贵州诞生非标商业代表作，贵钢花鸟商业街区焕新城市烟火气

在快节奏的现代社会，人们都希望在繁忙的工作和生活之外，能获得一些闲暇时光，找到片刻的宁静与放松。

于是人们走出“盒子式”的购物中心，转而寻求情感共鸣浓厚、充满松弛感和城市文化肌理的消费场景。

如何才能迎合新消费趋势，打造能让人们“慢”下来游逛的商业空间，很多运营者仍在探索中汲取答案，12月1日开启试运营的贵钢花鸟商业街区就是其中一员。

贵钢花鸟商业街区是一个集城市更新、非标商业、文商旅融合多重标签为一体的商业项目。它不仅承载着贵阳城市记忆，还代表着贵州商业新生力。

赢商网采访到了贵阳阳明花鸟市场有限公司总经理刘国冰，就贵钢花鸟商业街区的升级路径进行了了解。

#01

老市场，新空间

探索全新购物体验

位于贵阳市南明区油榨街的贵钢花鸟市场，是贵州省内规模最大、人气最旺的花鸟市场，建于2004年，到如今已经聚集了1300余户商家，4000多名市场从业人员，年均人流量达300多万人次。

这里的商品包罗万象，花鸟鱼宠、古玩字画、茶叶药材、家具日用品一应俱全，还有许多贵阳地道美食小吃藏于其中，烟火气十足。

但随着城市日新月异的发展，花鸟市场逐渐暴露出诸如消防安全隐患、道路逼仄拥堵等问题。为了给商家提供更优越的环境，同时提升购物体验，首钢集团在离原花鸟市场100米的地块上打造了贵钢花鸟商业街区，优先原市场商家入驻。

迭代升级后的贵钢花鸟商业街区建筑面积9.73万平方米，共有6-1000平方米商铺1000余间，配套车位1200余个。项目定位以市民生活消费为核心，旨在打造集花鸟文玩、休闲娱乐、地道美食、特色商品、生活购物为一体的大型休闲消费商业综合体和贵阳文旅消费目标地。

贵钢花鸟商业街区还有助于提升城市形象和活力。

其一，解除城区消防隐患。

原花鸟市场商户们自行搭建了许多棚户，形成了消防隐患。搬迁至现代化的商业街区后，消防隐患也随之消散。

其二，缓解周边交通拥堵。

花鸟市场位置优越，地处贵阳市中心城区，毗邻地铁2号线、双BRT快速公交站和一环立体交通枢纽。原市场没有停车位，节假日时常常堵得水泄不通。贵钢花鸟商业街区配备了1200余个车位，能够大幅缓解停车难的问题。同时项目还改建了周围的支马路，起到了疏通车流的作用。

其三，助力贵州旅游业提升。

贵州旅游近年来异军突起。贵钢花鸟商业街区既能展现贵阳市井生活风采，又能提供丰富的贵州特色商品，人文与自然在此深度融合，十分适合打造文旅消费目的地，推动商旅的繁荣发展。

贵钢花鸟商业街区创造了浓郁的人文氛围和情感共鸣，使到访者能够深入体验城市历史与情感，与之建立深刻共鸣，这不仅是一次商业体验，更是一场心灵之旅。

#02

留住烟火气，升级品牌力

贵阳非标商业与城市更新代表作

在购物渠道多元化的时代，非标商业与城市更新逐渐成为商业地产市场中的主旋律。

贵阳贵钢花鸟商业街区拥有非标商业和城市更新两种身份，在空间业态布局、顺应消费趋势、深度链接在地文化等方面都做出了创新与升级，或将成为贵阳的商业代表作。

1.保留全业态

让城市呼吸大自然的味道

贵钢花鸟商业街区保留了原花鸟市场的全部业态，并且根据每个业态的特点规划了空间。

考虑到光照等因素，花卉植物与鸟类被规划到了拥有开放空间的5楼，营造了鸟语花香的美好购物环境。水族渔具被放到了负一楼，方便商家们盘货出货。

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同时，贵钢花鸟商业街区的运营方在陈列与装修上并未要求商户们统一规范，而是鼓励商家发挥创意，在不妨碍公区消防的前提下，做到各美其美，美美与共，“出片率”不输原市场。

在贵钢花鸟商业街区，消费者可以赏百花听鸟鸣观鱼跃、也能品茗听雨鉴百宝，享受独特的场景和消费体验。

2.丰富业态维度

“一半市井烟火，一半新生活方式”

在业态创新的维度上，贵钢花鸟商业街区选择以丰富的业态来链接消费者。

比如整个4楼规划成了餐饮区，不仅将原来市场中的美食小吃留下来，还引进了包括中餐、轻食、饮品等餐饮业态，增加了商业街区的“逛吃”属性。项目引进“黔系列”民族文化产业品牌，为在地品牌的发展提供帮助。为了面向家庭亲子客群，贵钢花鸟商业街区引进“无动力乐园”，提供全面娱乐服务。

3.紧跟新趋势

打造消费新地标

近年来，逛花鸟市场的客群呈现出年轻化、亲子化的趋势。一方面是因为年轻人形成了养宠物的消费习惯，另一方面年轻人把逛花鸟市场当成约会、citywalk的目的地，打卡、拍照，淘宝一气呵成。年轻家长们把花鸟市场视作具有性价比的遛娃目的地，带孩子来看花看草看小动物，既能拉近亲子关系，还能学习相关知识，一举两得。

贵钢花鸟商业街区精准捕捉消费趋势，在运营上进行了升级。

# 延长营业时间

和其他购物中心不同，花鸟市场具备强烈的闲逛属性。人们逛花鸟市场时消费目的并不强，时间段也更随性。原市场10 点开市下午5点半闭市。贵钢花鸟商业街区延长了集中营业时间，晚上8点才停止营业。

贵阳阳明花鸟市场有限公司总经理刘国冰表示：“人情味是贵钢花鸟商业街区运营关键词。”所以还会根据季节、节假日、营销活动需要等适时进行调整，不同业态及商家可根据需求提前或延时经营，最大程度保留贵阳的烟火气，保证市民既能寻回老味道，又能收获新体验。

# 打造主题集市

当今商业环境中，商业空间已然不再局限于其购物本质的形态，而是通过与艺术、文化、潮流等多元素结合，打破传统商业模式的界限，为消费者带来多重享受和心灵层面的满足。

花鸟鱼宠、古玩字画、香茗药材本来就自带文化底蕴，贵钢花鸟商业街区根据业态打造了丰富的主题集市：周一中草药集市、周二园艺集市、周三水族渔具集市 、周四兰花花卉集市、周五根雕集市、周六萌宠集市、 周日文玩字画集市，可谓天天有赶集。

除此之外，贵钢花鸟商业街区还将根据时令季节打造主题活动。比如春天新茶上市，就举办茶集市。夏天人们贪凉，水世界集市应运而生。秋天讲究养身，可以举办中药材相关活动，冬天节庆多，围炉煮茶饕餮盛宴也十分应景。

四季三餐，人间值得，贵钢花鸟商业街区为市民提供了一处生活美学宝藏地。

# 举办科普活动

为了满足亲子客群的需求，贵钢花鸟商业街区将定期举办科普活动。未来，贵钢花鸟商业街区除了是一处商业空间，还是传播传统文化和科普科学的集合地。

在大浪淘沙的环境下，能否塑造差异化才是立稳制胜的关键。

贵钢花鸟商业街区深谙打造差异化的重要性，从场景融合、业态创新等方面提升内容力的延展度，在点滴运营中塑造自身差异化价值，将“贵钢花鸟商业街区”这一品牌效应塑造成贵阳新生活方式代名词。

#03

建设贵阳的实力国企

持续助力贵阳美好生活

贵钢花鸟商业街区，是国企首钢集团旗下贵阳阳明花鸟市场有限公司自持开发运营的重点项目。

首钢集团始建于1919年，是我国钢铁工业的缩影、改革开放的一面旗帜，是北京市国企深改综合试点单位，入选国务院国企改革“双百企业”。首钢集团聚焦钢铁业、园区开发与运营管理、产融结合、新产业四个板块协同发展，成为跨行业、跨地区、跨所有制、跨国经营的综合性大型国有企业集团，2011年以来十二次上榜《财富》世界500强。

贵钢花鸟商业街区建造在原贵钢厂旧址上。1958年9月12日，前身为贵阳钢铁厂的贵钢生产出贵州第一根直径为24毫米的圆钢，宣告贵州钢铁工业的新起点。贵钢从建厂那一天起，就在矢志不渝地追寻着钢铁强国、强省这个梦想，走过了一条从无到有、从小到大、从弱到强、从东部到西部的图强之路。

可以说，贵钢一直是城市的建设者。

随着产业迭代升级，贵钢厂搬离了油榨街，留下了贵钢花鸟市场，如今，贵钢又将花鸟市场升级为花鸟商业街区，继续建设贵阳的美好生活，为贵阳打造一个展示贵阳城市底蕴和人文内涵的城市地标。

结语

贵钢花鸟商业街区保留住了贵阳人心中的乡愁，也助推了贵阳商业的发展。不仅让人们记住了过去，更为未来注入了新的活力和创意。

它不仅仅是商业空间，还是历史见证者和人文聚集，从此贵州商业多元化也有了新名片。