青岛主城首座王府井开建！预计2026年入市

2024年1月15日，青岛市自然资源和规划局公布了李沧区LC0702-20地块S4#楼建设工程设计方案变更批前公示，据了解，该地块为李沧王府井喜悦购物中心。

​

项目区位 图源:青岛市自然资源和规划局

根据公示，项目在地上建设规模不变的前提下，调整地上建筑形态和布局，临重庆中路建筑层数由6层调整为5层，屋顶局部打造休闲、游憩的公共空间。本次规划方案变更后，李沧王府井喜悦购物中心项目总建筑面积14.8万方，地下建筑调整为3层。地上商业建筑面积为6.4万方，地下商业建筑面积1.3万方，停车位数量1104辆。

效果图 图源:青岛市自然资源和规划局

李沧王府井喜悦购物中心将建设集主题街区、精品卖场、花园餐饮、屋顶公园等于一体的大型商业综合体，引入中高端品牌，拟打造成为涵盖文化、娱乐、休闲、购物、商务、生态等多元化城市功能和优质生活体验的商业综合街区、青岛文旅商游新地标。

根据最新消息，李沧王府井喜悦购物中心已经开工建设，预计春节前完成基坑支护施工，节后将步入下个建设阶段，将在2026年底入市。

赢商-tech城市商业地图显示，青岛市李沧区的商业主要集中在东南部的李村商圈，而西部、北部的商业较少。李沧王府井喜悦购物中心所在的位置，可以辐射到李沧北部的楼山河、十梅庵片区。基于当前区域内尚无大型综合商业，同时大体量的中南世纪城以及其他即将交付的新住宅社区容纳众多人口的事实，李沧王府井喜悦购物中心的兑现将填补商业空白，为区域带来消费新活力。

​值得关注的是，除了位于主城区的李沧王府井喜悦购物中心，王府井商业在青岛建设的首个项目莱西王府井购物中心，将于今年亮相。

莱西王府井购物中心位于莱西未来重点发展的核心政治经济商务区。总体量22万㎡，是集购物中心、精品写字楼、五星级酒店于一体的现代化城市综合体。其中购物中心建筑面积9.3万㎡，分为地上5层、地下1层，配套1500余个停车位。