2月22日,金科股份发布关于公司以及全资子公司申请重整及法院接收申请材料的公告。
公告显示,金科股份于2月21日正式向重庆市第五中级人民法院(以下简称“五中院”)递交了重整申请相关资料,五中院审查后接收其重整申请材料。
据了解,金科股份前期已成立专项小组积极推进各项工作,并系统性开展了债务人财产状况和债权债务全面调查、与意向投资者签订《战略投资框架协议》并按照协议稳步推进各项工作、与债权人沟通、制定维稳预案等工作。
金科股份表示,公司递交的重整申请是否被法院裁定受理,尚存在不确定性。如法院裁定受理对金科股份的重整申请,其将依法配合法院及管理人开展相关重整工作,并依法履行债务人的法定义务;同时,根据相关规定,深圳证券交易所将对金科股份股票实施退市风险警示。
如果金科股份顺利实施重整并执行完毕重整计划,将有利于优化公司资产负债结构,提升公司的持续经营及盈利能力;若重整失败,公司将存在被宣告破产的风险。如果公司被宣告破产,根据相关规定,金科股份股票将面临被终止上市的风险。
此外,金科股份全资子公司重庆金科房地产开发有限公司(以下简称“重庆金科”)也于2月21日正式向五中院递交了重整申请相关资料,五中院审查后接收重庆金科重整申请材料。
据了解,重庆金科作为金科股份旗下深耕房地产行业多年的重要全资子公司,拥有良好的资产质量和扎实的运营开发能力,具备充足的土地储备和可售资源,具备重整价值。若能够依法实现重整,则能有效化解其债务风险,真正实现可持续发展。鉴于此,重庆金科认为通过重整及预重整能够有效避免其债务风险及经营风险的进一步恶化,实现重整战略投资者引进,优化公司治理结构,帮助其尽快恢复盈利能力,重回可持续发展的轨道。
公告显示,截至2023年6月末,重庆金科资产总额为2,531,450.23万元,负债总额为405,587.66万元,净资产为2,125,862.57万元,2023年1-6月实现营业收入428.06万元,利润总额20,559.32万元,净利润20,650万元。
金科股份表示,如重庆金科重整申请被法院裁定受理,公司将统筹利用资源化解流动性风险,改善经营状况,稳步实现保交楼目标,最大限度保全公司核心运营价值,全面化解债务和经营风险。如法院裁定受理对重庆金科的重整申请,公司将依法配合法院及管理人开展相关重整工作,并依法履行债务人的法定义务。如果重庆金科顺利实施重整并执行完毕重整计划,将有利于优化公司资产负债结构,提升公司的持续经营及盈利能力;若重整失败,重庆金科将存在被宣告破产清算的风险。
本次金科递交的重整申请材料已被相关法院接收,进入立案受理阶段。将有望系统化解决公司的债务风险,推进加快实现良性循环。
如金科股份进入预重整或重整程序,在公开招募战略投资人阶段,长城国富及/或其指定关联主体有意向作为战略投资人报名参与竞争遴选。
7月3日,金科股份发布公告称,重庆金科拟为金科股份及子公司提供不超73.48亿担保额度,自其履行完毕审议程序后十二个月内有效。
华南城预期不会就2024年10月票据于2024年2月9日到期的强制赎回款项进行支付,而这将导致2024年10月票据发生违约事件。
太古地产2023年第四季度营运报告显示,其办公楼和零售物业租用率分别高达97%-100%和94%-100%,发展中项目和买卖物业也在稳步推进。
零售物业方面,北京三里屯太古里增长30.5%;广州太古汇增长15.4%;北京颐堤港增长26.6%;成都太古里增长32.9%等。