南昌建发九龙湖商业规划公布，商业面积约4万㎡

赢商网获悉，近日九龙天地地块迎来公示，​地块位于九龙湖九龙大道以西、龙兴大街以南(JLH603-A04、B01、B02、B03地块），地块占地面积236.699亩，土地用途为二类城镇住宅用地、兼容城镇社区服务设施用地、兼容幼儿园用地，商业用地、兼容商务金融用地，土地综合容积率为2.122。

2023年6月21日九龙湖备受瞩目的九龙天地地块，经过竞拍最后由建发拿下，楼面价5704/㎡（溢价率8.7%）项目备案名建发.九龙观唐。根据拿地要求建发.九龙观唐需配建约4万㎡，并承诺从境外（含等同币值的离岸人民币）资金1.2亿美元。时隔近6个月后建发九龙观唐终迎来公示。

其中建发九龙湖商业项目最新规划出炉。商业地块用地面积39735平方米，总建筑面积61599.83平方米，地上总建筑面积38683.31平方米，地下总建筑面积22916.52平方米，计容总建筑面积39735平方米，地上商业35208.24平方米，地下商业4405.83平方米，不计容建筑面积21864.83平方米，项目规划停车位477辆。

从建筑布局看，商业部分由开放式商业街区和室内MALL组成，整个商业建筑风貌以新中式风格为主，其中街区位于西侧和南侧，MALL位于东侧和北侧（L型结构），街区设计有连廊进行串联，同时在地块中间还设计有下沉式庭院，MALL内部设计有大中庭，同时还设计有屋顶花园与街区商业连接。