新北天地商圈再升级，这家运营3年的购物中心越老越新潮

以商圈兴城，是国家“扩内需，促消费”、“以新质生产力推动高质量发展”的重要一极。城市多元商圈构建发展，强化城市消费动能，其中少不了商业载体的创新和升级。

据赢商大数据，目前成都已有商圈39个，成熟商圈35个，商业成熟比例达90%，也涌现不少商圈“潜力股”。被称为成华区第二个建设路商圈的新北天地商圈正在以一股新势力崭露头角，其中已经运营三年的成都泛悦Mall·城市广场，从空间场景，到品牌焕新以及三周年庆典活动，再掀商圈涌动。

新北天地商旅中心

商圈“潜力股”越级发展

成都泛悦Mall·城市广场位于新北天地商贸中心核心区域，与成都核心和高品质商圈的蓉北商圈仅一路之隔。2021年10月项目开业，以38万方TOD旗舰综合体，打造情景式商业街区、购物中心、住宅与SOHO公寓，提供一站式生活娱乐中心，改写区域的商业历史。

3年后，新北天地商贸中心已经越级发展为蓬勃向上的区域商圈，围绕打造“古蜀门户、新北天地”的城市定位，以“蓉欧+家需求”、“枢纽+门户经济”、“商旅+体验消费”产业发展组合，加速营造商旅体验、特色购物、动漫数娱等主题消费场景。

如今，新北天地商贸中心产业化项目实施35项，完成投资425.45亿元，签约重大项目45个，落地15个，美好的蓝图画卷正徐徐展开。

成都泛悦Mall·城市广场覆盖核心范围为新北天地商贸中的34万常住人口，而它无缝接驳地铁三号线的交通优势，进一步提升了辐射力度。

据赢商大数据显示，自开业以来，项目目前日均客流达4.5万人次，其客群居住地来源10公里以上占比27.96%，而异地客群达29.42%，辐射范围逐步扩大。其他公开数据显示，今年上半年，新北天地商贸旅游中心完成固定资产投资21.52亿元，社会消费品零售总额增幅20%，本地客群消费力加速升级中。

外广场品质焕新营造“烟火气”

亲子乐园配套“欢乐”升级

成都泛悦Mall·城市广场精准触达家庭客群和迎合当下对“户外”“露营”的消费潮流，在消费场景和街区上从内到外地革新，全面提升街区的游逛感，营造满满的烟火气息。

今年项目在外广场引入重磅IP潮野livehouse，聚焦青年休闲娱乐中心，以文创市集为主，轻饮食为辅，同时穿插音乐互动活动。户外开辟DP艺术休息区，成为年轻客群社交聚集地；引入潮流艺术商品和美食特色小吃，提升社群参与感；夜晚，则设置露天酒台，打开夜间娱乐状态，激发夜经济活力。

潮野livehouse将天空、灯火和音乐的元素贯穿其中，让顾客在逛街中体会闲适和浪漫，打响市集带动流量和消费的第一枪，成功引发城市消费者的聚集，为下一步的持续运营奠定基础。

为了深度锁定亲子家庭，打造遛娃圣地，项目还在外场街区深化“泛泛星球”IP，新增1处标志性太空主题儿童游乐设施，并升级改造了3楼“泛泛星球-悦读空间站”，增强星球主题灯光的美陈，设置多处休息区域，构建一个集科普教育、娱乐休闲、亲子互动于一体的“城北免费遛娃基地”。

项目将“泛泛星球”IP空间结合日常运营，推出宠物友好商场主题、服务温度宣传等系列服务内容，与目标客群建立更深的情感连接。

年轻化业态+消费场景升级

焕新亮相共度“三周年”

12月28日，成都泛悦Mall·城市广场正式举办三周年庆活动，中国电建地产西南区域总部党委书记、总经理范小川，以及南国置业股份有限公司党委书记、董事长李明轩出席了启动仪式现场。

范小川介绍到，泛悦Mall·城市广场作为南国置业匠心之作，此次三周年庆品牌焕新，不仅以品质空间和多样业态满足项目两公里范围内居民消费需求，同时围绕“亲子、小太阳家庭、中产青年”等标签，以差异化的业态规划、潮范空间，以破局者姿态站于“新”起点之上，突破现有格局。

目前，成都泛悦Mall·城市广场以蕴泰超市、幸福蓝海国际影城为主力店，加重运动、潮牌、亲子类业态比例，拿捏“她经济”和潮流达人圈，将时尚女装先锋的爱丽衣舍、国潮创新品牌jifffy汇聚于此，满足Z世代对于消费中酷文化追求。

更有西南首家361°超品店、户外头部品牌骆驼生活馆等户外、运动型全新消费场景，全面提升消费体验。

其中西南首家超千品361度超品店的重磅开业，为成都泛悦Mall·城市广场焕新方向和格局定调。361°超品店结合运动公园和卖场的形式，创造独有的品牌感和运动感，现场的热情橙＋高级灰色彩搭配打造出沉浸式的运动型购物体验；并针对客群分层规划男装、女装、儿童装以及系列化品类四大区域，通过精细化的服务，提升销售效率。

而骆驼生活馆聚集6大户外项目及旅行生活产品，在发挥户外品类优势之余，为城北客群打造亲子家庭轻户外运动型的购物体验天堂。门店涵盖露营主题咖啡休闲区、儿童乐园、骑行轮滑、有氧健身、瑜伽等多元化体验区，让顾客感受着来自品牌和商业的温度。同时品牌将会整合线上资源，通过社群运营，搭建15 分钟、3~5 公里户外运动爱好者的社交中心，与消费者深度互动。

此外，项目还整合线上线下消费需求，引入京东数码专卖店，构建新型3C流量场，打通线上流量和线下零售，提供给消费者更加便捷的购物方式，感受线上线下一站式服务的新体验。

于此同时，成都泛悦Mall·城市广场开启一场“自在闪耀”三周年庆活动，结合外广场等公共空间开展福蝶昆虫展、儿童剧《冰雪女王》、年货市集等多元场景，激发蓬勃的氛围感；与品牌联动放送一系列的购物优惠福利，还有“砸金蛋”“气球雨”、10米巨型蛋糕免费派发，有效吸附周边家庭客群的到访和互动，达到全场的沸点。据了解，项目三天活动期间客流达31w+人次、同比提升130%，销售额达1000w。

商业联动“We社群”

玩转资源整合双倍效应

深耕商业地产的南国置业以高标准打造出泛悦Mall、泛悦汇、泛悦坊、南国大家装四大标准产品线，致力于引领城市商圈，成为新兴的发展动力。而它另一个优势离不开背后中国电建地产集团的资源整合能力。

相比单领域的攻坚，多领域多平台的资源恰能实现1＋1＞2的效果。今年，中国电建地产打造美好社群平台——We悦。目前，电建物业西南区域We社群队伍42支，涵盖30+小区和老中青三个年龄阶段，通过不同的主题活动，为电建业主提供多元化生活享受。

同时，该平台与包括成都泛悦Mall·城市广场在内的南国置地旗下商业形成联动，每个季度打造活动IP，利用平台资源为商户引流，激发客群消费力，加强用户与商户黏性，为商户带来实际的客流和销售双转化。如今，商场会员活跃度已达到79.65%，而社群周边核心粉丝数5000+，为后续生态和社群运营提供很好的土壤。

商业的变是永远的“不变”，成都泛悦Mall·城市广场做好面对环境变化的挑战，及时调整战略，洞察新型消费需求，用诚意和实力，完成第一次调改升级。

伴随着三周年庆的落幕，成都泛悦Mall·城市广场从最初商圈的优秀成员，晋升为区域商业标杆角色。站在三周年的新起点上，2025年成都泛悦Mall·城市广场将以运动消费时尚消费为坐标，品牌焕新升级，深化运动空间，打造宠物友好商场，吸引次主力青年客群，为实现全客层目标做铺垫。

在新北天地商圈被产业势能、商旅文化和生活配套加强和壮大之后，成都泛悦Mall·城市广场也将开辟更好的未来。