又有商业濒危！杭州这家黑马商场拍卖又撤回，现实情况如何？

现今，商场的生存环境两极分化严重。据了解，位于杭州临平的华元欢乐城走上了拍卖之路，部分物业计划拍卖，但是又被撤回。赢商网实地探访被拍卖商场，发现运营情况不尽人意。

杭州华元欢乐城部分物业上架拍卖又撤回

5月21日左右，阿里拍卖网上显示，杭州临平华元欢乐城及西湖区广业街部分物业上架拍卖网站，但是没过几天又被撤回，原因是“该标的因委托方原因撤拍”。

本次拍卖标的物为欢乐城喜悦庭2幢（1-5层、601、7-10层）、5幢27层和西湖区广业街502号、506号地下两层（可单独购买）。建筑面积超8.6万平方米，土地面积超1.7万平方米。起拍价8.34亿元，加价幅度为5万元。欢乐城喜悦庭2幢为华元旗下的重要商业，西湖区广业街502号、506号地下两层包含了浙江华元控股有限公司的注册地。

被拍卖商场内部店铺大量闭店，客流惨淡

华元欢乐城位于杭州临平迎宾路与汀城路交叉口西北角，为地铁9号线南苑站地铁上盖物业，地处临平新城核心枢纽位置。华元欢乐城以欢乐体验为核心基调，商业体量18万平方米，定位为“全情景式儿童体验MALL”。

项目于2018年6月29日盛大开业，引进约200余家品牌入驻，打造以家庭为单位、以儿童产业为主题的一站式购物中心，涵盖购物、娱乐、餐饮、教育、游艺等多种业态，开业期间曾创造了3天客流近百万人的盛况。

曾经作为“黑马”出道的华元欢乐城，如今经营情况如何？

6月18日上午11时左右，赢商网实地探访了杭州华元欢乐城，了解商场目前的营业情况。

笔者从紧邻地铁口的右侧通道走入商场B1层，物美超市入口通道大面积围挡，通往停车场的扶梯已停运。由于美食街的进驻，1层外广场地面有明显油污；年久失修，外立面有脱落现象，楼内不少玻璃出现碎裂的情况，存在安全隐患。

商场A区以儿童品牌、餐饮门店零星营业

B1层连锁超市物美超市、1层古茗、老娘舅等连锁餐饮店正常营业。临近中午饭点，位于6层的憨憨熊美食广场客人陆续落座，莘府·老豆腐鱼头·建德菜、海底捞门口人流寥寥，其余餐饮店铺属于关闭状态。

1层中庭的儿童充气游乐设施正常营业中。酷鼓音乐工作室、合码少年少儿编程学习中心、壹学荟心脑科学应用训练基地、科学队长综合实践中心、童来书院等机构营业。其余包括曾经为主力品牌的巧虎KIDS、乐融儿童之家早教托育等门店，全部关闭或空置。

零售业态较少，商场唯一一家服装店及旁边的两个溶豆儿童膳食馆均正常营业，服装店内张贴着“1折封顶”正在促销。

KK桌球俱乐部、大神DSWK电竞、赢叁家自助棋牌室、云裳健身游泳正常营业。

商场B区学习培训机构悉数关门

B区学习培训机构全数关门腾空。已经关门的杨梅红艺术教育外墙上仍张贴着小学员们的艺术作品。曾引领风潮的教育连锁机构，如学而思培优、新东方教育等，如今已告别昔日的热闹光景，人去楼空。

同样，B区的拳毅搏击俱乐部、3KM Fitness潮流运动馆、阿K桌球、宜博电竞酒店、博雅国际影城等休闲娱乐业态仍正常营业。

欢乐城运营告急，华元商业未来几何？

华元欢乐城，如今的状况“非一日之寒”。

开业不久，就有商户开始向媒体反映店铺生意变差，认为华元欢乐城的招商、宣传方面存在问题，商场客流量差。部分商户向商场提出了免租期需求，但未协商成功，不少商户纷纷撤场。

华元欢乐城周边，除了一条马路之隔的余之城生活广场、一站地铁之隔的临平银泰城，西南侧杭州临平银泰inPARK也在今年5月1日开业。在如此激烈的竞争下，目前大量店铺闭店、客流量惨淡的华元欢乐城岌岌可危。

浙江华元控股有限公司是以房地产为核心业务的企业集团，旗下华元商业于2016年正式成立，目前运营管理的项目有杭州临平华元欢乐城、杭州西溪欢乐城、宁波奉化华元欢乐城3个项目。西溪欢乐城同样位于杭州，2017年12月30日开业，体量7万平方米，目前经营情况不容乐观。此外，宁波奉化华元欢乐城体量13万平方米​，于2019年开业。

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