华夏首创奥莱REIT：公众发售部分于8月7日提前结束募集

8月8日，华夏首创奥特莱斯封闭式基础设施证券投资基金（下称“华夏首创奥莱REIT”）发布公告称，截至2024年8月7日，公众投资者累计有效认购规模已超过本次公众投资者的初始募集规模上限。

根据相关规定，基金管理人决定提前结束本次公众投资者的募集，2024年8月7日为公众投资者最后认购日,自2024年8月8日起本基金不再接受公众投资者的认购申请。战略投资者和网下投资者的募集期限保持不变，仍为2024年8月6日起至2024年8月9日(含)。

​基金管理人将按照相关约定对公众投资者有效认购申请采用“全程比例配售”的原则予以确认，未确认部分的认购款项将在募集期结束后退还给投资者。最终向公众投资者发售的基金份额数量由回拨机制(如有)及比例配售确定。回拨(如有)及“配售比例”将另行公告。

据华夏首创奥莱REIT此前披露，基金发售价格为2.468元/份，按认购价格2.468元/份和8亿份的发售份额数量计算，若本次发售成功，预计募集资金总额为19.744亿元（不含认购费用和认购资金在募集期产生的利息）。

本次发售，初始战略配售基金份额数量为6亿份，占发售份额总数的比例为75.0%。其中，原始权益人或其同一控制下的关联方拟认购数量为2.72亿份，占发售份额总数的比例为34.0%；其他战略投资者拟认购数量为3.28亿份，占发售份额总数的比例为41.0%。网下发售的初始基金份额数量为1.4亿份，占发售份额总数的比例为17.5%，占扣除向战略投资者配售部分后发售数量的比例为70%。公众投资者认购的初始基金份额数量为0.6亿份，占发售份额总数的比例为7.5%，占扣除向战略投资者配售部分后发售数量的比例为30%。

据了解，华夏首创奥莱REIT的基金管理人为华夏基金，基金托管人为中信银行，运作方式为封闭式，封闭期为34年，基础设施项目为济南首创奥莱项目和武汉首创奥莱项目，这也是国内首单以奥莱资产作为底层资产的消费基础设施公募REITs。

济南首创奥莱项目和武汉首创奥莱项目经营业绩在首创奥莱体系内排名前三，至今已分别运营5-6年多，均是当地奥莱标杆。济南首创奥莱项目销售额连续5年蝉联济南奥莱市场第一，稳定占据济南奥莱市场超过50%的市场份额。武汉首创奥莱项目连续5年稳居武汉长江以南区域奥莱市场龙头地位，占据长江以南区域奥莱市场约50%的市场份额。