万达文化旅游城投资300亿落户青岛 全国已布局8个项目

　　（赢商网记者7月3日报道）被王健林称为“革命性新兴产品”、“很难被模仿和复制”的万达城，正加快步伐在全国布局。

　　继哈尔滨万达城、南昌万达城动工后，7月2日，万达城正式落户青岛西海岸经济新区，整个项目总投资额超过300亿元。

　　根据王健林透露，计划在全国布局10个万达城，除了哈尔滨、南昌和青岛外，还确定了在北京、合肥、无锡、大连、广州等地开建万达城，已布局8个项目，未来则会在西南、西北地区分别再寻找一个城市落地。

　　据介绍，青岛万达国际文化旅游城项目规划了文化产业园、会展中心、汽车极限秀、万达城、度假酒店、游艇展示中心、滨海酒吧街等多个功能区，涵盖影视制作、文化旅游、会展服务、时尚消费等多种业态。项目计划于2014年初开工，2017年建成开业。

　　王健林表示，青岛万达国际文化旅游城是万达集团在文化旅游产业领域创新发展的集大成项目，设计水准超越目前世界所有同类文化旅游项目。项目建设完成后，将成为世界文化旅游产业的顶级品牌，预计每年将为青岛带来2000多万人次的旅游客流，年纳税可超过6亿元。

　　万达城是万达集团凭借多年在商业、文化、旅游产业积累的丰富经验，创新的特大型文化旅游商业综合项目。虽然项目还都处于建设阶段，但是王健林对这个产品是信心满满。在他看来，万达城是具有革命性的产品，也意味着万达向文化产业发起全面进攻。

　　对于万达城的优势和不可复制性，王健林曾在多个场合宣称，万达城的开发门槛很高。其表示，万达城具有项目创意世界唯一、设计团队大师组合、万达拥有知识产权三大特点，投资额高、高度创新能力以及相当的资源整合能力，“我可以断言，万达城不会有模仿者”。

　　实际上，从几年前宣布转型文化旅游产业，并研发“万达城”产品后，万达城正在从规划慢慢变成现实。

　　4月28日，万达首个文化旅游城在哈尔滨动工，占地80公顷，总建筑面积90万平方米，总投资200亿元。在之后的6月18日，南昌万达文化旅游城正式动工建设，总投资400亿元，占地300公顷，总建筑面积480万平方米，2015年年底开业。

　　除了已动工的哈尔滨、南昌万达城和昨日签约的青岛万达城外，已确定落户的城市还包括北京、合肥、无锡、大连、广州等。

　　在王健林的规划中，万达广场在全国可以建几百个，但是万达城只在全国布局10个项目，未来还会在西南、西北地区分别再寻找一个城市落地。

　　在全国商业地产都在如火如荼的开发中，万达却转向了文化旅游这样的领域。王健林认为，中国房地产快速发展的历史已经过去了，商业地产迟早会饱和，所以必须开发新产品，“文化旅游城是为今后万达20年储备核心竞争力”。

青岛万达文化旅游城规划图