7月福建商业大事记|多个商业拍卖消息引关注，永辉关店、调改举动不断

​厦门大悦城公布最新一轮入驻品牌阵容

日前，厦门大悦城公布最新一轮入驻品牌名单，共计十余家知名品牌新店联袂入驻，皆为厦门区域乃至福建首店。

在时尚版块，厦门大悦城官宣三大全新次主力店，覆盖休闲、户外、运动等多类型生活方式品牌。包括CAMEL骆驼户外运动城（福建首店）、BENLAI本来（福建首店）和 ANTA SUPERSTORE（福建首店）。再次诠释了项目致力于打造时尚生活中心，引领潮趣生活新风尚的项目理念。

餐饮业态作为厦门大悦城的另一大亮点，此番同样亮点纷呈。潮流网红餐饮蔡澜港式点心、Holiland好利来，以及本地特色餐饮私厦里、欢夕福建菜馆等“厦门岛外首店”纷纷加盟；全国知名时尚风味餐厅绿茶与TAIFORKS大福食堂创意韩国料理，携“区域首店”之势而来；椒爱水煮鱼则以“福建首店”及“黑金店”的双重身份惊艳亮相；Kin12、The Spoiler黄石等品牌更是利用厦门大悦城独特的景观优势，打造出 Kin12“全新定制店”、The Spoiler黄石“空间概念店”，为集美市民及八方游客带来更多味蕾尝鲜的体验，打造鹭岛美食又一新地标。

厦门大悦城将于第三季度开业，不仅标志着厦门商业格局的又一次升级，更将为区域消费者带来更加丰富、多元、高品质的购物体验。

福州东二环泰禾广场近12万㎡商业以流拍价27.88亿交付申请执行人抵债

7月16日，泰禾集团股份有限公司在“新三板”发布重大诉讼进展及执行案件公告，公司近日收到相关法院的关于借款纠纷及票据纠纷案件法律文书，合计6件。

其中，北京第四中级人民法院裁定，将福州泰禾新世界名下财产以流拍价27.88亿元交付申请执行人抵偿债务，涉及的物业为东二环泰禾城市广场三期22#楼1至7层01集中式商业（商业、餐饮、影院等）。

公告显示，2017年7月至9月期间，福州泰禾新世界向长安信托借款31.4亿元，并约定了抵押物及担保责任。2019年7月归还3亿元本金。后因未能还本付息致讼。

2023年9月，福州市晋安区岳峰镇竹屿路6号东二环泰禾城市广场三期22#楼1至7层01集中式商业（商业、餐饮、影院等）房地产在京东拍卖网进行拍卖，项目建筑面积11.8万㎡，评估价为34.84436亿元，起拍价为27.875488亿元，这场拍卖共吸引8112人围观，最终因无人出价宣布流拍。

厦门瑞景商业广场109套商铺惨遭流拍

7月初，厦门瑞景商业广场即将拍卖的消息引发关注。据海西晨报报道，从阿里巴巴司法拍卖平台获悉，厦门市中级人民法院将于7月29日10时至7月30日10时止（延时除外），在阿里巴巴司法拍卖网络平台上公开拍卖厦门市思明区莲前东路288号（瑞景商业广场）109套商业店铺。该标的的评估价为20983.98万元，起拍价14688.786万元，等于是评估价的7折。

据拍卖公告显示，这109套商业店铺建筑面积共计8331.06平方米。拆开来看，单个商铺的面积大小不等，小的有30多平方米，大的有120多平方米。据拍卖的相关工作人员表示，本次拍卖涉及金融债务纠纷，拍卖标的是为了还债。如果买受人拍下这个标的，可以和租户续签合约，也可以收回来另作他用。

就在7月30日，这场拍卖结束。虽然该标的关注度居高不下，引起超1.2万人围观，226人设置提醒。但报名的人数却为0，最后因为无人参与竞拍，惨遭流拍。

福州君临盛世茶亭地块八商业综合楼部分资产将拍卖

日前，阿里法拍平台发布一则拍卖信息：福州市中级人民法院将于8月24日公开拍卖君临盛世茶亭地块八商业综合楼1-5层部分商店、6层25-27商场配套办公的房产、地下负1-3层部分商店及车位。

拍卖公告显示，该标的物所有权人为福建华辰房地产有限公司，系工商银行鼓楼支行抵押物。目前，该资产已被台江区人民法院保全查封，评估价约5.35亿，起拍价约3.75亿。

据悉，此次拍卖的君临盛世茶亭地块八，即茶亭国际项目。项目地下负二层至五层规划为大型商业中心，为“居然之家”精品主力店；七层至三十一层为SOHO。（资料来源：福州房产）

华润置地福州斗池路综合体未开发部分提出退地申请

此前，有网友在福州12345平台提问，咨询斗池路的华润综合体开建时间以及黎明永辉拆除后的地块安排。

7月1日晚间，福州市鼓楼区洪山镇政府回复称，“经了解，华润斗池路项目分为3个地块进行开发，目前润和郡部分已完工并交付使用。华润置地(福州)房地产开发有限公司对未开发部分无建设计划，提出退地申请，市相关职能部门正与华润公司对接开展后续工作。”

据悉，2014年6月20日，华润置地以底价38.34亿元拿下福州洪山园周边2014-08号地块、黎明永辉超市周边2014-09号地块。2018年，位于2014-08号地块的华润万象城购物中心开建，并于2022年竣工开业。2014-09号地块的推进则没有那么顺利，因各种原因，该地块商业、商务办公部分推进缓慢。2022年2月1日，黎明永辉超市才正式闭店，随后正式拆除。彼时有媒体报道称，未来永辉极有可能“返场”重开。

如今，华润置地(福州)房地产对福州斗池路综合体未开发部分提出退地申请，也意味着“黎明永辉超市”暂时无法“返场”。

永辉超市福州关店、调改举动引关注

7月22日，永辉超市鼓楼西洪店正式闭店。

早在7月1日，永辉超市就发布了关于鼓楼西洪店停业的公告。同日，福州晋安鹤林店也官宣将于8月1日起停止营业。赢商网了解到，8月即将闭店的还有永辉超市福州联信中心店。而永辉超市长乐万星店则公告将于9月1日起停止营业。

据悉，永辉超市每年都会关闭数家门店，在2021年之前，每年闭店数量均不超过10家（注：仅统计大卖场、Bravo业态，不含mini店、超级物种等），但2021年起，永辉超市闭店力度明显加大，2021年-2023年分别闭店14家、60家、45家，3年累计关店119家。进入2024年，永辉超市继续闭店调整。

关注闭店信息之余，赢商网也注意到，永辉超市也开始着手门店调整工作。其中，福州世纪金源购物中心店于5月30日启动调改，这也是福州首家开启爆改的永辉超市门店。

据悉，调改后的超市扩大了烘焙、现场加工、熟食区等区域。在此基础上，该店还增加健康关怀、便民服务、购物服务等贴心服务。如免费提供自助测量视力/血压/身高/体重 、常用药、低血糖糖果、自助充电宝、雨伞 、购物车租借、微波炉加热等，同时加设自助爱宠寄存处、寄包柜按铃服务，顺丰快递代寄服务等。相关负责人表示，这家店计划于8月6日前完成。

安踏集团上榜2024《财富》中国500强排行榜

7月25日，财富中文网发布了2024年《财富》中国500强排行榜。安踏集团以88.08亿美元营收，排名第288位，在体育用品行业上榜企业中排名最高。该榜单考量了全球范围内最大的中国企业在过去一年的业绩和成就，采用与《财富》世界500强一脉相承的制榜方法，同时包括了上市和非上市企业。今年500家上榜的中国公司在2023年的总营业收入达到14.6万亿美元，上榜公司的年营收门槛约为37.4亿美元，较去年的门槛提升约9%。（安踏集团）

热雪奇迹与泉州文旅共同打造泉州首家专业室内滑雪场

日前，泉州市国资国企招商活动在广东深圳举行。活动现场，泉州文旅集团和热雪奇迹相关领导就泉州首家专业室内滑雪场项目达成签约，热雪奇迹将带着全业务品牌体系入驻泉州，提供雪场设计建设与运营管理服务。

该项目坐落于泉州紫帽山脚下，毗邻国家级4A旅游景区——紫帽山旅游度假区，雪场面积预计不小于3万平方米，落成后或将成为福建省最大的专业室内滑雪场，为本地及周边市民带来家门口的滑雪运动及文旅休闲新体验，为“海丝名城、智造强市、品质泉州”的建设与区域体育运动发展贡献力量。

长乐城区2幅土地成功出让

7月，福州市公共资源交易网发布《福州市长乐区2024年第五次网上挂牌出让国有建设用地使用权结果》，内容显示，福州市长乐区城市建设投资控股有限公司与福建吴钢集团有限公司分别以24400万元、34750万元竞得各竞得一幅商业商务用地，总成交价格59150万元。

公开资料显示，2024挂牌-2号位于吴航街道郑和东路北侧、汾阳溪东侧，土地用途为商业用地、广场用地，出让面积20.51亩，由福州市长乐区城市建设投资控股有限公司竞得。2024 挂牌-3号地块位于营前街道G316北侧、闽江南侧，土地用途为商务用地，出让面积15.95亩，由福建吴钢集团有限公司竞得。

首版“福建米其林指南”将在年底发布

7月11日，在2024年米其林指南新闻发布会上，米其林官宣将首度发布省级米其林指南，分别是福建省和江苏省。

据悉，福建省米其林指南将在今年年底发布，选择厦门、福州和泉州三个城市作为始发站。这意味着，福建将成为内地第6个发布米其林指南榜单的目的地。

部分新店速递

7月5日，蔡澜点心福州首店亮相东二环泰禾广场。

7月5日，KENG 原创设计师品牌新店亮相福州苏宁广场。

7月5日，莆田正荣财富中心迎来乐乐茶新店亮相。

7月6日，edition厦门万象城全新形象店首次亮相。

7月6日，BONELESS福州东百中心店盛大开业。

7月8日，Max Mara福州万象城精品店开业。

7月8日，Golden Goose厦门万象城精品店盛大开业。

7月11日，福州知名餐饮集团打造的餐饮综合体COCO's PARK开业，3500㎡的空间内入驻了能看京剧的新派北京涮肉“京燕”、八闽人自己的东方茶饮“悦悦茶”、泰餐西做的跨界创新“ALOKA阿罗卡”、新湘菜“金湘玉”。

7月13日，SWAROVSKI施华洛世奇福州万象城店开业。

7月13日，魔法厨房首家旗舰店开业，位于厦门五缘湾天虹。

7月13日，蔡澜点心厦门中华城店开业。

7月19日，荣耀体验店在泉州浦西万达广场开业。

7月25日，海星生活超市南安源昌银河广场店开业。

7月25日，现烤可颂蛋挞品牌「窗苔」福建首店开业，位于福州东百中心。

7月26日，「裕莲茶楼」福建首店开进厦门万象城。

7月26日，厦门海上世界购物中心特色业态——招商·冰雪世界重装开业，一场冰雪王国的奇幻之旅正在开启。

7月，止痒商店福建首店在福州烟台山商业漫步街区开业；韩式烤肉品牌姜胖胖福建首店入驻泉州晋江万达广场；沙胆彪牛杂煲泉州浦西万达广场店开业，系泉州首店；Golden Goose、Ami Paris、MIKAKUYA、茶二等多家福建首店在厦门万象城开业；朴大叔拌饭新店在泉州中骏世界城开业；井家拌饭厦门IOI MALL店开业；NIKE新店亮相晋江上悦城；十分&库迪首家合作店正式启动。