商业city walk攻略：再看荆州、咸宁、襄阳、孝感、宜昌这五城

人们在谈论经济发展、商业热点时，往往不约而同地将关注的焦点锁定在那些繁华璀璨的一二线城市，或是具有政策优势和区域影响力的省会城市。

然而，我们对那些数量众多、分布广泛的小城市的商业环境的认知却显得相对薄弱且零散。这些城市虽然在规模上或许不及大城市，但它们同样拥有独特的商业结构和消费需求，其商业生态不仅代表了当地人生活，也对整个国家经济社会版图构建意义深远。

上周，赢商网推出的《小城city walk商业版路线图》首期内容，通过湖北小城city walk商业攻略分享，介绍了恩施、黄冈、黄石、十堰、荆门的商业代表及特征，同时收获了诸多同仁的关注与反馈。

今天，我们又将走进五座湖北小城——荆州、咸宁、襄阳、孝感、宜昌，通过挖掘当地人喜爱的商业体/商业街，跟随这五座城市的商业city walk攻略，沉浸式触摸当地的商业峥嵘。

荆州

city walk路线推荐：荆州万达广场——荆州吾悦广场——荆州人信汇——大赛巷——沙市洋码头文创园

对很多小城市而言，每座万达广场开业都是城市级话题，更是触达现代商业综合体的第一站。荆州万达广场作为荆州首个商业综合体项目，地处荆州区和沙市区的结合部，集合五星级酒店、国际购物中心、城市商业街、写字楼、城市华宅、精装SOHO等多种业态于一体，首创荆州一站式国际都市生活圈，推动武德路万达商圈成型，自开业后就保持着超高人气。

如果要在荆州找出同万达PK的“顶流”商场，荆州吾悦广场肯定是其中之一。荆州吾悦广场是新城商业入驻湖北的首个商业综合体，亦是华中区域第一座吾悦广场，以潮趣为主题，打造了一个城市潮趣星地标。其引进荆州首店品牌80余家，占总品牌数50%以上，开业至今持续推出精彩的主题活动，深受当地年轻人青睐，就在三个月前数万名荆州年轻人，选择这里度过跨年夜。

北京路是荆州老牌商圈，以北京中路为主轴，沿线布局了包括荆州人信汇、美佳华商业广场、中商百货、中建荆州之星、大赛巷在内的众多商场。荆州人信汇在具有40年辉煌岁月的红旗商场旧址重建而来，成为了北京路商圈上较早转型购物中心的项目，为老商圈焕新升级奠基，开业后一跃成为荆州前列的商场，带给荆州人期待和快乐。

同处北京路商圈的大赛巷特色小吃街，全长仅三四百米，历经百年风雨变迁，成为很多本地老字号和各地美食的聚集地。巷内有近150家餐饮门店，九黄饼、矮子馅饼、小胡鸭等荆州特色美食让人眼花缭乱。尤其是夜幕降临后，一个个小吃摊沿街排开，人间烟火气从早到晚升腾，令“沙市味道”深入人心。

新晋文化地标沙市洋码头文创园北靠荆江大堤、南临长江，保留了优秀历史建筑、工业遗产、传统风貌建筑共计约14.2万㎡作为文创园打造，重现“千年古商埠，百年洋码头”风情，成功获评2023年度“湖北省最美文旅新空间”。园区划分出沙市洋码头文化旅游区、活力荆州数字经济产业园、主题文化乐园及户外体育公园等功能分区，并依托沙市码头的商埠文化、历史沿革和城市工业发展，建设打造了《大美荆江生态文明展示馆》《沙市记忆(1876-1949)文化展示馆》《江汉明珠沙市工业成就馆》三个代表沙市及商埠文化的展示馆。

咸宁

city walk路线推荐：咸宁万达广场——咸宁海德香街——羊楼洞明清石板街

咸宁是湖北省内商业发展较为滞后的城市之一，此前以传统商超、百货和商业街为主要物业形态，咸宁万达广场的开业，可谓是打破了当地大规模商业综合体的空白。项目位于温泉长安大道上，开业时携手15大主次力店和80余家咸宁首店，为当地带来了更多新鲜体验。运营5年间，咸宁万达广场持续调整升级，引入茉酸奶、斯凯奇等首店，成为深受当地人喜爱的商业中心。

位于咸宁市淦河东岸的海德香街，商业面积3.6万平方米，聚集各类消费业态的商户70余家，是当地夜间消费的重要场所。2023年咸安区投入100余万元对街区进行提档升级，完善街区道路、路灯、供电等基础设施建设，实施“亮化、彩化、美化”工程，海德香街与武汉楚河汉街、宜昌西坝不夜城等项目入选了湖北省“繁荣夜间经济集聚省级示范区”。

羊楼洞明清石板街是一整片保留完整的以明清时期建筑为主的古街老镇，铺设幽幽青石坂的街道，巷窄且深，沿街房屋别具江南风情。青石板上留下的深浅不一独轮车痕，印刻下着“茶马古道”上万商云集的繁华故事。如今，人们不仅能在众多茶铺中品茗茶香，也能在中国青砖茶博物馆、雷家大院等景点里感受百年茶商文化。

襄阳

city walk路线推荐：襄阳北街——六〇三文创园——襄阳武商MALL——襄阳吾悦广场——东津民发世纪广场

一座襄阳城，半部中国文化史。2800年岁月给这座城市留下了无数文化瑰宝，享誉国内外。襄阳北街位于襄阳古城十字街以北，北连古城墙，南接昭明台，千百年来商贩云集于此，开启了襄阳商业史的繁华序章。如今的北街，是全国最长的仿古步行街，沿街约有250家商铺，仿古青砖马头墙如旧，商贩吆喝叫卖声声，令人穿越千年时空。

这种新旧文化的交替与碰撞，在襄阳城内频频上演。由文字六〇三厂改造而来的六〇三文创园于2020年开业，烙印着“三线精神”的老厂房浴火重生，变身 为文化艺术、体育健身、休闲娱乐、教育培训于一体的文化创意园，规划有创意设计办公、视觉艺术展示、文化休闲体验等区域，引进文创企业50家，成为当地新晋文化打卡地。2021年又因《你好，李焕英》的大火，再次吸引了大量的外地游客前来打卡拍照。

长虹路凭借绝佳的地段优势，已经被商家认为是襄阳财富汇聚之地，也是襄阳时尚的风向标，自北向南串联起吾悦广场商圈、万达商圈、民发商圈三大商圈。长虹路上最早形成的民发商圈，长虹路民发广场、襄阳武商MALL、泛悦Mall、苏宁易购广场为主，成为一个巨大的“吸金磁场”。

襄阳武商MALL是武商集团在武汉之外的首个异地百货项目，面积近5万平方米，并以此为契机，逐步布局武商襄阳襄城购物广场、武商老河口购物广场等商业项目，强化武商集团与襄阳的链接。2023年，襄阳武商MALL全速推进调改升级，一楼潮奢品类招商紧抓“首店”，五楼实现运动区调整升级，大力打造区域旗舰店，调改升级颠覆原有形象，塑造更加年轻化定位。

在长虹路最北端的襄阳吾悦广场，是由新城控股集团打造的超67万方汉水文化地标综合体，商业包括超10万方大型自持购物中心、2万方汉水风情商业街，涵盖了大型购物中心、精品MALL、影院、亲子乐园等缤纷业态，满足周边居民购物、休闲、餐饮、娱乐文化等多重消费需求。

襄阳民发世纪广场由襄阳本地开发企业民发实业集团一手操刀，定位“young时尚生活中心”，汇聚了餐饮、体验、服装、精品、娱乐、儿童等众多业态，涵盖400个知名品牌，30家品牌首进襄阳，15家旗舰概念店，全方位满足消费者一站式购物需求，为襄阳高端综合体商业再进阶。

孝感

city walk路线推荐：孝感万达广场——孝感银泰百货——孝感吾悦广场

一档面向孝感年轻人的街采视频里，主持人随机询问着他们常去的商场，答案却不约而同地指向“万达”“银泰”“吾悦”三地，三者环绕槐荫公园和市政府构建起“金三角”。

位于槐荫公园南端的孝感万达广场，是万达商管进驻孝感的首个商业项目，于2019年11月开业，开业时携手包括11大主次力店在内的200多家国内外品牌亮相，成功点燃孝感人消费热情，在多年持久经营下，逐渐成为年轻人享受潮流时尚生活的前沿地。

位于槐荫公园北端的孝感银泰城，与孝感东站隔水相望，作为首个入驻孝感的大型商业综合体，由湖北全洲集团与银泰商贸有限公司联合打造，6年多时间里，持续引进更多优质品牌，如海底捞、星巴克、喜茶等，持续带来首展蜀绣，如经典奥特曼嘉年华、膨胀动物园，大大提高孝感人民的生活档次。

孝感吾悦广场坐落于孝感新区，紧靠市政府中心商务区和新市政府，由新城控股轻资产模式打造，开业后便成为城东标杆项目之一。项目不仅有“高颜值”的外表，更把握住人性化服务细节，率先打造了母婴室、儿童卫生间、女性停车位、儿童免费游乐设施等功能空间。

宜昌

city walk路线推荐：宜昌国贸大厦——宜昌水悦城——伍家岗万达广场——宜昌兴发广场——方圆荟长江广场

夷陵广场东侧的宜昌国贸大厦，于1996年9月开业，后经二次扩建，南北两馆成型，商业面积扩大15万㎡，拥有国际名品、餐饮美食、儿童亲子、健康运动、文娱设计及文创体验等多元业态，成为鄂西渝东区域首屈一指的商业综合体。如今的宜昌国贸大厦，不仅将自身百货名品持续做大做强，且在品牌、场景、科技等维度不断升级，拥有各层级首店100多家，是当之无愧的湖北非省会城市“首店收割机”，同时发力推广Hi国贸小程序，加快线上线下融合发展。

宜昌依长江而建，独具一番江湖韵味，因此滨江水景也成为很多宜昌商业项目的主题色，让人能从建筑中尽情领略到宜昌的江河风光。

比如地处城东大道与发展大道交汇处的宜昌水悦城，近8万㎡的水景购物中心，是宜昌首个以水文化为主题的购物中心，通过景观运河，瀑布、石桥、喷泉、水榭、空中庭院、天然植物、天顶花园等特色建筑功能设施，呈现出三峡景区特色的建筑体，新奇的空间布置和建筑形态成为水悦城的一大看点。

宜昌伍家岗万达广场则临水而居，紧邻宜昌三峡游客中心，包括购物中心、室外商街、星级酒店、SOHO及住宅等，历经十余年发展，宜昌伍家岗万达广场已成为宜昌滨江地标、商业中心，是很多品牌登陆宜昌的首选项目之一。

位于中南路商圈的宜昌兴发广场，以“运动·亲子·休闲”为主题，建有宜昌首创的凌空跑道、景观步道、屋顶花园、宠物乐园及空中篮球场等，为宜昌市民创造了丰富的休闲活动空间，也引进了国内外知名品牌数百家余家，多家城市首进品牌，大大提升了宜昌市民的消费体验。

方圆荟长江广场商业体量约5.8万㎡，由世纪金源商管集团与中国五矿集团、长江传媒集团联合打造，是省内首个方圆荟项目，以“生态、人文、艺术、体验”为四大核心主题，在合理配置零售、餐饮业态的同时，重点加强了文化体验业态的深度与广度，打造集文化交流、文创、艺术、文化娱乐、青少年体验于一体的“五大中心”，满足人们多维度、高频次、高品质的文化生活需求。