广州第四家山姆，选址嘉禾望岗！

Costco广州首店选址还悬而未决，山姆已悄然“出手”，广州第四家门店“择定”白云区嘉禾街。

近日，在广州市白云区嘉禾街高质量发展大会上，嘉禾街相关负责人表示，2024年嘉禾街将加快移动互联网产业园10.3万方竣工，建成首家五星级标准酒店，落户白云首家山姆会员店，打造营收超百亿平台。

赢商网已获悉，广州第四家、白云区首家山姆选址位于国贸云上附近的松园路一带，该片区正是白云区规划打造的白云新城嘉禾望岗商务核心区。

据了解，白云新城嘉禾望岗商务核心区规划面积约1600亩，规划可提供商业、商务载体空间达145万㎡，计划今年上半年完成用地报批手续，分块逐步开发建设。

（广州第四家、白云区首家山姆选址位于国贸云上附近的松园路一带，图片来源：百度地图）

从白云站周边到嘉禾望岗

3年前的约又续上了！

山姆与白云区，早在2021年就已“结缘”。

那一年7月，山姆广州第二家门店在美林M·LIVE天地二期正式开业。仅相隔2个月后，在2021跨国公司投资广东年会上，广州白云区人民政府与沃尔玛正式签约，山姆（上海）投资有限公司将作为投资主体，在广州时尚之都白云站周边，打造山姆会员商店广州首家旗舰店。

（2021年白云区首家山姆初次选址区位，图片来源：广州白云发布）

彼时，山姆在中国市场已开设34家门店，但旗舰店只有2家，分别位于上海和深圳。也就是说，当时白云区首家山姆的定位，在山姆广州番禺店与天河店之上。

但这个“约定”在过去2年里暂无实际进展，今年山姆与白云区再次“联手”，选址已发生变化——从白云站周边“转移”到白云新城嘉禾望岗商务核心区。

虽然前后两次选址有所不同，却有一个明显共同点：TOD。

白云新城嘉禾望岗商务核心区位于白云新城北部、港城一体发展轴与数字科技创新带交汇处，其规划定位就是打造“产城融合的TOD综合开发示范区”。

广州地铁2号线、3号线、14号线交汇的嘉禾望岗站，就位于白云新城嘉禾望岗商务核心区的“核心圈”，可换乘直达白云机场、广州火车站、广州南站、广州东站、广州白云站等大型交通枢纽。

交通主干道方面，除了106国道、空港大道、望岗大道等，还规划新增次干道1条、支路6条，交通路网的升级意味着，未来白云区首家山姆对自驾客群的“友好度”还将进一步提升。

除了交通“核心圈”，白云新城嘉禾望岗商务核心区的产业圈、居住圈，也将为整个片区导入更多人群。

（白云新城嘉禾望岗商务核心区，图片来源：广州白云发布）

仓储会员超市、新零售超市、本土超市…

嘉禾望岗的商超差异化格局

既然是优质区位，自然也有其它商超品牌关注。

2018年，新零售超市盒马鲜生白云区首店，就选择进驻嘉禾望岗片区。同一年，深耕白云区市场多年、向来注重性价比的广州本土超市品牌——SUPER苏铂超市，也在嘉禾望岗开出全新3.0版门店。

足够大的市场容量与差异化定位之下，两家超市的市场表现各有千秋，奠定了目前嘉禾望岗片区商超良性发展的整体格局。

未来山姆加入，嘉禾望岗的商超格局将再添一个差异化属性——“仓储会员超市”。三大品牌如何各扬所长，也将是未来嘉禾望岗片区零售商业的一大看点。

（SUPER苏铂超市 图片来源：金铂商业官方）

13家门店

山姆湾区布局加速度！

沃尔玛官方数据显示，截至2023年底，山姆已在中国布局47家门店，分别位于国内25个城市，预计未来每年都有6至7家新店开业，山姆中国布局提速。

据赢商网初步统计，目前山姆已在粤港澳大湾区布局12家门店，覆盖6座城市，分别为深圳（4家）、广州（4家）、珠海（1家）、惠州（1家）、东莞（1家）、佛山（1家）。

此外，中山市公共资源交易平台已在3月21日发布一则定向引入“大型品牌连锁会员制超市”的土地招拍挂出让公告，可以说，大湾区第13家、中山首家山姆​的正式落地，只差“临门一脚”了。

除了布局提速，开业节奏也在同步推进。据公开数据统计，2025-2026年，大湾区将有4家山姆新店开业，分别为深圳宝安店、广州荔湾岭南V谷店、东莞寮步店、佛山顺德店。

东莞首家山姆会员店：计划2025年运营

东莞首家山姆会员店坐落于寮步金富路与龙胜路交会处，是东莞2022年全球招商大会的重点项目之一，拟投资4.86亿元，打造总占地面积超2.3万㎡、三层高的门店，预计2025年投入运营。

其中，一、二层用于购物，三层、顶楼及地下室用于停车，共规划了1050个停车位，其中有862个社会公共停车位，24小时对外开放。

（东莞山姆会员店效果图，图片来源：山姆会员店官方）

顺德首家山姆会员店：预计2026年开业

2023年12月13日，广东顺控城投置业有限公司与山姆(上海)投资有限公司成功签约，2024年1月11日，顺控城投以9271万斩获大良约6.3万㎡商业地，这意味着佛山首家山姆会员店的落地板上钉钉。

资料显示，佛山首家山姆会员店顺德区大良东部南城水轴板块，由地上两层构成，卖场面积达1.9万㎡，配套超1000个会员专享停车位，预计2026年开业。

（山姆顺德店概念图，图片来源：顺德区招商局）