郑州三季度商业要闻：杉杉奥莱二七店开业，首家山姆来了，丹尼斯航空港区项目重启……

1、郑州正弘城B1层“弘坊-次元街区”亮相

7月，正弘城B1弘坊焕新打造的二次元主题街区破次元而来。这是一条专为Z世代和二次元爱好者打造的全新街区，位于正弘城B1层弘坊，旨在提供一个沉浸式的二次元文化体验。

据了解，街区汇聚了众多二次元品牌，包括动漫周边、手办模型、服装道具等，满足不同爱好者的收藏和购买需求。其中包括多摩万事屋河南首店、酷乐潮玩Goods全国首店、潮玩星球、BOOMCOMIC暴蒙、卡多多郑州首店、cosmepro、POPOBAR、K+凯胜潮玩、卡游、礼品部落、墟弥河南首店等众多品牌。

2、丹尼斯航空港区购物中心项目重启

河南郑州航空港发布消息称，“8月2日，伴随着机器轰鸣，几台施工机械正紧锣密鼓进行基坑清表作业，沉寂了多年的丹尼斯项目正式按重启键。”

据了解，丹尼斯航空港区购物中心项目位于雍州路以东、相州街以西，是一个Shopping Mall 、步行街等为一体的综合性购物中心，总建筑面积约为123747.16㎡，地上六层，地下三层，其中负一层为商业，负二至负三层为车库，停车位820个。

3、苏宁max店首次进入河南

根据苏宁易购发布的消息，苏宁正式与邮政签约，就租赁郑州花园路邮政大厦商业体达成合作。据悉，苏宁易购再次入驻邮政大厦商业体，带来的是苏宁max店，这也是苏宁max店首次进入河南。

据了解，苏宁易购Max郑州店租赁商用物业，原为正道商业旗下中环百货使用。该店建筑面积约5.14万平方米（使用面积约4.23万平方米），总计6层，是苏宁打造的一个集家电、家装、家居一站解决方案的综合场景，主营业务是3C产品，是苏宁系的主业，同时根据物业情况引进超市，餐饮、影院等休闲娱乐等业态。

4、多乐之日郑州门店突然全关

蓝鲸财经报道，烘焙品牌「多乐之日」位于郑州的门店已经全部关闭，有接近多乐之日品牌方的人士向其透露，多乐之日门店持续拓展中，过程中有个别加盟门店不能跟上市场节奏属于正常现象，“目前个别门店出现不符合品牌管理规定的行为，品牌方同样关注有关问题的后续处理。”

赢商网在小红书搜索「多乐之日」时发现，早在7月初，就有郑州消费者反馈「多乐之日」门店的面包数量有所减少，部分门店更是贴出通知，“因每日生产数量有限，现接受蛋糕和面包预定”，同时亦表示门店“正常营业”。进入8月，郑州多家「多乐之日」连续被曝突然闭店。

5、郑州奥体中心大商业区提升改造项目公开招标

8月15日，备受期待的郑州奥体中心大商业区提升改造项目取得最新进展。河南郑地奥体中心管理有限公司发布公告称，项目已获发改委批准建设，并正式启动公开招标。

郑州奥林匹克体育中心大商业区位于东广场下沉区域，约3.5万方。根据规划，郑州奥体中心将之打造成为一座集购物美食、健身体验、竞技运动、休闲娱乐、观演旅游为一体的运动主题商业中心。

6、郑州21个城市更新项目拟入库

郑州市城市更新工作专班组织专家，对申请纳入城市更新项目库的项目进行了评审。经评审，21个城市更新项目符合入库条件，二七区2个、中原区2个、金水区1个、管城区3个、郑东新区2个、荥阳市1个、巩义市3个、新郑市2个、新密市2个、登封市2个、中牟县1个。

其中，涉及商业类的项目包括二七区郑州郑豪科技园项目、金水河“一河两岸”河南宾馆城市更新项目、郑东新区上上中部崛起大厦城市更新项目、新郑市郑州航美国际智慧城城市更新项目、新密·岐黄中医康养城市更新项目。

7、郑州大张商业落地郑州华南城

9月19日，郑州华南城与郑州大张商业合作签约仪式在郑州华南城行政中心二楼会议室圆满举行。这标志着继合肥华南城“乐亿万千”超市、南宁华南城“阿尔特麦”超市后，又一家大型综合商业连锁项目落地郑州华南城。

郑州大张商业项目位于郑州华南城1号交易广场A栋1-3楼东半侧，签约面积超过2万平米，拟经营业态为超市、零售、餐饮、娱乐等，致力打造差异化、多品类、体验感、IP自带流量、核心原创、高品质、新零售的综合业态综合体，预计今年年底完成装修装饰工作并开业运营。

图源：华南城

8、山姆会员店首入中原，落户郑州东区

9月25日，在郑州举办的2024河南与跨国公司合作交流会上，集中签约了投资贸易合作项目46个。其中，“郑东山姆会员店项目”为现场签约项目代表之一，此举也意味着山姆正式落户郑州东区。

根据文件数据，山姆会员店拟选址位于如意东路以东、龙湖中环南路以南，由如意河东十街、龙翔一街、龙湖中环南路和如意东路围合的区域。该地块行政区划隶属郑东新区，用地面积5.29公顷。

而此次山姆会员店项目正式签约，意味着郑州山姆会员店选址争论最终尘埃落定，郑东新区成最后“赢家”。据相关负责人透露，根据计划，项目近期就要马上开工，2026年开业。

9、郑州杉杉奥特莱斯广场二七店正式开业

9月26日，杉杉奥特莱斯二七店正式开业，开启了杉杉商业在郑州“一城两店”深度布局的新局面。此前的9月15日郑州杉杉奥特莱斯广场二七店开启试营业，试营业三天客流量超35万，销售额突破3800万元。

图源：杉杉奥莱二七店

杉杉奥特莱斯广场·二七店总占地面积106亩，建筑面积14万平方米。地上两层、局部三层的地势高低差，是以“轻享杉杉 活力奥莱”为经营定位的河南首个正式双首层户外街区、森系奥莱。

作为年度最受关注的项目之一，杉杉奥特莱斯二七店创下全国奥特莱斯项目（截至目前）最快的建设速度；开业当天开铺率100%，赢得业界一片好评。

在品牌方面，更是吸纳了CNC女装、Coccinelle（可可奇奈尔）、Ladytoday（粉合集团）等河南首进品牌20+家，以及NIKE（耐克）、ADIDAS（阿迪达斯）、斐乐（FILA）等品牌旗舰店，致力于打造成为郑州市名品奥莱标杆……