体量7.7万方　青岛第二座吾悦广场要来！

2023年12月6日，新城建管与青岛君一控股集团&中国金茂投资管理集团成功签约，由新城建管负责青岛李沧项目购物中心开发建设前期阶段的设计咨询、商业策划定位、以及后续的招商、运营、管理，并为项目冠名吾悦广场。

图源：新城建管

新城建管方称：此次签约，将充分发挥三方优势，共同推进项目开发建设及运营管理工作，携手聚力，美好同行，共建未来。

此座吾悦广场位于青岛市李沧区大云谷板块，体量7.7万方，地处李沧、崂山、市北三区交界处，距李沧区政府1.5km，距崂山区政府5.5km。依托活力发展的城市底色，项目周边发展成熟，公园、小学、医院等配套完善。

据官方介绍，青岛李沧吾悦广场将定位为“一站式时尚潮流品质型购物中心”；以多元的业态板块和多元的品牌组合，构造“N次方”的多元体验；以“新业态”、“新客群”、“新空间”构造多元、绿色、活力、共享的商业体系；利用“保持活力”的可持续发展战略，关注圈层和营销的生长，构建项目活力源泉，实现次方级的无限潜力价值和保持生长的商业内容价值。项目规划引入时尚、潮牌、美妆、珠宝、餐饮、零售、玩乐等高品质复合业态，吸纳精致潮流元素，打造超全空间性能，为现代都市人群的消费生活注入全新活力想象，打造具有极致体验的社交购物空间。

根据此前消息，2023年1月，金茂官宣中国金茂旗下超级商业IP——览秀城正式落子大云谷，打造具备体验型、娱乐型、社交型商业等多种生活方式，集购物、餐饮、娱乐等为一体。金茂目前在青岛市布局有青岛金茂湾购物中心以及青岛金茂览秀城两家购物中心。时隔不到一年，此座商业项目交由新城商业做商业管理。

将目光转到此次做轻资产运营的新城建管，它是新城控股的全业态综合管理服务商。在新城控股“坚持以上海为中枢，向大湾区、环渤海和中西部扩张”的1+3战略持续深耕下，新城建管同时具备覆盖全国的专业团队，以及深入全国各地专业开发的属地化能力。新城建管已在全国47个城市布局，管理项目57个，管理面积588万平方米。资料显示，新城商业在青岛布局有1座吾悦广场，位于西海岸新区积米崖商圈，体量14.8万方，已经平稳运营6年，赢商tech-城市商业地图显示，项目11月日均去重客流42754人。

而这一次的签约，代表着新城商业青岛首个主城区项目落地。

作为商业长期观察者，赢商网将持续关注该项目动态。