2024年，全国将迎来15+座吾悦广场开业！

2023年市场形势多变，全年总计有20+座吾悦广场开业。

“住宅+商业”双轮驱动的战略模式下，截至2024年1月25日，新城控股集团在营及筹备期商业项目共计200座，覆盖全国137座城市。商业的规模化开发、深度运营能力，持续创造稳定的现金流，成为新城的压舱石。

据不完全统计，2024年新城依旧有15+吾悦广场待开业。

面对越来越卷、竞争激烈的商业市场，新城提出「深度运营经营策略」，即以用户思维为根本，通过数据赋能，组织更加匹配用户需求的内容和服务，追求“越来越”共赢的商业生态。

依托于不断提升的运营实力，截至2023年底，全国吾悦广场年销售规模突破800亿元，活跃用户近3000万人。

2023年新开20+吾悦广场，数量位居前列

新城吾悦广场近年来稳健开拓新项目，在房地产市场整体承压的2023年仍新开20+吾悦广场，无论是新开项目数量还是体量都位居前列，其中重庆、乌鲁木齐各有2座。

//重庆北碚吾悦广场

开业时间：2023年4月28日

商业体量：10万㎡

北碚吾悦广场坐落于重庆北碚城央核心，毗邻西南大学，总建筑面积约36万方，包含16万方购物中心及街区，以及18万方住宅。

项目围绕当下主流年轻一族和品质家庭的消费需求，聚合购物、餐饮、娱乐、休闲等多元化业态，吸引了超220家品牌入驻，集合了重庆首家千平级的华为智能生活馆、北碚首家拥有STARX巨幕影厅的星轶影城、北碚首个配置恒温泳池的鲸涛健身、北碚最高量级G9代店孩子王、北碚首个星巴克宠物友好店等多个特色店铺，同时汇集超过50%的区域首店、品牌旗舰店、全新形象店等，构建强大的品牌矩阵。

//盐城滨海吾悦广场

开业时间：2023年8月18日

商业体量：9万㎡

2023年8月18日开业首日，盐城滨海吾悦广场就实现了20万客流，1200万销售的现象级开业，22家店铺销售为江苏第一，刷新了当地开业各项数据。

空间设计上，项目突显滨海书画底蕴，打造人文社交空间；2F、3F的互动空间，也打造成特色人文社交空间，规划延伸高品质社交服务业态及梦幻缤纷的儿童街，同时贴心地为消费者提供了既吸引眼球又可休憩的舒适休息区。

引入品牌方面，盐城滨海吾悦广场涵盖约158家知名品牌，60%为城市首店，例如绿茶、钱小奴、周大厨、小菜园、哥老官、西塔老太太、厚二、楠火锅等标杆品牌首进滨海，还有幸福蓝海影城、悦家生活超市、魔兜欢乐岛等主次力店入驻。

//烟台芝罘吾悦广场

开业时间：2023年8月25日

商业体量：12万㎡

烟台芝罘吾悦广场是新城控股集团第一个5.0升级版开放型、全业态体验式标杆商业综合体。2023年8月25日开业首日客流超23万，销售超1500万。

从建筑设计上来看，烟台芝罘吾悦广场充分挖掘烟台市城市文化特色，将阳光海岸、人间仙境的城市特色融入到项目设计中，规划四大商业空间，包括烟台首座综高10米挑空室内Mall+X双层运动公园-卡路里公园、绮梦之岛、悦海客厅、烟台首座超7000㎡多层空中观景退台-幸福甲板等。

消费生态上，聚焦亲子互动、品质休闲、运动娱乐，引进山东唯一一家【星巴克】宠物友好店、多个首进烟台品牌，致力打造为烟台商业新地标。

//乌鲁木齐会展吾悦广场

开业时间：2023年8月25日

商业体量：12万㎡

继米东吾悦广场之后，乌鲁木齐第二座会展吾悦广场于2023年8月25日开幕，项目包含地下1层、地上5层的12万平方米国际购物中心、及3.6万平方米疆潮主题风情商业街，打造集文化、艺术、娱乐、运动、餐饮为一体的72小时城市微度假新目的地。

游逛体验上，着眼“开放式”的体验需求，采用“双首层商业Mall+金街”的组合式形态；内部空间方面汲取新疆地域风貌特色，打造时尚疆潮主中庭、前卫绿洲和潮流沙海次中庭，为当地消费者带来崭新的游逛体验。

围绕“精致、社交、美学”定位，乌鲁木齐会展吾悦广场引入国际一线妆品及国际精品；餐饮必吃榜、黑珍珠品牌；新兴能源品牌；以及沉浸式娱乐体验品牌；其中50余家新疆首店品牌、80余家区域首店，聚焦先锋首店、旗舰店、特色店，例如7D全息投影影院「星轶影城」、高端亲子游乐品牌「Meland club」、全疆首进购物中心的「特斯拉汽车体验店」城市展厅等，塑造品牌独特性和稀缺性。

//漳州龙文吾悦广场

开业时间：2023年9月15日

商业体量：9万㎡

漳州龙文吾悦广场新城控股集团打造的全国第169座吾悦广场，是新城控股第二个在福建省开业的项目。

整体建筑设计源自海上丝绸之路灵感，采用扬帆起航核心理念，以"云帆沧海”为设计理念；融入海洋文化、邮轮文化及港口文化。

空间规划上，B1F悦来市集，打造了福建首个码头文化街区，实现具有品质感的欢享生活体验；24米高的城市会客厅是地区首个城市会客厅，打造独有特色的时尚潮流社交中心；品牌引入方面，总计有近200个品牌入驻，超60%品牌城市首进，100+潮流网红品牌集结。

2024年继续推进全国布局

今年，新城吾悦广场预计将有15个新项目面世。未来发展方向上，新城商业管理事业部表示继续转型深度运营模式，坚持高质健康发展，同时轻资产以质为先、抓住REITs发展机遇。

//太原吾悦广场

商业体量：14万㎡

拟开业时间：2024年4月26日

太原吾悦广场是新城集团W1级标杆项目，更是进驻太原的第一座商业广场。项目总建筑面积52万㎡，商业总建筑面积14万㎡，定位“精致生活主场，快乐社交中心”，全面布局餐饮、亲子、体验三大业态，是山西首个拥有摩天轮的购物中心。

除此之外，太原吾悦广场在B1打造晋商主题街区，场内街区景观以晋商驼道为主线，打造“米粮市、杀虎关、琉璃堡、茶水驿"等场景，再现晋商文化。

1万㎡的空中花园拥有340m的彩虹跑道、3V3的篮球场、双层打造的酒吧轻饮以及城市最高的艺术展厅；利用11米的跨层空间设置室内攀岩，与五层运动组合相结合倡导运动健康理念；3-6层跨层飞天梯，打造空中秀场，建立一层三景。

特别值得一提的是百米高空摩天轮，旋转一圈13分14秒，象征着一生一世！项目将推出摩天轮+X的概念，致力成为城中浪漫地标。

品牌方面，拟引进多家“山西首店”、“太原首店”和“吾悦系统首店”，近60%的首进店、旗舰店和定制店，同时依托室内商业，太原吾悦广场构建MALL+X商业生态，打造24小时全时段室外时尚街区。

//合肥坝上吾悦广场

商业体量：7万㎡

拟开业时间：2024年4月27日

品牌方面，预计引进品牌200＋，引领区域消费升级，规划打造元气街区、潮流空间、美食社交场三大主题业态，其中元气街区以咖啡、烘焙、异国料理、中式茶饮等品类为主打方向，通过外摆经营方式，打造青年社交空间；潮流空间锚定年轻和白领客群的潮流消费需求，侧重潮流服饰、精品、体验等功能主题特色打造；餐饮作为亮点特色业态，引入区域首进、特色标杆品牌，打造网红、社交主题。

项目以悦己、潮流、松弛、共创、在地、链接为核心关键词，革新年轻力，致力于在一环创造一个充满生活N想象的新社交中心，打造潮流发生地、青年社交场、文化发声源。

//宜宾吾悦广场

商业体量：13万㎡

拟开业时间：2024年下半年

宜宾吾悦广场是吾悦落子四川的第6座商业综合体，也是宜宾集潮流风尚与文化底蕴于一体的商业新地标，毗邻五粮液生态园区，拥有宜宾商业首个3D裸眼大屏。

项目以“标杆活力区域品质生活能量场”为定位，将宜宾深厚的江、酒、竹、茶历史文化融入到整体规划。

宜宾吾悦广场深研文化肌理，打造3大特色空间：五粮液文化体验馆、茶&竹户外体验空间、哪吒主题街区；高度集中区域商业资源，汇聚190+品牌，涵盖品质生活、精奢格调、轻潮风范、童梦悦动、琳琅日常、荟萃食尚、休闲心享多种业态，旨在打造全方位沉浸体验式商业。

//常州飞龙吾悦广场

商业体量：10万㎡

拟开业时间：2024年四季度

飞龙吾悦广场是新城集团在常州市布局的第6家吾悦广场，项目处于城市重点发展方向的中心片区，周边主要客群为中产家庭客群、商务办公客群。

设计理念为“国风江南，漫游吾悦”，空间设计上包含城市礼盒（1-4楼玻璃幕墙）、城市阳台、B1悦来市集、沐光丛林等，结合各楼层定位市集、格调、乐活、趣玩、知味，构建场景氛围打造：江南属性的社交场景，质感体验的新生活方式场景，家庭沉浸的游逛场景。