深圳控股2021年收益上涨70%，租金收入15亿港元

3月30日，深圳控股发布2021年年报。

2021年，深圳控股实现收益320.503亿港元，较去年上涨70%；毛利124.257亿港元，较去年上涨41%；合约销售约191亿元人民币，较去年上涨32%，完成全年合约销售目标。

房地产开发销售收入约266.6亿港元，同比上涨89%；全年物业投资租金收入15.22亿港元，较去年上涨22%。

报告期内，深圳控股先后获取16个土地项目，新增土地储备计容建面约322万平方米，90%新增项目位于一二线城市，67%位于大湾区。

结转物业方面，深圳控股实现销售面积约75.1万平方米（不包括深圳控股主要联营公司所占权益），较去年上升74%；实现物业销售收入约266.602亿港元（已扣除增值税项）较去年大幅上升89%。房地产开发销售毛利率为40%，较去年下降13个百分点。结转销售收入中，深圳项目占比为68%。

合同销售方面，深圳控股实现合同销售面积约67万平方米，合同销售金额约191.0亿元人民币，每平方米平均售价为28642元人民币。

商业运营方面，深圳控股根据核心客群和定位调整品牌，推广线上创意互动、线下专题活动，增加客流，推动销售。2021年，中国华南首家深圳老佛爷百货和多家世界五百强企业正式进驻深业上城，2021深圳设计周也顺利在深业上城举办，受到了政府、企业、顾客的认可。目前，各商场运营状况良好，客流量与租金收入大幅提高，深业中城、深业东岭和妇儿大厦招商工作进展显著，其中深业中城招商已达90%。

图片来源：深业上城

2022年，深圳控股将纵向深耕优势业务，加强商业运营服务，打磨深业品牌，构建城市服务体系，致力成为最具价值的城市空间服务商。