仲量联行：2024年北京零售地产新增供应量创新高 达162万平方米

仲量联行1月7日发布的调研报告显示，2024年，北京零售地产市场新增供应量达到162万平方米，创历史新高，市场竞争日益激烈，2025年预计将有157万平方米新增供应入市。

报告显示，2024年第四季度，北京共有五个零售地产新项目入市，新增供应62.8万平方米，其中52.1万平方米集中在郊区市场。同时，市场的租赁活动逐步由新租转向现有租约的续签。从业态分布来看，餐饮租户的流动性加剧，退租及腾铺带来的替换需求占据了全市开店面积的43.5%；潮玩、宠物、悦己等情绪消费品类逆势增长，开店面积占全市的24%。

2024下半年以来，高端酒店市场表现稳定，与2023年同期相比整体呈现平稳上涨态势。截至2024年11月，北京高端酒店市场的平均房价与2023年同期相比小幅下降，但入住率有所上涨，每间可出租客房收入呈增长态势。