3.94亿元，相较今年10月8日第一次拍卖的起价3.542亿元，直接降低了约7100万元，但仍再度流拍。

据悉，拍卖标的由扬州润邦置业有限公司所有，为扬州奥邦广场，包括州市渡江南路128号1幢地下车库、渡江南路128号1幢超市201、202、203、301、302、303室、渡江南路128号1幢4楼影院、影院办公、渡江南路128号1幢7001至7021、8001至8021、9001至9021、10001至10021室共93套房地产，房屋总建筑面积43009.2㎡，土地使用权总面积4307.88㎡。

本次拍卖为带租拍卖，地下车库（地下一层大润发专用，地下二层大润发与被执行人双方共用）；地上2层、3层出租作为大润发超市；地上4层出租作为电影院；地上5层出租作为办公室及KTV；地上7层-10层出租作为桔子水晶酒店。

扬州奥邦广场在2017年9月正式开业，是彼时扬州城南第一个商业综合体，大润发、中影时代华纳影城以及银河娱乐KTV等品牌都入驻于此。项目毗邻城南快速路、七里河公园、运河三湾景区，主要辐射周边多个小区的居民，客群密集。目前，商场内大部分店铺都正常营业，二、三层商铺空置较多，整体略显冷清。