南国置业2023年营收10.59亿，净利润亏损16.93亿

4月28日晚间，南国置业（SZ:002305）发布2023年年度报告。报告显示，2023年，南国置业实现营业收入为10.59亿元，同比减少89.22%；归属上市公司股东的净利润为-16.93亿元，同比减少105.73%。

2023年，南国置业在商业运营板块运营项目20个，运营面积119万平方米，打造了泛悦mall、泛悦汇、泛悦坊、南国大家装四条产品线，并拥有丰富的商业运营经验及优秀成熟的团队，品牌形象较好，具有较高知名度。

在城市运营板块，运营项目10个，运营面积22万平方米，涵盖产业园、酒店、写字楼、长租公寓等业态，依托控股股东与实际控制人资源优势，通过盘活电建集团内存量资产实现运营面积的增长，同时积极与各地方国资平台进行合作。2023年，轻资产运营的首个“悦生活”长租公寓在成都开业，首开出租率即达100%，荣获了“2023 年长租公寓年度典范品牌”“长租公寓优秀项目”“2023 年度中国住房租赁产品力十佳白领公寓”等多项殊荣； 顺利签订随州 PPP 项目商业策划咨询服务合同，深入参与电建集团内城市片区开发业务。

在地产投资板块，践行区域深耕战略，成功获取重庆L63地块，新增土地储备面积7.69万平方米。

除此之外，根据当天发布的南国置业2024年第一季度报告显示，南国置业实现营业收入1.94亿元，较上年同期减少0.37%；归属于上市公司股东的净利润为2.62亿元，较上年同期增长260.07%。

南国置业未来经济计划

在商业运营方面，南国置业将进一步聚焦商业能力建设，打造差异化竞争能力。紧盯商业业绩，聚焦 EBITDA 指标，做好商业提质增效工作；进一步加大数字化转型力度，通过数字化、智能化技术的广泛运用，整合优质服务资源，打造以“智慧 商业”为核心的企业竞争力，成为营造“智慧城市”的排头兵；积极拓展商业运营实施平台，提升整合资源能力，通过特色商业 IP 的打造，提升整体品牌影响力。

“大运营”平台打造方面，南国置业将着力构建以城市运营、商业、物业、产业为核心的“大运营”服务体系，打造综合性专业运营公司。

在资本运作方面，南国置业将以泛悦汇·昙华林类 Reits 项目为案例，进一步研究持有型运营项目的资产证券化退出路径，积极盘活存量资产，形成“投融建管退”业务闭环。

在提高上市公司发展质量方面，南国置业将继续以《提高央企控股上市公司质量工作方案》为指导，积极落实国资委各项发展要求，进一步优化上市公司法人治理，提高上市公司发展质量，注重资本市场沟通与市值管理工作，实现上市公司价值实现与价值创造的匹配，国有资产的不断保值增值。