又见蛇口花开！深圳蛇口招商花园城正式焕新启幕

【编者按】

面对消费活力充盈的深圳市场，深圳蛇口招商花园城敏锐洞察不断变化的客户需求，提出更符合市场趋势的都市生活艺术商业概念，秉承“与生活共艺术”的理念，以“艺术、生活、自然、审美”为DNA，打造都市生活艺术聚场，以升维之势重塑项目定位，在2022年9月强势开启全面调改升级行动，通过重塑场景打造多元生活方式的体验场域，引领区域商业体验整体升级。致力于打造成汇聚生活艺术气息、产生人生感悟的精神高地。

焕新启幕 大放艺彩

历经十八载，又见蛇口花开。1月26日，经过16个月升级改造的深圳蛇口招商花园城正式焕新，大放异彩。

招商蛇口副总经理聂黎明，招商街道党工委副书记、政法委员侯少飞，招商蛇口深圳区域深圳公司副总经理邵奕峰、招商商管董事长袁嘉骅，招商商管总经理张亚歌等出席开业典礼，与近百位品牌商户代表、合作伙伴及媒体共同见证蛇口花园城的绽放。

聂黎明在致辞中表示，以商业成功推动时代进步，是招商蛇口肩负的重任。在“十四五”开局之年，招商蛇口确认了商业为全新赛道：以商为势，承载美好。深圳蛇口招商花园城焕新启幕，是项目十八年后的启新出发，我们将持续践行“美好生活承载者”的使命，为市民提供更舒适、便捷的生活体验，和更加优质的服务。

招商蛇口副总经理聂黎明致开场辞

蛇口花园城以“大放艺彩”为主题，打造“十重礼遇，八重惊喜”，串联起直播抢购、超值嗨购、会员礼遇等多元消费体验场景，焕新启幕当日蛇口花园城销售业绩创下历史新高，客流量同比激增。根据数据显示：当日客流同比提升49%、营业额同比提升39%，消费者用行动表达对蛇口花园城焕新升级后的喜爱和认可。

焕新升级 打造都市生活艺术聚场

深圳蛇口招商花园城，作为招商蛇口商业版图的开山之作，2006年落子蛇口腹地，已深耕片区十八载。在见证城市生长的同时，也洞察到周边居民多元化需求日益攀升的趋势，经营服务的命题也由服务周边客群延伸至引领片区商业体验升级，顺势而为以升维之势，重塑定位破局，让商业焕发全新活力。

空间场景焕新 打造商业艺术美学氛围

对传统建筑空间进行多元场景重塑，是商业项目实现定位差异化的重要手段。蛇口花园城围绕都市生活艺术聚场定位，对现有建筑空间进行全方位的重塑升级，力图呈现一个具有现代审美、社交体验商业场景。

建筑外立面是一个商业项目最重要的标识。伫立在蛇口自贸区门户、南海大道旁的蛇口花园城别出新裁，既保留了深圳人印象最深的半球穹顶及玻璃幕墙，同时又在南区重新打造“L”型裸眼3D大屏，运用创新媒体内容，巧妙地实现了“老友焕新顔”的新鲜感。

蛇口花园城最为人所知的经典造型

蛇口花园城升级改造后的裸眼3D大屏

建筑空间运用都市商业艺术概念，结合蛇口依山傍海独特的自然环境，以“绿野芳踪”为主题，打造三大主题空间，引导顾客在其中游览探索：从北门标志性玻璃幕墙下进入“梦幻花谷”，温暖阳光由顶层天窗洒入中庭，仿佛置身在“漫光山色”中，流动曲线引入到“觅境游湖”，将艺术、人文、商业等功能的平衡呈现，于细微之处见真章，构建出商业艺术美学新形态。

北门入口“梦幻花谷“主题艺术装置

室内现代简约的流线型设计

此外户外空间划分出商业活动、休闲外摆、客流引导等功能区域，不仅提供了更全方位的户外休闲社交互动空间，更以沉浸式的场景让消费者感受到商业空间的舒适与活力。

业态体验焕新，填补片区消费空白

体验焕新作也是本次升级的“重头戏”，蛇口花园城以与片区居民共同探索更美好生活方式的“共创者”角色出发，一方面保留在地熟知的“优势品牌”，通过原店升级、扩店进一步提升市场势能；另一方面，挖掘区域消费痛点，引进区域及品牌特色首店，填补片区消费空白，引领商业格局升级。

星巴克甄选店

​茗星坊购物中心首店

重塑定位破局，打造资产提升范本

商业地产从增量转向存量市场已是大势所趋，深圳蛇口招商花园城作为招商蛇口商业板块发展的起点，这不仅仅是一次商业项目的焕新升级，更是对未来的商业形态可能性的远见洞察与探索实践行。

作为招商商管第一个真正意义上的存量商业资产提升计划，蛇口花园城凭借多年锤炼的能力及底气，通过重塑场景让商业空间充满活力及想象力，实现存量资产增值，为后续深度优化存量市场布局提了供示范样本。这一点也得到了行业的认可，调改期间蛇口花园城膺获“中国商业地产金鼎奖——年度备受瞩目焕新项目典范”、“新调改购物中心星秀奖”、“金百合最佳案例——存量改造 5 星”等荣誉。

蛇口花园城的焕新亮相，不让外界看到了“招商花园城”产品系不断迭代更新的长足生命力。也正式拉开了招商商管2024年筹开项目入市序幕。

以商为势 一路向前

以商业成功推动时代进步，是招商蛇口肩负的重任。作为中为领先的城市和园区综合开发运营服务商，招商蛇口以综合发展为纲，重点聚焦开发业务、资产运营、城市服务三类业务，推动企业开发规模、价值经营、创新竞争力齐头并进。在“十四五”开局之年，正式提出持有物业“双百”战略：争取到2025年实现拥有100个购物中心，持有物业营收达到100亿元。

招商商管作为招商蛇口旗下商业地产投资运营和管理核心平台，以“X+商业”为核心理念，以多元产品与特色品牌为内驱动力，全方位覆盖从滨水城市综合体到社区级购物中心，形成差异化的品牌竞争力。面对时代变局和经营压力，招商商管以进取之心，在全国范围内积极谋篇布局，持续迭新旗下产品线，逆势上扬，目前布局已辐射深圳、上海、南京、成都、武汉、重庆等32座城市，持有管理商业项目超70个，总体量近700万方。今年年还将有深圳太子湾招商花园城、上海海上世界等10多个商业项目开业入市。

2024年是招商蛇口成立45周年，招商蛇口将继续一路向前，为城市注入新的生长力，以蛇口精神书写商业高质量发展答卷。