深挖300+商场、400+品牌,我们发现2024的创新机会!

赢商云智库   2024-02-17 10:00

核心提示:年终特辑之赢商网百强榜

奔跑吧,向曙光。站在龙年起点,赢商云智库推出「年终特辑」,汲取2023深处积蓄的力量,在面对2024未知与困惑时,破浪前行。因为,行动是穿越的唯一途径。此为:赢商网百强榜篇。


世界越来越混沌,努力活下去是一种行业共识。

在赢商云智库定期发布的《赢商网百强购物中心榜》、《赢商网百强品牌榜》等榜单内容中,可窥见优秀购物中心、品牌们向上生长的态度与方法,也藏着2024年创新机会。

购物中心榜

1、100个“未开先火”的潜力股,都有谁?

2023年,稀缺的定位、文化力、艺术审美、宠物友好、可持续发展、话题制造等软实力,制造出了不少“未开先火”的新鲜样本。

关于行业变化的更多细节,具象呈现在《2023年度品牌商关注筹开业购物中心TOP100》(☜点击查看)中。这份年度榜单,观察了368个城市的739个筹开购物中心,结合大调查问卷结果,发掘了100个最有潜力成为新一代明星的商场。

此次榜单有如下明显特征:

产品线来看:

  • 龙湖天街、万象城、大悦城,绝对的上新大户

  • 万象汇、招商花园城、砂之船奥莱,中档玩家起势

  • 非连锁产品线项目数量减少,但打法精妙

城市分布来看:

  • TOP1的城市争夺战,北上深轮流登顶

  • 以文化之名,古都杭州、西安、南京出圈

  • 免税、旅游双箭齐发,海南双城上位

商圈分布来看:

  • 传统商圈复兴,老旧物业焕新回归,重塑中心城区的商业话语权

  • 新贵城区潜力大。有大量市场空白亟待填补

项目合作方式来看:

联手投资、抱团组CP打造项目成常规运作方式。轻资产项目超30个,远超2022、2021水平。从地方政府角度看,联合社会资本、加快盘活“休克鱼”亦是城市更新工作中的重要环节。

TOP100购物中心“未开先火”基本能力:

  • 个性范:定位稀缺,设计出众

  • 生活家:艺术场景氛围、社交格调拉满

  • 逐“绿”者:可持续发展,势在必行

  • 造势咖:化身话题制造机,“惊喜”提前释放

2、2023季度“热门商场”,有啥吸客新招?

逛街的人潮回归,属于商场们的热闹又上演了。

高手过招,如火如荼。从全国客流前300商场中筛选出的《赢商网季度热门商场TOP50--Q1Q2Q3Q4》 (☜点击查看) ,“截流”手段层出不穷。

4个季度入选榜单的200个热门商场,串起了2023年商业圈的关键趋势。

  • 放大小众文化:Q1上榜的上海百联ZX创趣场,是国内首个集综合性、长期性、实体化于一体的二次元商业体,涵盖零售、娱乐社交、餐饮等次元文化全业态,开业即成“二次元打卡圣地”。

  • 抢占咖啡、面包、香氛等热门品类流量:Q1上榜的广州PO PARK东方宝泰联合伍德吃托克举办“一万种咖啡节”2023年度巡回首站,汇集超110+全国人气咖啡品牌;Q3上榜的上海虹桥天地携手食货星球打造“膨胀面包节”华东首站,上海静安嘉里中心、深圳万象天地、上海新天地“组团式”上新香氛玩家。

  • 多方挖掘项目开放属性,打造花样游逛空间:Q1上榜的广州正佳广场携手十大中国年度国家IP《唐宫夜宴》举办为期2个月的“正佳大唐千灯会”,活动吸引客流超800万人次;Q3上榜的上海正大广场将陆家嘴滨江变成自家“后花园”,打造上海首个水岸联动的步行街市集“正大滨购市集”;Q4上榜的长春欧亚卖场在F1层亮相全新打造的省内首家室内袖珍生态公园。

  • 争当“显眼包” ,挖掘“头号”势能:Q2上榜的上海环球港“将大进行到底”,打造巨型樱花树花朝节、“飞遇世界大赏”50W张免费机票狂撒、1000朵玫瑰浪漫派送等;Q3上榜的深圳深业上城引进占地约4500㎡的老佛爷百货华南首家精选概念店;Q4上榜的厦门万象城、深圳龙华壹方天地将《无价之宝》、《拯救嫌疑人》、《热搜》等几乎所有热门新电影见面会收入囊中……

二、品牌榜

1、2023很难,两大年度百强榜透露了2024突破口

2023年,难归难,但还算是热热闹闹、生龙活虎的。

国货刺客、降价狂欢、审丑美学、IPO难产……这些略带赛博朋克的“野生创造”词汇,映射着中国零售商业这一年的复杂“情绪”,杂糅着期待、焦灼与转机。

大到企业,小到个体,都在混乱中努力适应疫后新的世界秩序。透过赢商网《2023年度中国领军品牌TOP100》(☜点击查看),我们看到了中国品牌的倔强生长、顽强求变。

不同业态领军品牌,打法侧重点各异:

餐饮:

  • 加盟,从被“看不上”到“攀不起”:2023“万店元年”,头部餐饮品牌比以往更坚信,规模是最强的竞争力壁垒。

  • 出海冲浪:从试水到狂奔:餐饮品牌国内规模裂变的同时,出海冲浪已从此前谨小慎微的试探,转变为大胆自信的扩张。

美妆:

  • 国货之光,趁势爆单:国货美妆品牌凭借原创“中国成分”、超级科技流、超大单品战略、全渠道多重话题营销等实力操作,业绩爆单,锁定市场地位。

  • 国货性价比,被重新审视:国货美妆“平价策略”失效,与企业主动的战略选择有关。要破除“结构性危机”,需投入高昂的成本,最大程度维持规模与效益增长是极困难的事。而抵消成本高企最便捷的办法,就是涨价。

服装:

  • 重磅地标门店,一座座醒目的“升级广告牌”:利郎简约男装、安踏,以重磅新店传递全新战略;而劲霸男装、EP YAYING雅莹进行文化寻根,以“国风”新店做深品牌积淀。

  • “秀场哲学”,在草原、古桥、格子间看见新时尚:秀场走向户外,当然不限原野古桥。城市间的户外草坪、写字楼格子,也能用创意搭建一个个非常规秀场。

顺应消费者的精神诉求,“平民英雄”三福、“超级品牌”名创优品、靠“奥特曼卡”走红的卡游Kayou等“无用消费”的品类领军者,亦活得自在且倔强……

更贵的流量、更难的融资、更挑剔的用户,构成了复杂多变、压力重重的消费环境,也催生了颠覆格局、改写次序、重塑认知的品牌新纪元。

赢商网2023年度新兴品牌TOP100》(☜点击查看),记载了打破危险僵局的故事、从逼仄赛道创造生机的故事、穿越窄门“遥遥领先”的故事。

2023年新兴品牌百强席位由4类硬核选手瓜分:

2、2023,让商场狂欢的季度“流量红人”都有谁?

新锐品牌、新潮产品承载着稀缺性、体验性、灵活性和社群性等特质成群而出,藏于《赢商网2023季度热搜品牌榜》Q1Q2Q3Q4 (☜点击查看) 之中。

经“赢商评委会”甄选,评定出的高人气玩家,大有大的排场,小有小的巧思。

  • Q2最“受金主爸爸青睐”品牌:闷声赚钱的中端茶饮大佬——茶百道;

  • Q2最具“门店爆发力”品牌:自营+加盟双轮驱动的万店王者——瑞幸;

  • Q2最“让年轻人上头”品牌:被做茶耽误了的广告公司——喜茶;

  • Q3“最替年轻人省钱的品牌”:深谙抠门艺术,争当“降香”玩家——“躬身捞钱”的海底捞和全面“奥莱化”的盒马鲜生;

  • Q3“最会制造嗨皮的品牌”:打造“更适合中国宝宝体质”的乐园——泡泡玛特城市乐园和星零界;

  • Q4 “最有氛围感属性品牌”:接地气的“东北土著”都是烟火气杠把子——米村拌饭、北丐先生、破店肥哈……

从热搜品类角度出发,季度榜单欲从赛道“奇观”中,重新审视让人“看腻”的市场。这些“奇观”,值得细品:

  • 货更难卖了,大牌纷纷“放下身段”;

  • 高端品牌热衷开书店,年轻人为精神共性买单;

  • 迈入9.9元时代,茶饮咖啡开启“地狱般”竞争模式;

  • 商场养生含量飙升,惜命青年把茶咖喝成“营养液”;

  • 餐饮品牌抢滩高校,齐齐“整顿”大学食堂;

  • 得圈层者得天下,“社交力”成为品牌核心竞争力……

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