温州首座K11项目有望落地，选址拟定鹿城区滨江CBD

7月2日上午，温州市第二季度重大项目集中签约集中开工活动举行，总投资712亿元的123个重大项目集中签约，其中包含市城发集团与K11 Group Ltd签约的K11艺术购物中心运营项目。继杭州、宁波、湖州等城市后，温州首座K11项目也有望落地。

拟在鹿城区滨江CBD核心打造8万㎡购物艺术中心

据悉，温州K11艺术购物中心运营项目拟选址于滨江CBD核心区F-02/08地块。该地块位于温州滨江商务区F单元内，北临会展路，南侧东侧为黎明东路，西侧为汤家桥路，周边高端住宅集聚。根据2023年12月温州发布的《关于征求启动温州市滨江商务区F单元地块250米以上超高层建筑建设项目重大行政决策意见的公告》，该区块总用地面积约5.5万平方米，地上总建筑面积约50.6万平方米，用地性质均为商业商务用地。据鹿城发布官方显示，温州K11购物艺术中心项目商业面积约8万㎡，与杭州望江新城K11同为购物艺术中心项目，将形成融艺术展览、创意零售、潮流活动等于一体的商业综合体。

K11是香港新世界集团精心打造的商业品牌

K11隶属于香港新世界集团，于2008年创立，其品牌理念为将艺术和商业融入房地产项目中。其中，K11购物艺术中心定位为高端商业，通过艺术与商业的融合，推动文化创意，形成“文化零售”。首家K11于2009年12月在香港开幕，后续推广至多个城市，包括武汉、上海、沈阳、北京、天津等。浙江省内首家K11位于宁波三江口，预计第四季度开业。宁波K11 Select定位为“精奢潮趣生活体验场”，商业体量为14.2万㎡，包含约10万㎡的购物艺术中心、约4.2万㎡的特色文化街区以及约2万㎡的中央艺术公园，依托公园打造成“一半商业，一半公园”的特色商业。

据了解，目前温州K11艺术购物中心运营项目还处于签约阶段，尚需以土地出让或其他更进一步的合作协议，才能确认项目正式落地。