万科印力南宁商业荣获广西商业地产“金桂奖”三项大奖

12月1日，由赢商网主办的第6届广西商业地产创新峰会在南宁富力万达文华酒店隆重举行，吸引广西零售商业地产界、连锁品牌商家界及学界的众多知名人士齐聚一堂，聚焦广西培育建设区域消费中心城市的最新商业全景，深度探讨消费新纪元的破局之道，共同推动广西韧性致远。

峰会围绕“消费新纪元 韧者致远”大主题，设置了赢商大数据独家报告《2023年中国购物中心发展趋势与广西商业发展分析》、主题演讲、微论坛对话，以及广西商业地产「金桂奖」颁奖盛典、战略合作伙伴联合招商推介会、广西优质项目联合招商推介会等环节。

为嘉奖行业翘楚，第6届广西商业地产创新峰会特设“广西商业地产「金桂奖」颁奖盛典”。其中，万科印力南宁五象片区总经理梁文文、万科印力南宁长虹片区总经理杜耀爵荣获“广西商业地产·年度商业创新人物”奖项，广西首座万科广场——长虹路万科广场荣获“广西商业地产·优质社区商业”奖项。

印力集团成立于2003年，以国际化视野专注于购物中心投资、开发和运营管理，业务贯穿商业地产领域全价值链。2016年，印力成为万科集团成员企业，自身的商业资源、业务平台和开发管理能力得到进一步提升。

截至目前，印力集团已布局深圳、北京、上海、杭州、武汉、成都、西安、南京、沈阳及阳光事业部等十大区域公司，运营管理项目170余个，遍布全国55个城市，管理面积超1200平方米。

印力深圳作为印力集团十大城市公司之一，深耕粤港澳大湾区核心区域，自持项目7个，管理输出项目10个，在管面积达111万平方米，布局在粤、桂的深圳、珠海、南宁等5座重要城市。

其中，印力深圳南宁公司现已布局青秀、五象两大片区，截至2023年10月，商业开发项目5个，整体商业管理面积近40万㎡。专注于打造主题体验及引领品质生活的社区商业——万科里、万科广场，以及区域型城市标杆产品印象城。

印力深圳南宁公司在产品力和内容力上不断精进，不同特质的差异化项目，在商业市场中释放更强的品牌能量，合力共建南宁美好城市生活。

多年的商业管理经验，让万科印力南宁商业公司对“商业韧性”有着独特理解。一如万科印力南宁商业总经理徐广范在高端对话《消费新纪元，购物中心与品牌如何“共创”出圈？》中分享的，对于购物中心来说，其核心竞争力有两个：一是给消费者提供产品、服务，以及有温度、有氛围、有回忆的消费场所，带来高频次的场景交互价值；二是以商场的整体运营实力、持续增长能力，给予合作品牌提供平台价值。

· 南宁印象城

南宁印象城位于南宁朝阳商圈核心地带，区位优势明显，商业配套成熟，周边商业规模超80+万㎡，是南宁人流最密集的商圈。

项目体量约12.7万㎡，定位为“年轻力生活体验场”，由主力店百盛百货，沃尔玛、昊天数码港、万达影城等共计约756家商户组成，随着国际品牌荟萃美妆区、轻奢潮范服饰区、众多网红茶饮集合“奶茶圣地”，人气知名美食汇聚的“食尚荟”等不断升级，南宁印象城不仅聚焦年轻人的兴趣圈层与在地文化，还在高颜值场景空间塑造、消费者体验感提升、商品力提质等方面持续升级。

今年上半年不仅有在地文化的“宾阳炮龙文化节”、三月三非遗文化展示，还有饭圈喜爱的“阿令龟龟乐园”、古风之美的汉服秀，更有暖心治愈的“萌宠夏日秀场”等高人气欢聚社交空间，为年轻时尚客群及年轻家庭客群呈现多元化消费体验，持续打造活力向上的“年轻力生活体验场”。

· 长虹路万科广场

长虹路万科广场位于南宁市凤岭北长虹商圈核心，紧临南宁东站，学区环绕，1.5公里内覆盖12万常住人口，主力客群为周边4个小区2.3万户品质家庭及年轻消费群体。

项目定位为“泛长虹社区生活中心”，体量约8.2万㎡，引入了万达影城、天和超市、鲸梦儿童主题乐园等品牌，满足“娱乐-聚餐-购物”全天候消费。

今年以圈层运营的营销打法，长虹路万科广场链接广西规划馆、广西艺术学院、长虹社区、长虹社区医院、滨湖路小学长虹校区等高能级异业，与万科业主基地深度绑定合作，打造“社区共益商业”场景、社区运动圈层，孵化“社区主理人”，持续完善邻居图书角等社区需求场景落地，不断推动社区话题互动，呈现社区营销2.0，为邻居们打造“家一般”归属感的经营空间，给近邻升温，让居民们玩在家门口。

· 长虹路万科里

长虹路万科里位于南宁市凤岭北长虹商圈核心，紧临南宁东站，学区环绕，1.5公里内覆盖12万常住人口，主力客群为周边4个小区2.3万户品质家庭及年轻消费群体。

项目商业体量3万㎡，引入了顶之选超市、漓江书院儿童图书馆等主力店，充分发挥“亲子成长中心”定位，以轻餐、配套业态，打造亲子互动（陪伴成长）空间。

今年以圈层运营的营销打法，长虹路万科里链接南宁市科技馆、广西壮族自治区博物馆、广西药用植物园等高能级异业，与万科业主基地深度绑定合作，打造“校外成长平台”圈层，不断推动社区话题互动，呈现社区营销2.0，为邻居们打造“家一般”归属感的经营空间。

· 金域中央万科里

金域中央万科里位于南宁市五象新区核心商务地带，周边拥有4万商务办公群体，小区自有居民5千户，周边1公里范围内规划4.2万人口的住宅小区，学区环绕，项目致力于打造总部基地旁，宜家生活圈的“泛总部商业新磁场”，并以“艺趣生活漫游街区”为定位，打造全时段、全交互的5.0夜间开放式生活街区。

作为南宁五象首个艺术生活街区，项目主打新中产消费客群和时尚宝妈，业态以生活配套、网红餐厅、教育教培为主，覆盖生活及休闲娱乐超60家创新性知名品牌，如MISSQ花园里、Bastion餐酒吧、你好满满烘焙店、虎记咖啡、Licking dog 美式热狗等。

项目依托开放式街区优势，打造多个场景空间，赋予消费者更多的游逛体验。今年上半年不断尝试艺术与商业的融合，共创主题艺术展，打破空间边界感，将街区场景、艺术主题、商户业态等有机融合，日常坚持高强度的社群运营，精准配合各类社群活动，全面打造沉浸式游逛体验，传递南宁五象艺术生活态度。

· 五象万科里

五象万科里位于南宁五象新区良玉大道以南，占地约 3.25 万㎡，与地铁 2 号线坛站连通，集结南宁三中五象校区、第一实验小学、良玉小学、新民实验中学和项目自身规划幼儿园组合成的15+全龄层教育圈，汇聚周边高阶生活圈层。

项目将集中商业与街区商业两种经营模式，定位为“南宁首个沉浸式成长陪伴空间”，将打造为广西首个都市公园体验式步行街。

图片来源：赢商网 万科印力南宁商业