“超级合粉节”作为合景泰富商业资管原创打造的主题IP,联动旗下全国商业项目带来的一场年末宠粉大事,如今已来到第三个年头。三年时间,是情绪的不断高涨,是空间活力的不断激活,更是当下人们对生活方式的不断探索。
于简单中寓丰富,于确定中见变化。确定的是,“超级合粉节”总能精准与都市青年产生真实共鸣,强势出圈;变化的是,第三年的“超级合粉节”以全新的“叠BUFF·LIFE+”以及人宠友好生活方式为核心概念与众人见面,线上线下联动热门IP“黄油小狗BUTTER DOG”,都让这场IP活动与年轻群体产生链接,「面对面」撩动消费者情绪,刷新着商业更多元发展的可能性。
三年IP进阶升级,再续年轻力觉醒
· 从超级合粉节开始 探索宠粉的多元方式
“人生是场旷野”近期在年轻群体中的话题度居高不下,既有现实世界中人生似乎就像在旷野中的迷茫感,也有游戏中探索旷野世界、刷怪升级的期待感。而年轻人在高压力、快节奏的生活状态中依然不断找寻着适合自己的生活方式,citywalk、户外运动、养只宠物陪伴自己等生活方式应运而生。
因而合景泰富商业资管适时提出“叠BUFF·LIFE+”的话题,打造人宠友好的生活方式,助力年轻人在人生这场“旷野”游戏中,能够获得超级合粉节给予的不同BUFF,成为人生的闯关主角。有一说一,“叠BUFF”这个话题切实打中了年轻人的心里,一石激起千层浪,将原本略显平常的宠粉,包装成为年轻人更愿意接受的BUFF状态,如治愈BUFF、充能BUFF、省钱BUFF等。
整个超级合粉节分为两大板块,一大板块是Branding动作,与黄油小狗跨界联名,举办线下联动活动与线上话题互动;另一大板块是Marketing+SP动作,围绕宠物友好与宠粉两大核心,深挖宠物经济在合景泰富商业资管旗下的实体商业项目中的发展,吸引养宠人群到场互动与转化。
· 黄油小狗治愈登场 线下首展吸引眼球
表情包作为社交软件中不可或缺的部分,能够一窥当下年轻群体的潮流趋势。黄油小狗作为微信表情包发送量1.35亿+的IP,其“想法很多,经常有神吐槽出现”的性格极大的符合了年轻人靠表情包“发声”的潮流。并且本次超级合粉节还有黄油小狗的线下首展,首次落地线下的噱头叠加其自带的潮流属性,能够激发年轻人到场打卡、分享的欲望,促进在社交媒体上的进一步传播。
此次超级合粉节携手“黄油小狗”治愈登场,打造多功能一站式PINK空间,包含到家门口、欢迎光临、欢乐厨房、朋友客厅、卧室黄油等五个区域,结合“家”的概念,呼吁人们可以带着宠物来此沉浸式互动体验,享受与宠共度的快乐时光。黄油小狗的人偶还会不定时出现在活动街区中,与游客互动拍照,不仅让打卡行为变得更加生动有趣,还能增加人们的参与感和归属感,享受活动带来的乐趣。
深挖宠物友好,宠物经济点亮商业星空
· 践行宠物友好举措 超级合粉节敢为“宠”先
除了黄油小狗线下首展的落地,宠物友好也是此次超级合粉节的概念核心和一大亮点。如何让宠物友好与线下社交活动相结合是时下的热点趋势,此次超级合粉节给出了近乎满分的答卷。围绕着人宠之间的互动,分别针对“养、玩、秀、展”四个方面大胆创新。在“玩”的方面,此次超级合粉节将人宠互动融合进了瑜伽和路冲中,让人和宠物都能体验到乐趣。在PINK空间中,设置了许多“宠物专用”的游玩设施,希望打造一个不被外界打扰的宠物游乐园,足以见得操盘者的用心。在“秀”的方面,商场内部设立了一个T台,提供给人们大方“秀出”自己爱宠的场域,旁边还有摄像机记录下这一珍贵时刻。
举办宠物有关的活动,总是避免不了突发情况。知名宠物品牌pidan发起的绒化街区向前来打卡的携宠客群赠送宠物友好物料包,纯刻也为萌宠准备了主食包补给,还有宠物营养课堂、免费义诊等,成为供宠物家长们交流分享的一处大本营。这也是此次超级合粉节在“养”的方面做出的重要举措。同时,在活动期间,更联动它食记社群品牌及猫叔摄影,共创一场集流浪猫狗摄影展及领养于一体的公益活动,为践行宠物友好做出自己的努力。
种种举措,不单单提升了养宠客群的客户体验,为宠物主们提供便利,让他们更愿意带着宠物一起购物,感到贴心和舒适,更能提升合景泰富商业资管旗下各个商场的形象口碑和认知,成为宠物主们心中理想的购物休闲场所。
· 发力宠物经济 这些商场做对了什么
宠物经济蕴含着巨大的发展潜力,其背后叠加的实际上是单身经济、孤独经济、它经济、家庭经济等效应。宠物经济的市场规模庞大且正持续扩张,成为商业消费的新风口。宠物经济的兴起为商场带来了新的客流和消费潜力。随着宠物成为家庭中的重要成员,宠物主们愿意为宠物消费,直接推动了商场的业绩增长。引入宠物相关业态,如宠物用品店、宠物美容、宠物医疗等,可以丰富商场的业态组合,吸引不同需求的消费者,增加商场的多样性和竞争力。宠物经济对商场而言,不仅意味着直接的经济效益,还包括提升顾客体验、增强社群凝聚力、推动业态创新等多方面的积极影响。
随着宠物经济的迅猛发展,宠物友好也成为商场建设中不可或缺的议程,“宠物友好”意味着不排斥与接纳,欢迎宠物进入空间。越来越多的商场开始向宠物友好型转变探索,但是往往收效甚微。合景泰富商业资管旗下的合景·悠方(上海)、合景·摩方(成都)及广佛区域的多个合景·悠方天地项目均已成为区域内的“宠物友好”地标,正成为爱宠人士的乐园。
本次活动主会场的合景·摩方(成都),作为“森系时髦街区”,其光合屋顶和绿植水景环绕的特色开放街区场景,打造出城市CBD的宠物圈City Walk社交场景,从开业至今坚持与品牌共创宠物友好计划,联动30+街区内品牌门店,如Seesaw宠物友好门店,室内外可带宠物,并享受全时段携宠到店饮品折扣和不定期的刷宠免单活动;从“时髦接头”到“宠爱情人节”,到理想FUN飞季“宠爱街友会”,再到本次超级合粉节等多场落地,贯彻宠物友好理念,持续为宠爱社交提供新场景新内容。
合景·悠方(上海)坐落于上海市区内唯一的天然湿地新江湾城中,区域内河网密布、绿植覆盖,本身无需刻意打造就是适合宠物嬉戏玩耍的生活社区。其着力展现的“北上海生活社交目的地”的形象,与在地客群健康生活、快乐社交的需求相契合,并借助自身亲水与绿地的资源禀赋,在L1外街草坪打造UFUN宠物友好街区,与咖啡街遥相呼应,提供了主人与毛孩子可共同放松的宠物友好空间。合景·悠方(上海)作为合景泰富商业资管重点打造的宠物友好目的地,成功与万千有宠消费者实现了深度情感共振。
- 结语 -
今年第三届的超级合粉节,其本质是精准链接年轻群体,围绕宠物友好命题,深入探索人宠和谐共处的新生活方式,不管未来的发展如何,才“三岁”的超级合粉节已逐步成长为合景泰富商业资管原创打造的独立IP,在传播角度、品牌认知角度、企业美誉角度都是一次成功的实践。
合景泰富商业资管很重要的一个价值主张就是“有温度的商业会关注并欣赏每一个热爱生活的人”,这让企业及其商业项目更贴近消费者,也更能理解消费者所思所想所要,期待以后继续探索和尝试更聚焦、更细分甚至更小众的领域,我们来年超级合粉节再见!
2023年合景悠活现收入约38.49亿元,同比下降约4.4%;毛利约11.82亿元,同比下降约4.7%,毛利率为30.7%;年内利润约6231.8万元。
报告期内,合景悠活录得总收入18.881亿元,毛利约5.96亿元,核心净利润约2.578亿元,核心净利润率为13.7%。
合景悠活商业运营服务收入由25座购物中心及写字楼项目合力贡献,在集团总收入中的占比为3%,低于去年同期的4.5%。
“in77”产品线以杭州湖滨银泰in77为范本,打造 “全球商业标杆、时尚购物打卡地、年轻⼈社交聚集地”。
广州太古汇租用率100%,零售销售额降11.7%;成都太古里租用率96%,零售销售额降16.9%;上海兴业太古汇租用率93%,零售销售额降20.7%