深业商管获评为“2023年度商业地产创新企业”

2023年12月20日，由赢商网主办的“2023赢商网大会暨赢商网百强榜研究成果发布”活动在上海闵行星河湾酒店成功举办。本届赢商网大会以“超级商业，不止当下”为题，设置了主题演讲、高端对话、百强榜单发布、购物中心100支优秀运营项目团队、「金鼎奖」颁奖盛典等环节。

凭借年度在商业领域的优秀表现，深业商业管理有限公司在本次“金鼎奖”颁奖盛典上荣获“2023年度商业地产创新企业”奖项。同时，深业商管还上榜了 “2023年度零售商业地产企业综合实力TOP100”榜单。

作为深圳国资体系的大型专业商业运营管理平台，深业商业管理有限公司（以下简称“深业商管”）以商业运营管理为核心，具有商业运营管理的全链条业务能力，包括前期策划、招商、市场推广、物业和工程管理等工作的执行和操盘，以及对外输出各类商业顾问服务的能力。运营管理项目包括深业上城、深业东岭、塘朗城、深业中城等项目，目前在营面积约100万㎡。一系列商业新标杆犹如繁星点缀在城市的各个空间，焕发蓬勃的生命力，也印证了“城市商业先行者”的实力。

2023年，是深业商管全面奋进的一年。这一年，位于深业上城的华南首家老佛爷百货正式开业；中山湾中新城商业顺利发布，湾区首个国际级IP室内主题乐园集群开始发力；深圳首个存量资产PPP改造项目——妇儿大厦向公众开放；全新自主酒店品牌深圳憬居酒店开业；助力笔架山体育公园正式开园，公园露营基地，探索“公园+商业”新模式取得阶段性进展。

旗舰项目-深业上城迎来突破性发展

旗下旗舰项目-深业上城依托独有的“城市缝合”基因，结合公园经济，利用“生态+商业”的先天优势条件打造松弛感氛围，打造了深圳首个城市微文旅消费场景。

2023年深业上城迎来了“突破性发展”，场内出租率持续提升，新开店铺59家，其中3家全国首店，6家华南首店，3家深圳首店，其中老佛爷百货带来了100+国际知名品牌以及众多时尚零售首店，助力场内潮奢零售体验进一步升级。

针对在营销方面，带来了2023深圳时装周开幕式及首秀、“chill上城逛公园”、深圳首届膨胀面包节、法式风尚季、不止微醺节、小王子80周年华南首展、深圳读书月“深港共读双城”、落日诗歌与公园等活动。凭借持续的品牌焕新+出圈的营销策略配合，形成了一股强力的势能，实现场内商户业绩和人气的双上扬。

另外，抢抓“港人北上”消费机遇，创新提出“城市微度假”概念，积极营造“港人友好”消费场景，成为深圳首个“打好香港牌”的主流商圈；积极开发夜经济潜力，通过大量灯光亮化工程效果显著——深业上城夜晚时段访客占比超50%，每晚19点后，深业上城餐饮、酒吧街、小镇成为休闲放松的重要目的地，客流超30%。

2023年7月，深业上城跻身首批深圳市级示范特色商圈（步行街）和夜间经济示范街区名单。

深圳首个PPP改造项目-妇儿大厦开放

深圳市妇儿大厦位于福田区景田路与莲花路交界处，建于1994年，是由2栋商业裙楼与28层商务写字楼合围而成的商务综合体，建成距今近30年。这里被誉为深圳妇女儿童事业改革发展的标志性建筑。

2023年6月1日，由深业集团操盘的深圳妇儿大厦改造项目，正式迎来焕新亮相。改造后的大厦以“突出公益性、增强服务性、体现普惠性”为原则，力图给全市妇女儿童提供优质的、可持续的公共服务。

项目带来了深圳首座儿童探索馆、国内首个图画书博物馆、0-3岁托育园、妇儿剧场等四大主力创新业态以及其他便民服务业态，成为儿童友好城市建设浪潮下的一个存量更新“特别样本”。

运营笔架山体育公园露营基地

笔架山体育公园位于福田区，总面积约26万平方米，紧靠着深业上城，同时连接莲花山公园、深圳中心公园、银湖山郊野公园等园区。园内设有7个足球场、4个篮球场、6个羽毛球场、3个毽球场、9个乒乓球场、3组健身器材以及1.6公里环跑步道等运动休闲及便民服务设施。深业商管不止深入参与笔架山体育公园的开园筹备，位于南区的笔架山体育公园营地，也由深业商管负责运营。在该项目上，通过与深业上城的运营联动，深业商管将进一步探索“公园+商业”的无限可能。

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