告别单一消费场景，哪些创新场景正在崛起？

随着新世代逐渐成为消费主力，人们不再满足于单一的目的性消费，而是追求具有高附加值的体验性消费。

在地文化、娱乐体验、兴趣爱好、自然景观等与美食、零售等业态融合，构建出可体验、可娱乐、可消费的“文化+”、“娱乐+”、“兴趣+”、“公园+”等多种创新消费场景，推动经济持续健康发展、消费活力不断提升。

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公园+

随着消费者对户外、自然生机、健康生活的向往和需求日益增长，对空间的亲密感、体验性、品质要求也越来越高。公园商业（POD）将建筑功能、商业规划、日常运营、区域活化等进行融合创新，并将多种生活方式场景进行有效串联，不仅打破了室内与室外的界限，同时极大地丰富了社交空间。

当前趋势下，公园商业愈发广泛地应用于各大城市的商业开发中，成为了新时代城市商业发展的趋势之一。

立川 Green Springs

2020年春季开业的立川GREEN SPRINGS作为公园+、车站商业双标签的卫星城商业综合体，或许提供了一个全新的方向。

项目位于距离东京约25公里的多摩地区，从JR立川站步行约8分钟，交通区位便利通达。整体由8栋单体建筑构成，在这8栋商用建筑之间，自然形成4500平米左右的都市绿轴。以“连接天空、大地和人的“well being town”为理念，致力于打造为消费者带来身心舒适的「幸福」为主题的购物中心。

为了让项目成为消费者常来常聚的公共设施，立川GREEN SPRINGS降低建筑容积率，从低层建筑群集合体入手，来打造便于公众活动的宽阔空间。

· 多层次、立体化的植物景观配置

项目将绿化置于中心，以表现与自然一起生活和工作的现代自然和人类。在凉棚、长椅上就可以享受植物的四季变化。

在二楼约1万平米的开放式广场中，有350种能让人感受四季的植物，模拟了多种当地生物的生态环境聚落环境。 此外，还有水舞配合光影与音乐跃动的喷水池，约120米长的水流潺潺流过的阶梯瀑布，打造为让消费者身心疗愈放松的空间。

· 引入话题性的零售品牌

项目共引进33个品牌，包括零售品牌9个，餐饮品牌17个，服务类品牌7个。其中不乏自带话题的人气品牌，如意大利餐厅good spoon、因使用自制天然酵母制作面包而大受欢迎的面包店“R Baker Inspired by court rosarin”以及「100本のスプーン TACHIKAWA」等高人气餐厅和咖啡厅。

· 丰富多元的亲子业态的配置

除了零售、餐饮，项目还设置了亲子同游的博物馆，多摩地区的最大的多功能大厅「TACHIKAWA STAGE GARDEN」、备有温水的无边际泳池的「SORANO HOTEL」。

值得一提的是，项目打造了一个成人和儿童都能共享体验的复合型文化设施“PLAY!”，以美术馆和儿童游乐场为中心，2F“Play PARK”是儿童室内广场。孩子们可以找到自己的游戏方式，大人也可以享受亲子共度的时光。3F的“PLAY!”有PLAY!MUSEUM和Play PARK!

例如，PLAY!MUSEUM以“图画与文字”为主题，每年都会举办多场展览，从独特的角度展示图画书、漫画和艺术家。

同时，为了更好地与自然融为一体，项目在建筑延伸出来的屋檐营造出一个半室外的空间，玻璃围护的建筑即使在室内，也能感受到户外的气息。

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文化+

随着商业地产进入存量时代，众多购物中心着力推进内容升级，例如美学生活方式的植入、文化艺术作品的策展等，通过文化的积极赋能，有效链接消费者的兴趣点，也正在成为营造差异化的重要方式之一。

顺德ALSO

今年4月，由美的投资、联合天目里策划运营的国内首个共创型综合文化商业体ALSO在顺德北滘正式开业，该项目是国内首个围绕“主理人共创社区”建立的综合文化商业体。

以艺术文化作为精神内核，引进了三十余家主理人生活方式的品牌矩阵，其中包含了文化乌托邦单向空间、音乐现场ALSO LIVE，电影行业创新者三克映画、JNBYHOME等13家华南首店，让精神、艺文、社交、商业等同时发生。

▼ 单向空间 ——除了书籍和艺术品的日常展出，还会不定时举办讲座，此前，开业后第一个讲座便是由许知远X曹雨X陈侗主讲的「在南方想象南方」。

▼ 三克映画 ——源于纽约、伦敦历史悠久的传统文艺影院，三克映画华南首店设计灵感来源于伍迪·艾伦《午夜巴黎》，穿越文艺的黄金年代，“不像电影院”的电影院在ALSO为人们带来有关一餐饭、一场电影、一座实体空间的流动盛宴。

▼ ALSO LIVE ——有与国际接轨的live演出、不定期脱口秀、弹唱、沙龙分享。

除此之外，ALSO与年轻人、潮流接轨，引进多家潮玩户外体验品牌，有露营、滑板、街舞、潮玩零售等不同类型的 业态项目。

例如：AMPM——在草坪广场打造了一片木质平台，搭配一顶大型露营帐篷，既是商铺外摆区，可供消费者乘凉，也是公共娱乐场地作为露营、音乐节等活动的区域。

当下的年轻人，愿意为了一个空间、一座建筑来到一个城市。“ALSO打造的是一个触手可及的精神现场。”据ALSO商业运营总经理欧阳旺表示，一众主理人在ALSO社区中找到归属，相互碰撞、迸发更多生活能量。有趣的人们相聚于此，不同的个体、灵感与内容，聚集在这个触手可及的精神现场。

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兴趣+

今年年初，“×搭子”作为一种社交趋势迅速在年轻群体中站稳了脚跟。如果说之前的搭子还是以较为完整的领域来分类，比如“工作搭子”“考研搭子”“吃饭搭子”，那经过了小半年的发展，年轻人的“搭圈”出现了更加细分、垂类的选项：咖啡搭、音乐搭等。

不难看出，“搭子”式社交的灵魂便是年轻人对于兴趣爱好、精准陪伴的需求。以兴趣为媒，向外衍生，通过兴趣爱好产生连接，形成自己独特的圈层。

· 萌宠经济

宠物社交、外出“吃大餐”、和爱宠穿“亲子装”，这些看似几年前属于儿童业态的套路，正被越来越多用在宠物身上，愿意为之买单的宠物主，却比想象中要更多。据艾媒咨询数据显示，2022年，中国宠物经济产业规模达到4936亿元，同比增长25.2%，预计2025年市场规模将达8114亿元。

线下商业通过提供宠物寄养服务，打造以宠物为主题的多样性营销活动，为爱宠人士营造轻松、温馨的专属社交欢聚空间，能够大大延长其在购物中心的游逛时间，并激发消费购买欲。

以北京东坝万达广场为例，“宠物友好”理念是该其打造差异化的“利器”之一。在硬件方面，在项目的中心花园等位置设置了宠物牵引的绑定设施，便于养宠人栓固宠物使用，以及饮水便利碗及垃圾袋，方便养宠人使用。

同时，在场内设置专属宠物友好电梯，通过明显标识，提示此电梯可以人宠共用，并能到达宠物友好主题打卡区。

在软性服务方面，可以在会员中心找到宠物推车、便便袋、一次性宠物用品等服务，使符合北京养宠规定体型的猫、犬能够进入广场内部，与主人共同逛游。

此外，在品牌方面，星巴克、Holiland Pink、天真蓝等品牌也特色设置了宠物友好店。例如，星巴克臻选店在门店户外区域设有宠物区域还可免费提供宠物食品；天真蓝特设的宠物摄影棚为爱宠们留下美好瞬间；Holiland Pink在外摆区特别设置宠物区域并提供食品。

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在营销活动方面，则带来了“超能爱宠节” ，涵盖了宠物市集、宠物互动活动等环节，强化爱宠人士与宠物之间的互动体验，打造以陪伴为强链接的萌宠社交阵地。

· 二次元文化

随着80、90后的成长，以动画、漫画、游戏为核心的泛二次元文化也不段扩圈，早已脱离亚文化范畴，成为Z世代人群不可或缺的生活日常元素。近几年流行的盲盒、手办消费，事实上都是二次元文化的衍生。

为聚合Z世代群体，线下商业不断打破传统界限，从业态品牌、营销活动等多方面聚焦”二次元文化“。

今年5月20日开业的重庆方圆LIVE，定位为重庆首个“Z世代年轻潮流主场”商业体。在内部空间里，打造了出INS风、赛博朋克、二次元、国潮等五大特色主题街区。

在二次元品牌方面，引入了以二次元手办模型、动漫周边等展售为特色的知名品牌「三月兽」，以幻想题材为卖点的动漫书店「钢铁月球」，以三坑服饰为亮点的「少女心事奇妙商店」，动漫衍生品专卖店「叶罗丽」等一众二次元特色品牌入驻，共同构成内容丰富、多元的泛次元消费生态。

本文部分素材来源于项目官网等

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