起拍价2.1亿元！解放碑地标扬子岛酒店被拍卖

近日，重庆渝城置业有限责任公司（渝城置业）破产管理人将在人民法院诉讼资产网对重庆渝中区邹容路82号至98号扬子岛酒店进行公开拍卖，起拍价为2.1亿元。

根据公开资料显示，重庆渝城置业有限责任公司（渝城置业）破产管理人将于2021年12月14日至12月15日对重庆渝中区邹容路82号至98号扬子岛酒店进行公开拍卖。据赢商网了解到，此次拍卖的扬子岛酒店位于重庆解放碑商圈核心地段，建筑建成时间约1992年，目前该酒店已停止经营。

目前，标的房屋大部分处于闲置中，部分面积与其它案外房间连通使用，建筑面积约为2.34万㎡，标的房屋大部分已装修，作酒店用。系其他商服用地，出让的土地使用权终止期到2038年12月26日。按照评估价30049.74228万元，起拍价21034.819596万元，相当于评估价7折，折合建面每平方米约8974元，且需缴纳保证金2100万元。

值得注意的是，重庆渝中区政府对本次拍卖的标的物的买受人或物业最终持有人提出了建议准入条件，竞标人或股东和最终物业持有人应为存续年限超过20年，且被国家部委、国家级机构认定的全国文化企业30强或连续多次获评全国百强的旅行社；竞标人或股东或联合体成员和最终物业持有人为央企控股的金融机构；项目重建、重塑方案应符合渝中区区域业态要求，并经重庆解放碑中央商务区管理委员会组织相关部门研究认可；竞标人和物业持有人在竞拍成功后不得分割出售项目产权，且三年内不得转让项目产权。

从天眼查得到的信息显示，解放碑扬子岛酒店为渝城置业旗下核心资产之一，该公司成立于1987年，注册资本2900万元，股东分别为重庆扬子岛实业有限责任公司（扬子岛实业）占82.07%，重庆金鹰物业管理有限公司占17.93%，最终实际控制人为彭之瀚。