开业第四年，为什么对深业上城愈发充满期待？

岁末年初，开业第四年的深业上城接连迎来好消息。

——去年12月中旬，拥有百年历史的老佛爷百货华南首店宣布进驻深业上城，将于2022年底亮相。
        ——去年12月底，深圳国际文化名片——“深圳设计周”首次走出展览馆，把主展场放在深业上城。
        ——1月初，笔架山连廊正式开通，项目连接笔架山公园和莲花山公园两大都市“绿肺”，城市“缝合”功能价值进一步凸显。
        ——1月20日，位于深业上城的国际奢华酒店-深圳文华东方酒店开业，揭开深圳高奢酒店新格局。

老佛爷，被称为“巴黎时尚文化的缩影和策源地”，而文华东方，有酒店业“无冕之王”的美誉。两大具有深刻文化内涵的全球知名商业品牌在深业上城相聚，注定将带来一场关于城市时尚艺术美学的商业盛宴。这背后，是深业集团高瞻远瞩的布局以及迈向国际的标志。

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文华东方酒店揭幕，缝合“城上生活圈”最后一环

据悉，文华东方酒店集团创立于1963年，是全球最顶级的豪华酒店集团之一。旗下酒店一直以来以高端品质著称，足迹遍布伦敦、纽约等世界各地重要城市。

位于深业上城产业研发大厦A座67至79层的文华东方酒店，拥有178间轩敞客房及套房超过1500㎡的宴会空间、享誉全球的文华东方水疗中心、多功能健身中心和20米室内恒温泳池和900㎡的半户外观景平台。

酒店承袭文华东方酒店集团享负盛名的卓越餐饮，还拥有八间餐厅和以复古风潮为主题的酒吧MO Bar，其中包括一间由米其林星级主厨掌舵的高级粤菜餐厅。其它餐厅分别呈献了来自中国、西班牙、日本和欧陆的特色风味。

特别值得一提的是，因毗邻四季常青的莲花山公园和笔架山公园，酒店拥有十分珍贵的360度绿色景观，远眺深圳湾开阔天际线，俯瞰深圳市中心繁华城景，其将是文华东方品牌在国内非常特别的一家酒店。

◎每一间客房内均配备了豪华的大理石浴室、步入式衣橱、蒂普提克（diptyque）浴品、三星55寸LED电视、戴森（Dyson）超音速吹风筒和博士（Bose）蓝牙扬声器。

这种“特别”，一方面来源于文华东方品牌对每一家门店严苛选址的追求，另一方面，则是深业上城独特的基因所赋予的。可以说，这是一次珠联璧合的合作。

资料显示，深业上城（UpperHills）定位深圳标杆性的国际化城市综合体，位于福田CBD中轴线上，毗邻莲花山和笔架山两大天然氧吧。早在十年前规划中，深业集团就已明确目标——以“缝合城市”的理念，将城市综合体与自然山水联系，为城市居民打造工作、购物、休闲融为一体的“向上生活”。

为此，深业上城以超前的规划设计，打造了富有特色的“户外小镇+品牌街+购物中心”的商业空间，以高低错落，空间变化丰富的LOFT建筑放眼国内亦非常靓眼。

同时，综合体紧扣自然生态、规划长约1000米的空中生态廊桥，将深圳两大市级山体公园-莲花山、笔架山进行缝合，打造了一个绿色、畅通、人性化的空中慢行通道。

如此，一座位于城市核心商务区、融合国际范、绿色生态的综合体，与文华东方酒店的低调奢华、追求卓越服务品质的理念，相得益彰。

更值得一提的是，在120万㎡的大综合体内，还规划了商业、产业研发大厦、设计创意小镇LOFT、高端商务公寓、精品酒店及公园廊桥等多元业态空间，吸引着城市精英白领、中产家庭客群、Z世代新青年等城市高品质客群前来，初步形成了一个先锋、设计、时尚的国际化生活大社区风貌。这为文华东方酒店的“高品质目标客群”提供了相应的土壤。

对于深业上城而言，深圳文华东方酒店此番开业，离不开深业商管团队多年执着坚守、匠心筑梦的付出。

以“打造国企商业标兵”为目标的深业商管，致力于成为“具有国际化水平和本地化运作能力的资产运营管理公司”。深业上城作为旗下代表作，其每一个国际优质品牌引入背后，都是商管团队孜孜不倦的品质追求。

众所周知，文华东方酒店选址十分谨慎，在整个华南地区，仅在广州太古汇、三亚海棠湾、香港中环、澳门开出四家门店，深业上城是其首次进入深圳市场。

文华东方酒店特色的东方美学内涵、奢旅生活体验，正好填补了深业上城围绕着城市财富阶级打造的奢旅体验场景，是其打造绿色、低碳、高品质的“城上生活圈”的最后一环。

目前，深业上城基本形成了覆盖从设计部落到世界500强等知名企业聚集等产业办公，从城市新贵/财富阶级到年轻/中产阶级商旅出行；从年轻人消费到庞大都市家庭品质消费的客群服务生态。正如深业商管董事长钟革惠在开业仪式上所说的，“此次开业是双方强强联合、优势互补，也是深业上城商业品质的又一次焕新升级。”

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四年精耕细作，深业上城商业进入发展关键节点

伴随着深圳文华东方酒店开业，带来的庞大城市高端商务客群，将为深业上城商业生态带来强大利好。经过四年精耕细作，目前深业上城16.7万㎡的商业空间中，品牌总数超300家。

据笔者实地考察，商场初步形成了潮奢零售、独立设计师、特色品质餐饮、微醺夜经济、城市运动生活、家庭亲子等于一体的品牌矩阵。而伴随着上述内外部利好消息接踵而来，正在释放新的商业能量。

——加码潮奢零售，老佛爷百货2022年第四季度亮相

源自法国拥有127年发展历史的传奇百货-老佛爷百货公司将在深业上城开出其在中国的首家精选概念店，面积约约4500平方米，横跨深业上城L2-L3层，将规划国际设计师品牌及轻奢服装、时尚鞋履与配饰、美容/护肤品与特色餐饮等四大板块，将于2022年第四季度试业。

——集结设计师、潮牌生态的先锋潮流聚合地

作为一个拥有小镇独栋与盒子mall多元空间的商业体，深业上城具有“宝藏商场”的底色。其出圈的设计与文化艺术气息，吸引了一大批“气质相吸”的潮牌与设计师品牌在此开出了特色或创意门店。如：

-日式潮流集合店COSTS全国首家商场店
        -Army Logic全国首家商场店
        -中国原创潮牌ROARINGWILD深圳概念店
        -美国纽约高街潮牌Fried Rice
        -潮流银饰集合店Silvarié
        -华南首家爱豆打卡主题店微店park
        -Zovin全国首家多品牌概念店
        -青山周平操刀设计ZUCZUG生活方式店
        -MLB深圳全品类旗舰店
        -DOE华南首家球鞋咖啡主题馆
        -深圳首家THE GLARE女鞋品牌集合店
        -复古时尚“国棉壹厂”深圳首家实体店

——颇具看点的高端品质生活配套

作为一个定位全客群的商业中心，深业上城招商团队也打造了一个颇具看点的高端生活配套的品牌矩阵。

在Ole'高端精品超市、深圳首家英皇UA影院、深圳首个MUJI RETAIL+MUJI Diner旗舰店 、本来书店、保时捷全球销量第一的城市化数字展厅、特斯拉、SONY深圳首家及唯一直营店等几大主力店之外，项目还围绕着运动健康、家居生活等引进了设计家居品牌梵几华南首店、Minotti华南区首家/唯一高端家居、全球首家B&B Italia & cafe概念店、Panatta健身俱乐部等品牌。

在毗邻文华东方酒店的户外步行街，打造了以微醺餐厅、酒吧为主的夜经济街区，引进了如Whisky Life、OGGI、Plump Tapas Bar、Voisin Organique、A01等夜经济品牌，与酒店的高端餐饮形成互补。

这些在各个细分领域极具号召力和影响力的品牌，共同构成了深业上城不一样的品牌生态。

同时，伴随着老佛爷百货进场、文华东方酒店开业，商场L2、L3层小镇以及户外步行街将迎来新品牌进驻，这些品牌将紧扣潮奢、年轻新锐设计师品牌等精品零售为主，共同呈现商场的潮奢消费氛围。

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综上所述，我们终于能理解，在全球选址“精益求精”的文华东方，为何会选择深业上城开出其在华南地区的第五家酒店。在寸土寸金的福田CBD中心区，深业上城不惜牺牲商业空间创造了一种自然人文、居住、办公、商业与文化空间融合的部落式生态，项目所展现的实力和底气，也推动着该商业体未来呈现更多的可能。

作者：罗嘉欣

图片来源：文华东方酒店及深业上城