二季度长沙商业要闻：胖东来帮扶步步高调改，长沙才子汇开业，杉杉奥莱落户……

2024年长沙二季度大事件总览：

1、长沙跳海首店开业

2、胖东来启动步步高超市、百货调改

3、茶颜悦色推出子品牌“昼夜诗茶酒”

4、友阿股份、绝味食品、步步高发布2023年年度报告

5、银丰地产夺长沙芙蓉中路商业地块

6、长沙才子汇5月31日开业

7、杉杉商业集团拿地长沙自贸会展区

8、零食很忙新店型“零食很辣”开业

9、龙湖商业长沙事业部举行品牌沙龙，预告月亮岛天街年底开业

01 / 跳海长沙首店开业

4月3日，跳海长沙首家门店在白沙古井旁开业，酒馆内部装饰充满了涂鸦、摇滚、诗歌等元素，营造出浪漫艺术感和松弛感，吸引了大量顾客前来体验。

作为一家以精酿啤酒为主打的酒吧，跳海酒馆不仅仅是一个酒吧，更是一个青年文化和创意的聚集地，强调“人”是核心，以其独特的文化氛围和社群运营模式吸引了大量忠实顾客，成为年轻人心中的“精神收容所”和“城市年轻人的庇护所”。

02 / 胖东来启动步步高超市、百货调改

4月初，胖东来宣布启动主导步步高超市调改行动，计划用2-3个月的时间，完成2-3家步步高超市门店改造打样，从员工薪资、工作时间、卖场规划、商品重整、供应链、价格优化、服务提升等各方面系统调整。

2家调改后的步步高超市已有恢复营业，且成效显著，步步高调改首店“长沙梅溪湖店”6月日均销售基本稳定在120万元以上，第二家店“湘潭九华店”日销约106万元。

4月27日，从步步高集团获悉，继超市业态之后，胖东来对步步高百货及购物中心的帮扶调改也正式启动，首批调改门店确定为步步高梅溪新天地和步步高星城天地，涉及货款结算、经营服务、物业环境、顾客服务等方面。

03 / 茶颜悦色推出子品牌“昼夜诗茶酒”，瞄准了小酒馆赛道

茶颜悦色宣布开出艺文小酒馆“昼夜诗茶酒”，首批5家门店于4月15日在长沙五一商圈集中开业，分别是昼夜7mall外街店、昼夜太平粮仓店、昼夜突兀店、昼夜星月楼西北角店、昼夜世纪情三层店。

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图源/小红书@昼夜诗酒茶

昼夜诗酒茶·艺文小酒馆，是茶颜旗下一家以艺文/诗歌为主题的休闲型兴趣酒馆，饮品分为茶饮、酒饮、大店特供三个系列，均主要选用红茶、绿茶、乌龙茶和黄茶四大茶类。目前主推产品有握紧拳头的花、以梦为马、从前慢、一杯书店等。

据长沙晚报报道，昼夜诗酒茶·艺文小酒馆目前分为常规店型和须尽欢店型，计划到2024年在长沙开到30家。

04 / 银丰地产夺长沙芙蓉中路商业地块

5月28日，银丰地产集团成功竞得湖南省长沙市芙蓉中路商业地块，占地面积约7.8亩，总建筑面积约3.3万平方米。该地块位于长沙TOP1的CBD商务区，周边配套设施齐全，包括绿地中心、泊富国际广场等商业地标。银丰地产计划建设含商业购物、商务办公、高档酒店及生物科技等业态的综合体项目，预计将进一步增强该片区的商业活力。

05 / 友阿股份、绝味食品、步步高发布2023年年度报告

4月29日，友阿股份发布了2023年年报。报告称，2023年友阿股份营业收入为13.24亿元，同比下降25.97%；归属上市公司股东净利润为0.49亿元，同比增长47.06%。百货零售类营业收入占友阿股份比重最大，占比65.35%，总金额为8.65亿元，较去年减少36.14%；其他业务收入为3.49亿元，占比26.34%，较去年增长11.47%；便利店零售业务重要性日益凸显，营收增幅最大，同比增长19.26%，金额为0.87亿元；家电零售业务营收0.16亿元，占总营收1.23%；房地产销售营收0.07亿元，仅占总营收的0.53%。

4月29日，绝味食品发布2023年年度报告。报告显示，公司2023年实现营业收入和净利润的双重增长，营业收入达到72.61亿元，同比增长9.64%，归属于上市公司股东的净利润更是大幅增长46.63%，达到3.44亿元。营业收入主要来源于卤制食品销售、加盟商管理、其他业务几个方面，其中卤制食品是绝味食品的核心业务，包括各种卤制食品的销售，如鸭脖、禽类制品、畜类产品、蔬菜产品等。报告期内，卤制食品销售业务实现营业收入60.50亿元，占总营业收入的大部分。

4月30日，步步高披露了重整进展以及2023年年报。2023年年报显示，全年总营业收入30.87亿元，同比下降幅度64.46%。归属于上市公司股东的净亏损18.89亿元，已连续3年亏损。为及时减亏止损，确保公司持续经营发展，步步高2023年关闭门店共113家，并在2023年9月开始重启部分优质门店，截至2023年末，已重整超市门店84家。同时步步高分别与4家产业投资人、13家财务投资人签署了《重整投资协议》。17家投资人将以现金认购步步高通过资本公积转增的股份。

06 / 长沙才子汇5月31日开业

5月31日，长沙才子汇正式开业，引进约160个品牌商户，还打造了多个特色区域，如6000㎡天空运动花园、悬空双层网红桥等，以及约1000㎡的巴厘岛风情美食广场。

项目位于望城区乌山街道高塘岭大道与喻家坡路的交界处，总建筑面积约52万㎡，其中购物中心面积为7.8万㎡，特色商业街面积为3.7万㎡。商场整体建筑为地下1层、地上4层，其中1楼为精化、数码、服装、百货等品类，2楼主打儿童潮玩业态，3楼则是餐饮业态，4楼有湘跃健身为主导的天空运动场。

主次力品牌有优品汇·上上鲜超市、中影云聖国际影城、朤party KTV、万鸿百货、星城战记、湘跃健身、小飞象儿童游乐、汇尚芝麻街、爱乐活、巴厘岛美食广场等，此外，还有彭耕记、大碗先生、大斌家、阿华大虾、蛙小7、鲜芋仙、有鸡有虾、富得牛牛、九记潮汕牛肉火锅等餐饮品牌，以及子洋联盟、小飞象儿童乐园、什么溜冰场、森林动物园、G.DUCK等儿童业态商家。

07 / 杉杉商业集团拿地长沙，建设体量超20万㎡奥莱

5月31日，杉杉商业集团旗下长沙杉杉奥特莱斯商业管理有限公司以底价3.4312亿元拿下[2024]长沙市021号，标志着杉杉（长沙）国际名品广场（奥莱）项目正式落户。

资料显示，该地块位于长沙自贸会展区金展路以东、清水塘路以南、杜家坪路以西、香樟东路以北区域，为商业服务业设施用地，出让面积约为10.89万㎡，容积率≤1.9，限高100米。根据出让条件，N08-E28宗地要求竞得人项目自持比例为100%，自取得不动产证之日起自持时间不得少于10年；且土地交付之日起6个月内启动项目建设，确保自取得项目建设工程施工许可证之日起2年内开业。

据“长沙自贸会展区”消息，杉杉（长沙）国际名品广场（奥莱）项目计划总投资超20亿元，建设体量超20万㎡，计划于2025年9月建成开业，项目将长沙当地文化特色与杉杉奥莱经典“∞”字形动线相结合，打造新型街区商业。

08 / 零食很忙新店型“零食很辣”开业

6月1日，零食很忙全新店型“零食很辣”在长沙正式开业，是全国首个以“辣味”为主题的休闲零食店。据介绍，零食很辣位于长沙解放西路（即「零食很大」）原来的位置，门店设计以红黄色调为主色调，目前所有产品均采用挂包形式陈列，拥有超过2200款“辣味”零食，包括辣条、肉制品、熟食素菜等品类，是国内目前“辣味”零食品类最全面的零食集合店。

09 / 龙湖商业长沙事业部举行品牌沙龙，预告月亮岛天街年底开业

6月20日，龙湖商业长沙事业部在长沙世茂希尔顿酒店举行了品牌沙龙暨答谢晚宴。会上，龙湖商业长沙事业部负责人黎铮深入介绍了龙湖商业在长沙的战略布局。自2013年入驻长沙以来，龙湖集团在住宅、商业、资管、物业和智造五大领域均居于行业领先地位。

数据显示，长沙龙湖商业的管理面积达57万平方米，合作品牌已超过650家，2023年的年销售规模达12亿元。预计2024年新增品牌240家，年销售规模将达到15亿元。

同时解读了年底即将亮相的长沙第三座天街——月亮岛天街。月亮岛天街位于湘江新区北中心的月亮岛文旅新城地铁四号线“月亮岛西站”1、2号口之上，是一座56万方“TOP+街区+酒店+住宅”大型商业综合体。10万方的月亮岛天街，将生活中心、亲子中心、风味中心和社交中心融于一体，打造片区唯一的全业态社交场景式购物中心。