资金链断裂 九龙坡美每家美华星都1.61亿元司法拍卖

　　日前，重庆市第五中级人民法院发布几则商业用房拍卖公告，将公开拍卖位于重庆市九龙坡区福园路88号11幢、12幢的共计78套商业用房。此次拍卖标的物为分零拍卖，物业名称为美每家美华星都，建筑面积总计7884.86平方米，起拍价总计达1.614308亿元，起拍价每平方米折合约2.05万元。

　　据了解，此次拍卖将于2019年4月15日上午10点开始，一直持续到次日上午10点结束。

　　美每家美华星都位于重庆市九龙坡华岩新城核心区域，距离”福溪大道路口“公交车站约150米，区域内有203、214路等五条公交线路经过，距离大渡口商圈约7.5公里。项目附近还有华宇锦绣花城、奥园国际城等小区，以及重庆市九龙坡区第一实验小学（恒大雅苑校区）、中梁幼儿园等教育配套设施。

　　美每家美华星都规划为商住小区，建成于2015年，建筑结构为钢筋混凝土结构，商业部分为商业体，整个商业体共5层，本次拍卖的78套商业用房，分别位于第1、2、3层，建筑面积共计7884.86平方米，评估价合计1.614308亿元，起拍价1.614308亿元，每平方米折合约2.05万元。

　　据了解，这78套商业用房拍卖，系开发商重庆美每家宇泓置业发展有限公司（以下简称美每家宇泓置业）资金链断，无力偿债，而被债权人中国建筑第二工程局有限公司申请法院强制执行。

　　美每家宇泓置业成立于2013年9月26日，法定代表人冯国柱，驻所在重庆市九龙坡区华美路20号（D6），注册资本5000万元，为重庆美每家置业开发有限公司全资，最终实际控制人为郑美金。

　　值得注意的是，这78套商业用房曾拟于2018年12月6日至7日整体拍卖处置，整体起拍价1.1300156亿元，起拍价每平方米折合约1.43万元，但在拍卖前被撤回。