华东6月大事件：九大新项目亮相，主要分布江浙沪

2024年6月华东（注：此处仅指上海、浙江、江苏、山东）商业热搜大事件回顾：上海徐汇万科广场、上海浦发三林印象汇、上海佘山旭辉里、龙湖南京雨山天街、淮安宝龙天地三期、永旺梦乐城杭州钱塘店、温州乐清中金汇等9座新项目开业；此外，上海荟聚综合体项目正式竣工，苏州地铁6号线开通，一元股份首进徐州获取轻资产项目，济南银龙广场更名为银座茂·新辰天地，宁波将再添一座万达广场......

上海：

上海徐汇万科广场6月13日开业

徐汇万科广场是上海徐汇中城超级POD项目的三期商业收官之作，总建面约10万㎡，以「盒子」+悬挑「BOX」+商业街区形成village形态，将长约1公里，面积约7万㎡的绿轴打造为「URBANCARPET城市地毯」，涵盖约5000㎡球场「绿动聚落」、「嗨宠乐园」、约3000㎡众心地毯、萌芽乐园、长约2.5公里的「落日跑道」......

项目定位「URBANPLAYGROUND都心玩乐聚落」，引进超200家优质品牌、超40%的区域首店，包括MOREPRKskyline天际线上海旗舰店、DOME攀岩营地徐汇首店、VESTADELI&SQUASI徐汇首店、RIH+abcPlayer徐汇首店等运动品牌，以及bilibiliGoods、漫魂、乐享潮玩、卡淘、可卡收藏等品牌。

上海浦发三林印象汇6月25日开业

上海浦发三林印象汇整体建筑面积约为5万㎡，打造社区“近”商业，规划亲子、超市、影院、健身娱乐、宠物等多元业态，覆盖36家全国和区域首店；其中，引入全国/浦东首店赞自助烤肉火锅、小富婆海鲜餐厅（膳道餐饮）、锦炙·自然慢炙料理、魔板铁板烧、食上肉多多、沐饮福饼，以及上影UVC众视界影院、青山书院、Dr.wuyou、九木杂物社等。

上海佘山旭辉里6月29日开业

6月29日，旭辉商业与临港集团合作的上海佘山旭辉里正式开业，这是旭辉商业在上海的第九座商场，也是其在上海开业的第二座轻资产项目。

凭借旭辉商业优质的商业运营能力及强大的品牌吸附力，佘山旭辉里以招商率95%，超40%区域首品牌的亮眼成绩开门迎客，填补了佘北区域优质商业的空白。

项目定位佘北片区“微度假”乐享街区，佘山旭辉里致力于为年轻家庭、乐活青年和度假游客打造全天候的家庭精致欢聚场，通过业态集聚和场景打造，成为区域目的性消费首选地。

爱琴海发布2024全新经营战略 全国首个国际一线IP主题乐园x旗舰商业产品公开

6月5日，“爱琴海集团2024年度经营战略发布会”在上海举办。

爱琴海集团招商部总经理罗亚洲表示，未来3年，战略品牌合作店铺数量将从2024年的821家增至突破1500家。并正式发布全国首个国际一线IP主题乐园x旗舰商业产品——爱琴海·缤纷里，该项目位于上海乐高乐园度假园区内，预计2025年开放。

另悉，2024年，爱琴海的营销策略围绕两大核心，一为促进商户业绩提升，二为与商户共创优质营销内容。

上海荟聚综合体项目正式竣工 计划今年下半年开业

近日，上海荟聚综合体项目正式竣工备案，目前正有序开展项目LOGO与外立面景观灯光调试工作，计划今年下半年正式亮相。

项目总投资达80亿元，总建筑体量超43万㎡，其中商业面积为21万㎡，布局了微风露台、云街漫步、都市树屋等近万方的公共活动空间、市民活动广场和开放式绿化景观，将引进主力租户——宜家家居和350余个品牌。

上海15号线丰翔路站TOD项目设计方案出炉 将建超12万㎡万象系商业

6月18日，上海宝山区丰翔路地铁站TOD开发项目（之一）中的大场镇07-01地块（暂名）详细设计方案正式出炉。地块用地面积约3.95万㎡，总建筑面积约32万㎡，将建设万象系商业+高端办公。

商业部分的万象系商业体量超12万㎡，涵盖“时尚生活购买高地”、“强社交、洋气的餐饮地标”、“探索型新生活体验平台”三大业态矩阵，但目前具体产品线未公布。根据前期要求，自综合验收通过之日起，商业部分一年内累计引入品牌旗舰店或宝山区域首店比例不低于30%。

上海真如高·尚领域40%股权拍卖 商业部分LOVE@大都会二三期正在招商

上海普陀区巨型城市综合体——真如高·尚领域第二大股东和润集团破产清算，其所持40%股权将被拍卖，起拍价约53.48亿元，预计7月8日开拍。

该项目是长实入沪的首个大型综合项目，香港长和持股60%，长江实业负责项目的操盘开发。项目建面约117万㎡，涵盖高级住宅、商业办公大楼、旗舰商场、星级酒店等，目前目已经基本竣工。商业部分LOVE@大都会整体商业面积超22万㎡，其中一期约7万㎡商业于2023年开业，主要是沿街的社区配套，商业二三期共15万㎡正在招商中，今年能否顺利开业未知。

上海徐汇宜山路地铁上盖项目——美呈大厦14.9亿元售出

根据网签数据，上海徐汇宜山路地铁上盖项目——美呈大厦在5月完成网签销售，网签金额接近14.9亿元，此次交易的是一座约2万㎡裙房商业及约1.5万㎡办公楼，市场传言某宗教机构或为最终买家。

江苏：

6月28日，龙湖南京雨山天街开业

龙湖南京雨山天街总体量达12.6万方，落位于浦口区中心城区，是紧邻地铁10号线雨山路站的TOD项目，覆盖周边年轻家庭、商务办公、在校师生三大优质客群。项目以“森系自在欢聚场”为定位，致力于打造“唤醒理想生活新境界”，汇聚260+优质品牌。据了解，项目开业即实现招商率98%，开业率98%。

龙湖南京雨山天街以“森系+宠物友好”为理念打造出室内有自然室外也有自然的新空间，并导入与宠物友好的相关配套设置，同时将项目自创“绿标品牌”与多种生活场景融会贯通。致力于打造绿色生机自在的欢聚地、尽显自然与自在生活态度。

淮安宝龙天地三期6月29日开业

淮安宝龙天地三期商业规模近15万㎡，是长达1200米的商业街，在业态规划上突出英伦风情格调，餐饮业态为“重头戏”，引进了肯德基、蜜雪冰城、成四老砂锅、渝宴烤鱼、鱼首领·我家酸菜鱼等40+餐饮商家。

淮安花漾城更名为淮安华信Mall B座 将于2024年9月开业

赢商网获悉，淮安花漾城正式更名为华信Mall B座，并将于2024年9月精彩启幕！此次焕新升级不是一次商业项目的简单更名，而是对未来商业模式的探索与引领。

华信Mall B座紧邻A座及新亚中央广场，项目总体量约47000㎡，计划引进170+品牌，目前整体招商率已突破80%，部分品牌已进场装修。项目在围绕城市年轻客群，打造二次元街区，引进墟弥GOODS、KYOKO秋子谷子店、COSMEPRO、IPSTAR潮玩星球、卡游、蓝白商店等大量淮安首店的同时；还将发力餐饮业态，计划引进南山翁川菜、引火虫餐酒吧、朴大叔拌饭、爷爷不泡茶等多家淮安首店，满足消费者的全场景消费需求。

苏州乐园商业项目案名定为「Wide Wild 外野」

6月27日，苏州乐园商业项目举办品牌发布会，「Wide Wild 外野」正式亮相，商业面积约11.2万㎡，将以南侧超2万㎡方户外草坪和休闲空间为活力载体，将野趣元素融入城市生活中，打造全国首座自然乐园式商业。

项目将布局外野「实验场」、超级「体验场」、萌宠「欢乐场」、烟火「美食场」四大空间，引进百余个品牌组合，包括30%以上很“野”的品牌首店、创新概念店、主题形象店、特色主理人店等，如江苏首家必胜客乐园主题概念店、苏州首个室内海洋探索馆、苏州首家萌宠旅拍爱宠游、西苏州首家星聚会、西苏州首店OCE等。

旭辉商业正式签约新区地产 联手打造淮安东湖旭辉里

6月3日，旭辉商业与新区地产举行东湖旭辉里项目签约仪式，双方将联手打造淮安东湖旭辉里，为项目注入强大动力，助推淮安经济开发区商业版图升级。

项目位于淮安市经济开发区，紧邻翔宇大道与深圳路两大城市主干道，周边邻近淮安政务中心、钵池山公园、多所中小学等成熟配套，1.5公里内核心辐射近25万年轻家庭及城市白领客群。

一元股份首进徐州，获取轻资产项目

6月26日，一元股份与徐州欢乐城正式签约，达成轻资产合作协议。一元股份为项目提供包括品牌输出、场景焕新、招商调改、开业统筹、后期运营等全流程专业管理服务。

聚焦在地市场需求，一元股份将为项目引入“大有界”产品线，以“潮趣新聚场”为定位，打造差异化、特色化的商业场景和消费体验。

截至目前，一元股份商管板块在全国16个城市，管理及服务项目40多个，以大有境、大有界两条核心产品线对外输出，已累计签约及服务轻资产项目近20个。据悉，今年一元股份将有4个轻资产项目亮相。

苏州地铁6号线开通，这些商业迎重大利好

6月29日，苏州地铁6号线在试运营一周后，正式开通运营。至此，苏州轨道交通运营线路增至7条，运营里程达到287公里，运营车站228座，换乘站增加50%，达到23座，苏州地铁网络进一步完善。6号线起于高新区苏州新区火车站，止于苏州工业园区新庆路站，全长36.12公里，共设置31座车站，因有14座车站紧临园林，因此有着“园林线”的美称。

除了串联苏州知名景点，6号线还使万科美好广场与地铁无缝衔接，让奥体商业广场成为双轨上盖商业，两者均为运营多年的商业项目。对于已经开业运营，并拥有良好稳定客流的商业项目来说，地铁规划的利好，更能起到锦上添花的效果。

山东

绿城青岛GT生活节顺利举办

6月20日，“遇见青岛 G刻深活”绿城青岛GT生活节于八大关太平角18号艺术中心举办，青岛市市南区有关部门街道、各品牌主理人及嘉宾出席，共同见证GT PLAZA精致美好生活的启动，一同感知绿城人文理想与岛城文化的思潮共振。

青岛首个24小时商场来了！台东原国美电器升级为“芒盒里”

位于青岛台东一路的原国美电器中心旗舰店进行施工改造，将升级为“芒盒里”，打造青岛首家24小时商场，预计9月正式开业。

芒盒里为一站式娱乐综合体MALL，共有5层，分别打造时尚品牌秀场、时尚芒盒、特色餐饮美食博物馆、休闲娱乐广场、地域文化创意展示空间，规划引进国潮古着、主理人品牌店、国潮特色餐饮、新派KTV、休闲书店等业态。

济南银龙广场更名为银座茂·新辰天地

该项目位于济南历城区唐冶中路5199号，总建筑面积约为18万平㎡。业态包括自持购物中心、家居部分和外售部分，初期规划为5万方生活购物+5万方家居+5万方鲁商天街+3万方裙楼商街组成。

据了解项目已完工多年，迟迟没有开业，而根据最新消息，济南银龙广场现已更名为银座茂·新辰天地，由银座集团和北京新辰商业集团合作运营，目前招商工作正在积极推进中，预计2024年10月投入使用。

浙江：

永旺梦乐城杭州钱塘新店开业

6月1日，永旺梦乐城杭州钱塘店开业，这是永旺在杭州的第二个购物中心项目。项目体量约21.3万平方米，规划了-1-5层，目前为江东片区最大的购物中心。在空间上，商场整体的装修以“亲自然”的原木风为主色调，氛围凸显悠闲随性。商场最大的特色在于宠物友好和亲子友好空间服务。品牌上，商场合计约170家专卖店入驻，涵盖餐饮、零售、儿童亲子、文体娱乐、生活服务等各个业态。

温州乐清中金汇开业

6月15日，宝龙商业今年在温州开业的第二个特色商业项目——乐清中金汇潮力登场。温州乐清中金汇定位“一站式公园潮街区”，项目引进了130+潮流品牌，其中乐清首店占比超30%。是一座集餐饮、亲子、潮玩、零售、休闲娱乐、夜经济于一体的新兴都市社交生活空间，有效弥补了乐清商业对潮生活版块的断层需求。

温州鳌江丰茂里开业

6月29日，温州鳌江丰茂里正式开业。项目分为东里和西里，设城市元力、造梦聚场、萌宠乐园、生活集市、食光天地、静谧花园六大主题空间，通过“亲子、社交、休闲、邻里”四大功能场景，汇聚特色餐饮、儿童体验、休闲娱乐等多元业态。温州鳌江丰茂里引入萌宠“奇奇猫”作为IP形象，汇聚有薄荷网红餐厅、萃迪烘焙、SPK滑板、Re:c world等多个特色店。

嘉兴桐乡万象汇开业

6月28日，嘉兴桐乡万象汇正式开业，成为浙北首个万象汇、全国第二家县市级万象汇。桐乡万象汇集潮流商业街区、下沉式休闲广场、屋顶花园等于一体，规划了五大功能区。在业态布局上，项目引入了嘉兴首家盒马鲜生等主力店，及多个浙江和嘉兴的首店餐饮品牌。旨在成为融合文化创意、商业体验和零售消费的一站式大型综合商业购物中心。

杭州新天地NEO未来里预计年底开业

6月17日，有居民通过问政平台咨询新天地未来里综合体项目的具体开业计划。东新街道给出回复称，项目目前已整改完毕通过检查，并已完成相关品牌招商，预计今年年底前争取开业，希望新天地附近的居民耐心等待。

“老百货”宁波东方商厦更名为Z CORNER转角场打造社交商业

6月，据恒创商管官方微信透露，宁波大酒店以及现更名为 Z CORNER转角场的东方商厦，作为海曙区首个重中之重的城市更新项目落地。项目目前正在进行内部装修升级和外立面更新工作，并将“百联东方（Z-corner）建设与成都COSMO相似的场景体验环境，打造年轻人的社交商业”。

宁波再添一座万达广场，预计年底开业

6月，赢商网从宁波鄞州万达广场官微获悉，原宁波姜山海港城将改造为姜山万达广场，成为万达商管在宁波的第6座万达广场。姜山万达广场由珠海万达与景瑞地产共同操盘，定位区域全客层一站式购物中心。据悉，该项目将引入40%的首店。