漳州特房T·ONE荣获第19届中国商业地产节“年度优秀商业地标街区”奖

​巨浪翻涌之时，方见英雄之魄。由【赢商网】主办的中国商业地产与零售连锁行业中规模最大、最具品牌价值和影响力的行业年度盛会——第19届中国商业地产节于2024年5月15日-16日在广州·南丰朗豪酒店隆重举办。本届大会以“长风破浪”为大主题，百强商业地产&零售商业大咖齐聚，一起携“长风破浪”的雄心与冲劲，开启新思维，激发新变局，共同论证中国商业的韧性生长。

在中国商业地产「金坐标」颁奖盛典暨招待晚宴环节，漳州特房T·ONE凭借品牌力、场景力、运营力，为漳州商业带来新的活力，荣获“年度优秀商业地标街区”奖项。

2023年9月28日，位于国家历史文化名城漳州的街区项目，由厦门轨道集团与建发商管倾力合作的商业巨作——漳州特房T·ONE项目北街正式开业。

特房T·ONE以11万㎡的连廊式开放式空间为载体，围绕“漫享生活悦聚场”定位，进一步放大“小微醺”“夜经济”氛围，创造更多消费者欢聚、社交、互动场景。

立足“塑造餐酒咖氛围”和“以聚会为核心的消费场景”两大消费需求，在品牌组合上，特房T·ONE着重引入一些体验感强、极具特色、能够自带客流和IP的品牌，充分发挥街区适宜“漫步”、“游逛”的特性，为周边年轻人打造社交根据地。

在建筑场景上，特房T·ONE根植于“生活”二字，围绕6万㎡商业街区空间，将闽南深厚文化底蕴与国际前沿理念标准相结合，强调水、花园和文化的诗意融合。

项目以“高山流水”独栋式建筑为核，嵌入灯光旋转梯、水景瀑布的灵动元素，融合河畔萤火夜景打造渐进式光感空间，移步换景。以“畅快、慢享、欢聚”为理念，项目打造了由自然绿廊、休闲广场、步行街道组建构成的漫游式街区，与江边兰亭相呼应，不难看出其目标是为城市建造一座具备“生活感”的街区项目。

同时，开放式的街区形态也为品牌展示创造了更多想象，尤其是自带社交属性的品牌。

经过半年多的运营，项目北街取得了不俗的成绩。

品牌方面，项目北街引入元初食品、廣临楼、诚东餐饮、金逸影城、街小坐、魅KTV、粤洋粥、铁喵精酿、必胜客、星巴克、麦当劳、西町村屋等百余家品牌，其中首进漳州的元初食品和廣临楼月均销售高达300万元，漳州本地知名品牌的诚东餐饮月均销售高达200万元，月均销售超百万的品牌已有5家，未来将持续打造明星百万店，再创辉煌业绩。

营销方面，项目北街围绕“活动力”，进行破圈式营销，助力街区新活力，制造松弛感，引消费者“入局”，组织80余场活动，日均客流2万人次，单日客流新高达5.5万人次。

场景方面，项目北街多资源联动，跨界联名IP，打造南法普罗旺斯薰衣草花园、神龙迎客“龙”重登场、灵龙春风集等5个IP场景，助力品牌经营，流量曝光超500万。

会员方面，项目北街围绕“会员力”，链接品牌，强化会员圈层，落地会员沙龙，提高会员粘性，提升会员转化，目前已沉积商业会员3万余人，会员消费人数达2万余人，会员消费金额高达3000余万元。

值得注意的是，目前已有希尔顿酒店、PARTY KTV 、味友·闽宴等主力店首进漳州，今年3月顺利完成主力店交铺仪式，这也意味着项目南街已经正式进入筹开阶段。

据了解，项目南街聚焦80-90后，追求品质休闲体验的高净值商务客群，注重生活仪式感的家庭客群，营造放松、解压、社交、夜生活、网红打卡与文化链接，与城市共生，取岛屿元素，打造生态岛屿式商业街区。

在招商方向上，南街将在北街定位上品牌级次有所拔高，将从业态丰富度、品牌级次、消费场景等多个维度提升南街，与北街形成差异化的业态互补，以满足商务客群的社交需求。