杭州第二个吾悦广场规划公示，总体量23万方

9月23日，由杭州余杭闲悦商业发展有限公司建设的“杭政储出[2023]185号地块方案设计”正式公示，杭州第二座吾悦广场即将在闲林板块亮相。

据悉，工程位于杭州市余杭区闲林街道，基地北至闲林东路，东至昆庭路，东南为泰闲路，西临河道。规划为商业商务用地，总用地面积55592平方米，容积率不大于2.28，建筑密度不大于50%，绿地率不小于25%，建筑限高100米。项目投资估算222063万元，拟建商业、商务办公等建筑及相关配套用房，总建筑面积约230385平方米，其中地上建筑面积约126749平方米，地下建筑面积约103636平方米。

公示平面图显示，项目MALL高4层，局部5层，顶部设有大型天幕，环绕一个下沉广场，5楼设计了包含巨幕厅的影院及宴会厅；MALL两侧分别是20层的1号办公楼、13层的2号楼酒店，最高点达93.15米。根据规划条件，该地块总计容面积126749㎡，其中地上商业建筑面积不大于99500㎡（其中酒店建筑面积不小于12000㎡），地上办公建筑面积不大于27249㎡，地下商业不大于14000㎡。

日前，杭政储出【2023】185号地块开发项目运营服务项目中标结果公布，中标单位：新城吾悦商业管理集团有限公司，确认了新城吾悦将正式成为闲林这座最大商业综合体的运营服务方。8月，杭政储出[2023]185号地块开发项目设计采购施工（EPC）工程总承包项目招标，项目即将开工。根据招标要求，项目计划工期：1249个日历天。计划开工日期：2024年9月25日；计划取得审批合格的《建设工程消防验收意见书》日期：2027年11月24日；计划竣工备案日期：2028年2月26日。