天伦创产首进广州 轻资产运营“中华美食城”

4月15日，“天伦创产”官宣，以轻资产方式运营广州“中华美食城”，将原创产品“第五代商业中心”复制到广州，重新点亮广州这座曾经的美食地标。

中华美食城位于广州番禺南大干线旁，总占地面积5.3万平方米，建筑面积12万平方米，停车位超3000个。项目地处万博商圈，毗邻广州长隆旅游度假区，距离广州南站仅11公里，辐射40万固定消费群体。

中华美食城于2012年12月25日开业，距今已有12年历史，曾是众多广州市民的美食打卡地。2012年广州国际美食节主会场开设于此，后续因广州南大干线修路阻挡，原本人流如织的中华美食城逐渐落寞与萧条。

现在重新起航，天伦创产将用成长文化融合在地文化以及项目美食基因赋能老街区的新生。

天伦创产将以“共创、共建、共治、共享、共成长”的方式，以美食文化与在地文化相融合，“潮”化焕新“中华美食城”，打造25H潮流活力吃喝玩乐城。

根据规划，项目以美食文化为龙头，结合音乐文化、服饰文化、青少年文化、国潮文化等多种文化融合，围绕25H玩乐公园（美食街、茶饮街、酒吧街、潮玩街、儿童公园、音乐公园、爱情公园、灯光艺术公园）、一夜成名、25H成长研学、25H成长旅游为主的4大产品，打造一个社区成长中心。

据天伦创产透露，将通过三个“100天”计划，实现中华美食城从旧到新的改造。

· 第一个“100天”，计划完成中华美食城项目全面启动及主力店招商，日均客流实现2万+人次。

· 第二个“100天”，中华美食城项目日均客流实现3万+开业，计划出租率达80%。

· 第三个“100天”，将进入稳定运用阶段，完成全部工程改造，日均客流4万+人次。

天伦创产对于旧项目改造已积累成熟经营，至今累计运用超100万平方米园区，正在运营的项目包括：佛山创意产业园、西甲啤酒广场等城市成长中心，九鼎国际·儿童城、禅桂坊数字视听文化产业园等。

其中，佛山创业产业园建筑面积约25万平方米，入驻商家、企业1000多家，日均客流超过7万人次，是全国网红文旅街区，也是佛山首批国家级夜间文旅消费集聚区。