2024服贸会：失衡与重构之下，楼宇经济如何向新求变？

9月13日，中国国际服务贸易交易会· 2024（第四届）中国楼宇经济北京论坛在北京国家会议中心隆重举办。

本次论坛由世界贸易网点联盟、中国产业发展促进会楼宇经济和总部经济分会、集群智库联合主办，以“失衡与重构”为主题，围绕楼宇经济、总部经济、产业生态、场景城市、商务区竞争力、中心城区高质量发展等关键词展开讨论和探索，向新求变，汇聚力量，抱团前行。

中国服贸会是国家三大会展平台之一，本次论坛作为服贸会唯一的楼宇经济行业盛会，覆盖经营性不动产持有运营TOP30、全国百家楼宇经济主流运营商，以及中国楼宇经济城区联盟40个中心城区政府组团参会，紧扣行业热点难点，发布重磅研究报告和行业指数，寻求破局之道和转型之路，引领行业转型升级，是探路未来的思想盛宴。

论坛现场，合景泰富商办旗下三大写字楼项目荣获行业重要荣誉。其中，上海环球都会广场、北京合景国际金融广场入选“2024年度中国楼宇经济新地标”，广州合景国际金融广场入选“2024年度中国楼宇经济城市产业价值标杆项目”。

在今年的政府工作报告中，“大力推进现代化产业体系建设，加快发展新质生产力”，被列为2024年十大工作任务之首。推动新质生产力发展与城市高质量发展是一场双向奔赴，互相成就。

作为新质生产力标杆城市与高质量发展示范城市的重要一环，楼宇经济在供需失衡的市场格局下，只有重构新秩序、找到新平衡，不断向新求变，才是正确出路。

多项荣誉的积累，不仅肯定了合景泰富商办在定义行业标准与服务高度方面所做的突出贡献，更表彰了其标杆写字楼与出色楼宇经济对城市发展所产生的重要助力。

广州合景国际金融广场

——2024年度中国楼宇经济城市产业价值标杆项目

由合景泰富集团倾力打造的超甲级写字楼项目，位于广州中央商务区核心位置，地铁三号线及五号线交汇点珠江新城站地铁上盖，由世界级设计师精心打造，双帆外形，拥有一线江景。进驻客户包括多家世界500强企业及国内外大型银行、知名金融机构、专业服务机构等，多家世界500强进驻超15年。

上海环球都会广场

——2024年度中国楼宇经济新地标

项目位于后滩世博板块，上海聚集型总部商务区，规划形成大型企业总部和国际机构集聚地、国际文化创意产业基地及交流中心、国际性旅游会展目的地等。以“陆家嘴2.0版”吸引世界的目光，把握资本上升的崭新机遇。

北京合景国际金融广场

——2024年度中国楼宇经济新地标

项目位于北京通州区核心位置，尊崇顶级商务视界，全国最大行政政务办公区，世界级规模配套。多轨立体路网，交通便捷通达，一线临河写字楼，坐享稀缺景观。

空间之上

卓越运营创造楼宇经济新价值

在“巅峰对话：空间之上，卓越运营创造楼宇经济新价值”圆桌论坛上，北京合景国际金融广场项目负责人王翔先生作为受邀嘉宾，向与会嘉宾分享了合景泰富商办一直以来的运营理念，以及项目运营的创新举措。

商务楼宇硬件的高大上固然重要，如果软件、后续的运营服务跟不上，只是一个缺乏温度、缺乏生命的冷冰冰的建筑。今天的客户需要的不仅仅是一个物理空间，更需要在空间之上，为租户创造发展价值，为白领创造情绪价值，同时联动政府创造产业价值。

合景泰富商办深耕粤港澳大湾区、长三角城市群、环渤海及中西部等重要城市经济圈，凭借专家级的运营实力以及超五星级的楼宇服务，为客户提供高效、便捷的商务空间。

通过对企业需求的深刻洞察，合景泰富商办以产品为平台、服务为延伸，搭平台、建体系、强赋能、优配套，为企业提供多元办公场景、行业交流、圈层互动等全链条服务，从载体建设、产业培育、资源引入、配套进驻到服务运营，力求打造具有国际化视野的标杆商务服务平台，是众多世界500强企业的长期合作伙伴。

在合景泰富深耕商务版图的近30载中，“可持续”是贯穿始终的旋律。2022年，合景泰富发布首份独立ESG报告，将ESG纳入集团发展战略及日常运营之中。合景泰富商办从建筑建造、楼宇运营到圈层活动，始终践行绿色低碳的环保理念，携手租户企业、渠道伙伴、合作品牌以及职场精英，释放绿色健康生活理想，引领绿色智慧商务，让商务与自然共舞。

各写字楼项目充分利用可再循环建筑材料和节能降耗设备，在节约用电、用水以及减少碳排放等方面均有显著的环保表现；作为《零碳数智楼宇登记评定规范》的起草单位之一，合景泰富商办旗下广州环球都会广场被评为“零碳数智三星楼宇”；在可持续、绿色楼宇生态的打造上，合景泰富商办遵循以人为本与寓教于乐的原则，以一系列绿色低碳活动，让大家深度参与其中，探索可持续之路，助力城市绿色、高效发展。

（世界地球日活动）

（公益回收活动）

（城市森林计划）

（空气质量提升计划环保展）

（地球1小时活动）

在面向合作伙伴、租户、商户与社会公众的多元场景中，合景泰富持续践行企业社会责任，长期关注弱势儿童、艺术教育和心灵关爱领域，强调“艺述和美”和“多元共创”的可持续发展公益模式，以公益的力量，筑起通往幸福和梦想的桥梁。

（爱在一起公益展）

（童梦心衣公益展）

（微愿满屋，彩绘成真）

中国楼宇经济北京论坛顾问、商务部原副部长魏建国先生在本次论坛的寄语中提到，“城市的楼宇经济并不是简单的房地产经济，也不是单一的商业化服务载体，而是当前我国重塑资源要素配置、重建产业结构调整升级、构建城市高质量发展的新空间、新动能和新优势的有力支撑。”

当下，楼宇经济既是中国经济的增长点，也是中国经济的晴雨表。作为引领行业的写字楼运营专家，合景泰富商办将不断深耕服务，以市场为导向，优化运营服务，积极联动政府、产业联盟、专家学者等多方资源，以卓越的运营能力，提升楼宇经济竞争力，开启楼宇经济新周期。

图片来源：合景泰富