(赢商网记者报道)成功登陆国际资本市场,时代地产多年的上市梦终于实现了。
12月11日,时代地产在香港联交所主板正式挂牌上市。据现场情况,时代地产董事长、总裁岑钊雄以及多位高管敲响开市钟,共同迎接这一激动人心的上市时刻。
此前11月28日,时代地产就向市场透露,此次公开发行总股本为4.31亿股,其中10%香港公开发售,价格区间为3.2-4.5港元,招股将于11月29日至12月4日期间进行,计划募集资金13.8亿-19.4亿港元。上市联席保荐人瑞银和海通国际。
为了顺利迈入资本市场的大门,时代地产此次还成功引入四名基础投资者合共斥资4.489亿元入股,包括由富力地产主席李思廉及其妻持有的FusionCapital、广州海印实业集团、熊海涛及越秀企业(集团),分别斥1.163亿、1.163亿、1亿及1.163亿元认购股份。
据悉,公开发售仅获0.2倍超购,认购一手人人有份,股份以低於招股范围(3.2-4.5元)中位数定价,筹净额14.4亿元,其中约57%用作新增项目及现有项目融资,逾33%用於付清重组契约下部分款项,余额用作营运资金。
成功上市之后的时代地产在未来的发展中也有新的计划。时代地产执行董事、副总裁李强公开表示,希望能够借助上市搭建公司的国际资本平台,帮助公司的业务进一步扩大规模。
李强表示,在成功上市之后,时代地产未来2至3年会集中发展现有业务地区,包括广州、珠海、佛山及湖南长沙等,但亦会继续发掘广东省其他有潜力的城市。
2017年上半年,时代地产销售同比增长27.5%至170.3亿,营业额同比增长53.1%至87.25亿,利润同增长51.3%至7.99亿,累计购入9幅地块!
6月19日,时代地产以5.78亿成功竞得长沙望城区1宗商住地,楼面价4010元/㎡,溢价率为124%,该地面积为4.8万㎡,容积率≤3.0。
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尽管越秀房托旗下项目在2022年收入均有不同程度下滑,但综合体项目透过“优化运营、主动管理”,反而展现出压舱石式的经营韧性。