Cullinan Harbour天玺·海 璀璨维港新地标

（「天玺·海」坐落于启德跑道区临海首席，约九成单位拥有开阔维港海景。）

「Cullinan Harbour 天玺·海」，新鸿基地产匠心独运，延续经典天玺之辉煌，临海而建，璀璨维港美景尽收眼底，如钻石般闪耀珍贵。

发展商新鸿基地产，贵为业界翘楚，杰作众多，如香港之两大巅峰—西九龙ICC和中环ifc，构筑维港新门廊。此次强势推出的「天玺·海」，再次呈现新鸿基高质作品，开启天玺系列新篇章，展现对品质的执着追求；

建筑方面，特邀全球知名建筑事务所SOM操刀，为他们的首个香港住宅项目，与全球最高的迪拜哈利法塔同出一脉，彰显国际水准与非凡品味。

傲踞启德跑道前端，「天玺·海」约九成单位均享有一线维港海景的极致视野。每日晨曦初露，海风轻轻拂过，阳光洒满每个角落，璀璨维港美景一览无余。作为一处尽享非凡地利的海滨豪宅，「天玺·海」不仅地理位置优越，更凭借卓越的品质和尊贵气息，引领着豪宅市场的新风尚。在此，您可以近距离欣赏维港烟花表演的震撼与美丽，尽享非凡生活的每一刻。

从「天玺·海」驱车出发，经未来6号干线，只需约8分钟直达西九龙，约14分钟直达中环，连接商业核心，快捷便利。

(Thanapol Kuptanisakorn/ Alamy Stock Photo)

「天玺·海」分两期呈现439个珍稀大宅。约九成单位坐拥壮阔海景，瑰丽显赫设计，七成以上为四房以上、实用面积约1,100至2,200平方呎（约100至200平方米）大宅，并有23个特色单位，多样化的户型适应住户不同的需求，低密度建筑群，打造尊贵临海生活。

（项目由国际建筑事务所SOM打造，为其首个香港住宅项目，所有单位享有露台或户外空间。）

【1】第1座22楼A单位

奢阔空间：实用面积近200平方米，楼底高度约3.3米，全海景露台及3间套房，皆享无遮挡维港海景。

优雅布局：4房3套设计，私人升降机大堂、大厨房、工作间、士多房一应俱全，尽显豪宅气派。

尊享隐私：第1座的标准楼层为每层仅2户，智能拍卡系统，专梯入户，更另有消防员升降机，保障隐私。

高端配置：配备瑞士品牌V-ZUG衣物护理机，人面识别视像对讲机，科技感十足。

豪华主人套房：逾400平方尺，超广角弧形玻璃幕墙，大玻璃窗浴室，海景一览无余。

独特酒店式设计主人卫浴：“6件式”布局，双洗手盆、化妆台、化妆品冰箱及地暖系统，市场罕见。

国际品牌厨房设备：意大利Arclinea橱柜，美国Sub-Zero冰箱，德国Miele电器，满足品质生活。

多功能工作间：可作洗衣房或多用途房，配备Miele洗衣机及干衣机。

【2】第5座18楼A单位

实用面积约130平方米，楼底高度约3.3米，海景弧形露台，尽享开阔维港海景，与工作平台形成南北对流。

四房双套间隔，可将其中一间睡房与主人房打通，打造舒适三房双套格局。

尊贵私人电梯大堂：配备座椅及附消毒系统的隐藏式鞋柜，特设Samsung智能衣物护理机，为外出衣物消毒除菌，生活更洁净。

天然石与木材主元素：精选天然石和木材，打造质感空间，以自然为灵感，采用线条和柔和色调，营造舒适温馨的居住氛围。

玻璃幕墙与弧型露台：设计巧妙，增加采光与空间感，视野开阔，尽享维港璀璨景致。

长方形宽敞厨房：特设早餐区，满足多样化烹饪需求，享受美食时光。

【发展项目】

整个发展项目分2期发展，1期256个单位，约九成单位享有海景，七成以上为四房标准户型，首现区内五房户型。每户拥有露台或户外空间，尽享开阔视野。

【特色单位】

（第1座VICTORIASKYPLEX为启德首见的5房5套格局，客饭厅中空高度约6米，享居高临下的维港海景。）

（第6座顶层SKYPLEX外连大平台，设私人游泳池，壮丽开阔。）

提供21户尊贵特色单位及两间花园大宅，8户附设私人游泳池。第1座27楼至28楼复式单位VICTORIA SKYPLEX，实用面积超过3500平方尺，5房5套设计，采用落地玻璃幕墙，客饭厅中空楼底高度约6米，全数房间及大厅皆能享受维港海景，设全景大平台、私人游泳池及天台私人按摩池等，开启奢华度假生活。

【国际名师联手打造矜贵临海会所 开创焕然一新的休闲体验】

「天玺·海」汇聚国际顶尖设计力量，精心打造临海会所「Club Harbour」，将奢华休闲与璀璨海景完美融合。国际知名设计事务所HBA、AvroKO及P Landscape联手呈现，为住客带来前所未见的临海优越品味与焕然一新的休闲体验。室内设计以「海港与绿洲的完美融合」为理念，园林设计则以水为轴心，缔造独一无二的私人水景花园。住户在此可尽享星级服务，体验尊贵非凡的生活品味。

【休闲度假式室内外泳池 缔造悠逸生活品味】

（「澄映池Jade Pool」）

「Club Harbour」为尊贵住户精心打造迎海而建的矜贵生活空间，特色泳池与园林设计相得益彰，缔造沉浸式度假体验。约35米户外泳池「澄映池 Jade Pool」流线灵动，充满活力，与户外特色按摩池相连，坐享水帘环抱的独特体验。大型艺术装置「池塘水景 The Pond」层层水景拾级而下，展示独特滴水式布局，让人仿佛置身自然之中。中庭花园设有「澄映嬉水池 Kids Pool」，为亲子时光增添温馨与欢乐。约20米室内恒温泳池「漾映池 Indigo Pool」采用天窗及落地玻璃设计，住户在畅游间亦可饱览户外园景及池景，敞开玻璃门即可步行至户外泳池及嬉水池，尽享室内外度假式畅游体验，体验前所未有的休闲新纪元。

【瑰丽堂皇私人宴会厅 尊贵非凡海景餐饮盛宴】

（「水漾年华Raise Your Glass」）

「天玺·海」会所上层特设海景餐饮空间，玻璃幕墙尽展临海风光；装潢时尚高雅，处处洋溢着奢华品味格调，住户可一边享受美食，一边饱览维港双海峡壮阔景色。私人餐厅「玺宴The Radient」甄选当季食材，如海产、和牛、黑松露、白松露等；宴会厅「品宴 The Azure」与「尝宴 The Agate」尊享私密，可举办私人宴会。更有葡萄酒窖「品酒坊 The Winery」与酒吧「水漾年华 Raise Your Glass」，让住户在璀璨海景中品味佳酿。

【多元娱乐配套设施 享受尊贵优越生活趣味】

（「搏动健身室Energize Gym」）

「Club Harbour」会所多元配套，「Club Harbour」精心打造全方位生活体验，提供多元化的配套设施，满足住户多样化需求。全天候健身室、私密健身区、瑜伽空间一应俱全；烹饪坊、花艺茶道室、咖啡餐吧等休闲空间应有尽有；更有音乐室、电竞基地等娱乐设施，让住户尽享生活乐趣。

【童乐空间启迪儿童身心发展 户外空间体验优悠临海生活】

「童淘世界Kid-nergy」：寓教于乐的室内儿童游乐新体验，是个集趣味与教育于一身的室内游乐园，由荷兰顶尖设计师打造。这里有大型绳网、滑梯等设施，并融入STEAM教育理念，让孩子在玩乐中学习成长。会所还有户外游乐空间和特色园林，为住户提供丰富的休闲选择。更有烧烤场与私人宴会屋，适合家庭聚会，共度欢聚时光。

「天玺·海」，作为尊贵豪宅的璀璨明珠，矗立于繁华都市的核心地带，以其匠心独运的设计理念和尊贵奢华的配套设施，为追求品质生活的您打造了一个尊贵珍罕的惬意临海生活空间。在这里，每一处细节都经过精心雕琢，无论是宽敞明亮的居住空间，还是精致典雅的装修风格，都充分展现了其尊贵与不凡。同时，项目还配备了贴心周到的服务，让您在享受奢华生活的同时，也能感受到家一般的温暖与舒适。「天玺·海」，不仅是一个居住的场所，更是一种尊贵生活方式的象征，让您在繁华都市中，找到属于自己的宁静与惬意。

图片来源：新鸿基地产