“霸都”的雄心壮志 2024年上半年合肥新进项目大爆发

合肥商业近几年，一直被业界唏嘘，一言不合就躺平、“科里科气”没创意，但2024年我们看到了“霸都”的雄心。

前有，商务部发布2024年现代商贸流通体系试点城市评审结果公示，合肥市成功入选首批20个试点城市。

2024年合肥经济社会发展预期目标中，社会消费品零售总额增长7%左右。

商业规模今年也迎来了爆发大年，据赢商大数据监测，今年合肥至少有8个购物中心蓄势待发，将带来超70万㎡的新增供应，一扫近几年合肥商业增长疲态。2024年已经过半，新进的8个购物中心目前有什么新的进展？

根据赢商网检测，5月初至6月中旬，仅1个月左右的时间，合肥迎来三座商业新地标。东有瑶海坝上街吾悦广场开业，西有蜀山区新粮仓文化商业街区迎来“蝶变”，南有合肥包河万象汇正式开业。

坝上吾悦广场4月开业 日均客流已超6.1万人

安徽区域吾悦中心店、区域总部中心，坝上吾悦广场已于于2024年4月27日正式运营。

开业当天，近17万人奔赴现场，开业3天，坝上吾悦客流突破31万，截至目前，坝上吾悦已经开门迎客2个月，日均客流超6.1万人。

创新营造元气街区、潮流空间、美食社交场三大主题空间，涵盖时尚、生活、餐饮、娱乐、儿童、休闲等多种业态，180余家国内外知名品牌。目前汇集了盒马鲜生、KKV、三福、萌宝熊、天空之城、NIKE、坚帆轮滑、盛江山等180余家国内外知名品牌，其中涵盖了FUERZA、太食兽、Tims、厂花素芬等十余家首进品牌，涵盖时尚、生活、餐饮、娱乐、儿童、休闲等多种业态，构建品牌创新矩阵，缔造城市消费全新范本。

合肥包河万象汇5月25日盛大启幕，开业当天客流约25万+

合肥包河万象汇共引入约360家品牌，主要分为餐饮、零售、娱乐体验服务3大业态，细分为餐饮、服装、生活方式、配饰、个人护理、皮具、超市、娱乐运动、服务9大品类。整体招商率为100%，安徽首店超60家，包河首店的占比超40%，开业率为99%。其中重点引进的有SEPHORA、盒马鲜生超市、NITORI、沃美影城、NIKE RISE 750、MUJI、UNIQLO、UR等潮流标杆品牌，三出山、牛new寿喜烧、慢刀、NEED、O'EAT、失重餐厅、青年星厨等餐饮品牌。

7-8月，合肥包河万象汇将持续打造城市幻享季系列首展活动。围绕《蛋仔派对》线下主题展、《漫无边界》沉浸式航天艺术展、《中国国家地理·探索》极致发现科学艺术影像展、《红楼梦》数字艺术展开展多形式的线下互动活动。另外针对暑中高考毕业季及暑期出游季，合肥包河万象汇餐饮、教培、潮玩业态等品牌为儿童、毕业生以及在校大学生提供福利优享，探索玩乐的生命力，定格青春美好时光。

新粮仓KUKUPARK5月开仓成新晋网红打卡地！

新粮仓KUKUPARK，12万方的文化商业合集，项目一期已于2024年5月17日开仓，成新晋网红打卡地！

项目位于蜀山区怀宁路与望江西路交口，原为安徽省粮食产业集团所属省机械化粮库。新月光控股集团以文化、商业、科技、运动、夜生活等业态聚焦“新场景、新消费、新体验”对粮仓重新定位改造，改造后的新粮仓项目将变身为12万㎡文化商业合集，以6000平方米城市绿地、万吨筒仓、铁道游集为三大空间亮点。

新粮仓业态体系以创意零售、潮流娱乐、品质餐饮、生活美学、文创体育五大板块为主。截止目前，新粮仓KUKUPARK官方公众号露出的品牌总数超40家。

除新开项目以外，另有五家项目正在紧锣密鼓筹建，建设招商中：

龙湖合肥高新天街招商率已超85%

在全国第二个获批建设综合性国家科学中心城市的合肥，龙湖商业带来的第二座天街将在高新区亮相。

项目依托百万方城市共同体龙湖光年综合体，聚集了天街、冠寓、铂金岛、光年中心、光年里、光年新界、天合7大全新作品。其中高新天街体量约12.1万方，以“科技+趣味”为杠杆，打造“科技+商业”范本项目，开启合肥商业新篇章。

据悉，当前项目已进入外立面幕墙安装及公区精装修阶段，主力、次主力店已陆续进场装修目前龙湖合肥高新天街的招商率已超85%，将在2024年金秋绽放。

业态策略：区域独家IMAX影厅，高新首店盒马鲜生标杆主力店引领升级；网红新锐/时尚餐饮强化升级，功能补充/场景化氛围打造区域最强餐饮矩阵；数码潮玩凸显特色，错位零售凸显优势。

银泰in66 首发工程调整公示 合肥商业破局者气质初现

in66是一座存量改造的城市更新项目，亦是安徽首家景观地标型高端商业综合体。

项目位于潜山路与祁门路交口、天鹅湖南侧，原为保利MALL，银泰商业管理集团将会对项目建筑硬件和业态品牌进行重新调整改造，商业建筑面积17万㎡，预计2024年9月份正式运营。

6月11日，合肥市自然资源和规划局首次发布银泰in66建设工程规划调整公示，从效果图看，整体建筑在原有基础上微调，增加了大面积的玻璃落地窗，直面天鹅湖。路面改造大翻新，从面积、造型、绿植和铺砖来看，十分雅致。改造完成后的银泰in66将成为，城市天鹅湖畔的重要公共空间、社交场所，是一个城市品牌价值的表达、更是一个城市竞争力的表现。

招商方面，根据此前规划银泰in66是全国第五个in系列高端项目，会有超30%的品牌首进合肥，引入一线国际品牌及潮流时尚元素，打造合肥新消费领域标志性项目。精致社交生活中餐饮及体验业态将是一大亮点，如「日咖夜酒」的湖景餐厅。银泰方面表示，最新招商进度或将在8月全面对外公布，但已经网友爆料称，五大黑珍珠米其林餐饮新店文兴酒家、莲香居、羲和雅苑、二十四单·淮扬新味、青岚餐厅将入驻银泰in66，网红运动内衣品牌lululemon也已经发布招聘公告，招聘职位地址银泰in66。

合肥杉杉奥特莱斯已封顶精细化装修进行中年底见

合肥杉杉奥特莱斯，合肥首个城市滨河沉浸式购物公园综合体，项目正以惊人的速度推进，不仅提前完成了封顶，还进入了精细化的装修阶段，包括防水层铺设、幕墙安装以及样板间的精心打造。

这一商业巨擘预计将于今年Q4盛大开业，届时将作为杉杉商业集团在安徽的首个地标性项目，为市民带来全新的购物与休闲体验。

该项目不仅规模宏大，总体量达到11万平方米，更在规划上独树一帜，将“名品、运动、公园”三大元素完美融合。尤为引人注目的是，项目内规划了约1.5万平方米的公共绿地面积，这在传统商业综合体中实属罕见。为了打造这一绿色生态空间，合肥杉杉奥莱不惜将停车位全部设于地下，以确保地面绿化的最大化。

此外，合肥杉杉奥特莱斯还精心规划了多个主题区域，包括12000+平方米的草坪广场、1200平方米的“城市运动乐园”以及超1000米的环形“城市林荫跑道”，旨在满足不同消费群体的多元化需求，以大品牌小价格的核心定位，在打造自然绿洲松弛感的同时，让每一次的购物，不单“购”的轻松，也能“闲”的有趣。无论是品牌购物爱好者，还是运动健身达人，都能在这里找到属于自己的乐趣。

6月28日合肥山姆会员店封顶，力争于9月开业

山姆会员店位于经开区天都路与繁华大道交口西北，规划了综合超市（地上、地下均为2F）、北侧街角绿地，总用地面积23986.25㎡。山姆合肥店为安徽首店项目，该项目引入将提升城市商业能级。

6月28日合肥的山姆会员店迎来封顶大吉，整体来说项目进度还是比较快的，官方表示将力争2024年9月开业，具体以实际运营为准。

安徽置地牵手华润万象生活，瑶海万象汇正式落地

最近一个重磅消息“席卷”了合肥——安徽置地与华润万象生活正式签约，合肥第六座万象系商业落地瑶海区。

据悉，合肥第六座万象系商业疑选址瑶海东七里的置地中心B地块，预计2025年开业。

从引领政务区商圈崛起为城市级商业中心的「合肥万象城」，到带来新颖户外空间的「合肥庐阳万象汇」与引入众多人气品牌的「合肥蜀山万象汇」，及提升周边居民生活品质的「合肥欢乐颂购物中心」，再到刚刚开业的「合肥包河万象汇」，都成长为合肥市民青睐的生活与消费目的地。已有博主也曝出其效果图，包含外立面、连廊及商场内部。

合肥商业活力迸发，多元化项目璀璨绽放！从精品产品线到个性化商业地标，每一砖一瓦都凝聚着创新与匠心，精准填补市场缝隙，深度激发消费新潜能。这股不息的向上之力，正引领合肥商业书写新的篇章。相信，不久的将来，合肥不仅将成为商业繁荣的代名词，更将以其独特的商业魅力，引领城市发展的新风尚。