抢抓国庆流量，苏州多家商场集中开业

源于传统的消费周期和市场行为规律，金九银十如约而至。尤其是在国庆小长假到来前，苏州商业市场表现出前所未有的活力。

在品牌端多家首店集中开业，盒马NB苏州首店在阳澄湖邻里中心率先开业，茶颜悦色苏州首店三店齐开；在场所端，则表现为龙湖苏州相城天街、花桥中骏世界城、摩添坊商业广场、永昌汇商业街、桃花坞里等商业扎堆开业，不仅丰富了市民的购物休闲选择，有力提振了市场信心，也进一步提升了苏州的商业活力。以下是开业项目的亮点介绍：

龙湖苏州相城天街

龙湖苏州相城天街是龙湖集团在苏州布局的第五座天街，总建筑面积24万㎡，商业总建筑面积14万㎡，​以“城市品质生活中心”为核心定位，实现招商率100%，99%门店同期迎客，携手310+优质品牌，为城市呈现集潮流悦动、高品质时尚社交生活体验为一体的商业综合体。

相城天街引进超50%的首店、34%的品牌定制店，涵盖潮流零售、特色餐饮、品质生活等主流业态，打造区域潮流品质消费地和苏州餐饮高地。

餐饮方面，汇聚华东首店亭里、江苏首店岚山野、苏州首店吕氏疙瘩汤、杨记隆府、福四道菜、大禧粤、啫苑、相城首店蚂蚁洞、山缓缓、NEED、新白鹿、吃饭皇帝大、滨寿司等餐饮品牌。引入碱法原麦、Be²Working Coffee、甜口等；同时引入主理人品牌，翌日食鱼、mahala、悠米等，为高净值客群和城市新贵，提供更具生活美学和品质生活方式为一体的商业选择。

不仅如此，相城天街是苏州唯一集齐nikoand…、优衣库、MUJI、UR四家快时尚品牌的购物中心。同时集聚潮玩零售品牌popmart、KKV、星聚会、镭战大联盟、九号、朴淘等；除此之外，星光嘉映IMX影城、西西弗书店、三福、海马体、全棉时代等头部生活方式品牌满足周边客群多元需求；全面提振了苏州的商业氛围。

相城天街结合周边区域「商文体办娱旅居」的客群特性，项目引入wagas、M Stand、星巴克臻选、邮局咖啡、念瑜伽、怡泰等品牌；聚焦智慧科技出圈，项目引入华为智能生活馆、理想汽车、大疆、佳能、XTJOY、飞科、京东之家、vivo等品牌，提供了根据科技感的消费体验。匹配周边家庭的亲子出圈，引入孩子王、小象动悟公园、翱际航空、乐维尼等玩乐品牌。抓住户外运动生活方式热门，引入比音勒芬旗下中高端品牌苏州首店CARNAVAL DE VENISE、相城首店bossini.X、蕉下等品牌，打造户外自然出圈的生活氛围。

在场景打造方面，项目外部由龙湖龙智造设计建造管理的苏州城市新地标，直径约百米的“未来环“架落在相城主干道之上，为市民提供景观、休憩、临时展览等多元化公共活动的一体化空间；内部将最好的空间留白，将更多商业空间留给消费者，扩展L4-L6层景观退台、在巨大的穹顶之下，在这里俯瞰四时之景；景观空间上，打造苏州首个超3000㎡ L5-L6跨层式城市自然岛屿“沐光岛”， 以「户外式」社交空间的形式，打破传统生活社交模式和空间的边界，以简约、光影、自然作为打造理念，造融合自然脉络与现代美学的新地标。

花桥中骏世界城

花桥中骏世界城是继北京西长安中骏世界城之后，落地的第二座“都市奥莱”MALL，项目延续中骏商管都市奥莱的“购物中心优选+奥莱零售精选”的创新理念，并融合在地文化及微度假属性，是中骏商管对新商业模式再一次的迭代升维，也是依据消费变化又一次的创新探索。

花桥中骏世界城商业面积17万平方米，是沪西花桥区域首座商业综合体。作为城市TOD超级综合体，项目以双层地铁连廊与苏沪地铁双11号线枢纽实现无缝衔接，汇聚强大客流，入口处面积超1000㎡的裸眼3D大屏，以打破次元壁的视觉震撼，成为项目的“流量密码”，也是外延的“城市公共装饰封面”，吸引客流源源不断涌入，为商场提供强劲的人气引擎。

花桥中骏世界城以「量身定制」的内容，构建强化差异化竞争优势，打造集购物、体验、度假功能为一体的生活中枢。

·国际名品：COACH、友阿直采、PINKO、Lacoste、DEGAIA、I.T、MarcO'Polo、SAUCONY、COLE HAAN、NAUTICA、Champion、SPAO、Levi's......

·潮流服饰：FILA、UnderArmour、OUTDOOR、TOREAD、JackWolfskin、SKECHERS、ANTA、LI-NING、MO&CO、EEKA M CLUB、callisto......

花桥中骏世界城以300+优质品牌、超50%的首店阵容、强势餐饮矩阵，回应本地消费者对消费升级、体验升级的期待，给予“逛不完、逛不够”的惊喜体验。

项目引入万达寰时影城（华东首店）、卡通尼乐园、超千方NIKE直营店、Adidas工厂直营店、指隐SPA（昆山首店）、袋鼠部落运动公园（施工中）等品牌构建精彩纷呈的主力店阵营，营造一个真正意义上的“美好生活发生地”。

项目围绕高品质、高人气的关键字，打造强势餐饮矩阵。集合本地特色、异域料理、传统美食、创新菜系等多方向的餐饮内容、强化首进品牌和昆山独有品牌，一绪寿喜烧、蚂蚁洞、立方铁、青木台、江南里等多家知名优质餐饮品牌强势入驻。

花桥中骏世界城将沉浸式、场景化融合至消费空间之中，以在地风情特色打造城市公共休闲空间，吸引顾客前来并驻留。

在项目6楼，是一条以“望山、入山、戏水、问泉”为主题的原生态“江南主题水街”。以苏州园林中的“山水叠石”为概念设计，引山水入场，一方面实现了商场纵向空间的人流输送，也利用沉浸式体验，实现了从客流到留客的转换。

而场外的乐活里街区，则以传统徽派建筑风格结合独栋外摆商业模式，突破传统店铺框架，打造高情绪价值的社交空间。

苏州摩添坊商业广场

摩添坊YE生活荟聚中心，商业体量26149.08㎡，经营楼层B1-3F，可乘坐地铁8号线直达（苏州当代美术馆站）。摩添坊聚焦Z世代这一夜间消费主流客群，以赛博朋克为设计灵感来源，融合科技元素打造新城市深夜美学。这里不仅汇聚了美食、娱乐、运动等元素，更以创新的业态布局，为苏州人打造全新夜生活地标。

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摩添坊目前已有数十家品牌商户入驻。涵盖了主题餐饮、特色酒吧、娱乐演出、城市展厅、运动健身、休闲配套等多种业态。

• 娱乐演出J·party量贩式KTV苏州旗舰店，顾客在这里可以尽情享受高品质的音乐体验；3 CITY LIVE苏州首店则提供了一个近距离欣赏现场音乐和多元化音乐风格的独特场所，为音乐爱好者带来了全新的感受；主题餐饮融荟·粤苏融合餐厅将妙手天工的粤式经典与苏工精雕细作的匠心相结合，创造出独特的美食体验；正宗福建菜闽楠序，选用福建九城地道山珍海味，遵循时材、适材、食材的理念，打造“九茗九点九道鲜”的独特体验；女子运动健身品牌OFFEN为都市白领提供了一个时尚与健康结合的空间；樱花境疗浴SPA能够开启身心舒缓之旅；方程豹和腾势汽车展厅则展示了新能源汽车的先进技术和未来发展趋势。

• 永昌汇商业街

• 相城区永昌汇商业街位于永昌泾大道南、五星路东，占地面积约2万平方米，总建筑面积约4.6万平方米，涵盖时尚餐饮、精品酒店、商超零售、休闲娱乐、亲子教育等多种业态和配套服务。

• ​项目由苏州漕湖投资控股有限公司开发建设，苏州工业园区圆融商业物业管理有限公司运营管理，致力于以“漫生活、品质型、滨水商业街”为核心，打造集购物、休闲、娱乐于一体的现代化商业街区，引入星巴克、麦当劳、霸王茶姬、全家、德庄火锅等20余家国内外连锁品牌。

​桃花坞里

“桃花坞里”是保护区、姑苏区坚持“续、多、新”路径，积极探索古城文商旅融合发展新路径，打造的又一古城保护更新项目。项目地处古城核心区域，北临唐寅故居，南临桃花坞大街，由原新光丝织厂老厂房改造而成，占地面积35000多平方米，总投资近亿元。项目以“唐寅”文化元素为主题，塑造桃花坞特色文化IP，聚集各色新潮品牌，打造富有江南诗意的人气街区。“桃花坞里”兼具古典韵味和现代时尚，将苏式园林、白墙黛瓦、唐伯虎画中景等元素融入项目建设，打造桃庵仙踪、唐寅幻境、松月流泉等“桃花坞里十景”。

在融入桃坞文化、紧跟国潮风韵的基础上，“桃花坞里”通过聚集特色餐饮、精品酒店、文创衍生、汉服摄影等特色业态，重点打造“可观、可居、可游、可学”的一站式文旅体验。

园内主打的两家品牌酒店正在紧张装修中，线上预售已开始，预计年底正式开业运营。其中，漫心府酒店结合主题故事，在设计中融入了“桃花坞木版年画”、唐寅书画等元素，营造出诗情画意的旅居体验。象之屋酒店则在古典苏式风格中融入音乐及酒吧文化，打造专属于年轻人的诗酒活动空间。

以“唐寅”文化为主题的子畏书院自运营以来收获满满人气，国庆假期期间还将有两场主题读书会，邀请文艺青年们一探究竟。此外，生姜服饰、挽苏旗袍等一众国风品牌也已全面亮相，连同必胜客、义昌福、坞酒吧等潮流餐饮，让市民游客来园里“常逛常新”，共享人间烟火。

结语：在赢商网看来，多个商业项目选择在国庆前夕集中开业，一方面是因为这一时段正值假期消费旺季，能够吸引更多人流和关注；另一方面，也体现了开发商对市场需求的精准把握和对项目定位的深思熟虑。这些项目的开业不仅将提升所在区域的商业氛围，还将助推周边经济的发展，提升所在区域的商业能级。今年内，苏州预计还将迎来苏州金鹰奥莱中心、苏州汇邻·新市、苏州O’PARK活力汇、盛泽天虹购物中心、苏州尹山湖歌林公园等项目的开业。