华东一周商业要闻：上海传媒港花园里开业，南京大悦城将复工，温州首座K11有望落地……

本期新闻（7月1日-7月7日）概要：上海传媒港花园里开业，南京大悦城将于8月中旬复工，温州首座K11有望落地，印力出售上海南翔印象城MEGA 48%股份，“这有山”确定入驻合肥

上海传媒港花园里7月1日开业

7月1日，招商商管上海首个轻资产商业项目——传媒港花园里开业，商业体量约3.6万㎡，定位“上海西岸TOD多元能量站”，引进汉堡王、麦当劳、陈香贵、西塔老太太拌饭、柠季、泰奇等餐饮品牌，以及特色零售、健身舞蹈、室内高尔夫等特色运动休闲配套，智己、比亚迪等新能源汽车主题展厅。

南京大悦城将于8月中旬复工

7月1日，天悦锦麟官方公众号发布最新公告，明确指出大悦城D地块将于2024年8月复工。该项目于2023年3月底启动主体建设，数个月后却传出停工消息，主要是因为资金问题和股东间的经营理念分歧。

根据大悦城综合体D分区的规划设计方案，项目总建面约44万㎡，包含购物中心、文娱中心、写字楼以及公寓等多元业态。其中，自持商业部分即南京首座大悦城，商业面积约15.5万㎡，定位“乐活潮趣奇遇城”，规划10米挑高OPEN HOUSE、金陵印巷等。

印力出售上海南翔印象城MEGA 48%股份

近日，印力集团出售所持上海南翔印象城MEGA项目48%股份，接盘方为项目的另一外资股东——新加坡政府投资公司GIC。至此，GIC持股比例将提升至98%，而印力仅保留2%股份，或将继续保留对项目的运营管理权。

该项目于2020年8月25日，总面积约34万㎡，是上海单体量最大的纯商业购物中心。2023年，项目引进新品牌近100家，达成46亿元的年度销售额，位列上海前十。

温州首座K11项目有望落地

7月2日，在温州市第二季度重大项目集中签约集中开工活动上，温州市城发集团与香港K11 Group Ltd签约，意味着温州首座K11项目有望落地。据介绍，温州K11艺术购物中心运营项目拟选址于滨江CBD核心区F-02/08地块，商业面积约8万㎡，将打造集艺术展览、创意零售、潮流活动等于一体的商业综合体。

热门文旅品牌“这有山”确定入驻合肥肥西

全国现象级文旅品牌“这有山”确定入驻合肥市肥西县，选址于肥西中心城区派河岸边。该项目是“这有山”在华东地区的唯一布局，将全面升级设计理念与建筑形式，深度融合本土文化元素与地域特色，打造集文化、旅游、商业于一体的新型文旅消费综合体2.0版。

协信远定上海闵行7个物业20.32亿元起拍

7月16日-19日，上海协信远定房地产开发有限公司管理人将在京东拍卖破产强清平台公开进行拍卖活动，位于泰虹路、兴虹路的7个标的将按现状带租约合并整体拍卖，合计建面约11.12万㎡，起拍价20.32亿元。

从披露的地理位置来看，本次拍卖标的物包括协信控股集团上海总部办公楼和星光商业部分。拍卖标的物归属于上海虹桥协信中心项目，是由协信集团打造的集休闲娱乐与商业办公为一体的大型综合性商业发展项目，包括9栋总部办公楼和1栋商业文化展示中心，建面约22.56万㎡。

宁波鄞城集团水街商业广场4.01亿元ABS项目获通过

据上交所债券项目信息平台披露，7月2日，中信证券-宁波鄞城集团水街商业广场资产支持专项计划状态更新为“通过”，债券品种为ABS，拟发行金额为4.01亿元，原始权益人为宁波市鄞城集团有限责任公司，计划管理人为中信证券股份有限公司。

「HARMAY話梅」旗下柠檬茶「introlemons」上海新天地旗舰店开业

7月2日，「HARMAY話梅」旗下柠檬茶「introlemons」上海新天地旗舰店正式启幕。该店将可持续理念融入新店设计，店内的柠檬树装置、围挡、桌椅等都采用回收的木材，墙面也是可再生的，呼应了“intro lemons, intro greens”的品牌理念。

目前，introlemons在北京、上海、重庆、成都等7个城市共有12家店。

常熟M会员商店7月5日开业，是全国首个县级市门店

7月5日，全国第4家、苏州首家M会员商店在常熟正式开业，这也是M会员商店首个县级市门店，总面积约4.3万平方米，共4层楼，3、4楼停车场拥有约800个停车位。卖场提供约4000个高质价比商品，涵盖包括生鲜果蔬、海鲜水产、肉禽蛋奶、烘焙、休闲零食、果汁饮料、衣食住行等20个品类。