抢攻京城再夺土地 恒大在京已斥近190亿斩获5幅地块

　　(赢商网记者报道)又是一场激烈的争夺战,恒大又再一次不惜血本在北京抢地了。

　　4月24日,北京土地市场迎来出让小高峰,集中推出5宗经营性用地，其中，大兴黄村占2宗，北京经济技术开发区有3宗。5地块成交总价达95.73亿元。

　　最引人注目的是，大兴黄村地块最为火热，共吸引11家房企参与现场竞拍，最终该地块住宅部分全部建筑面积皆被竞拍为自住房，恒大以41.6亿拿下该地块，溢价率达180%。

　　据现场消息获悉,该地块竞拍持续近70分钟的拉锯战。在竞面积阶段，房企竞报自住房面积很快触顶，配建自住房面积高达36752平方米。

　　接着进入第二轮竞价，房企竞争更为激烈，然而恒大志在必得，不惜代价,多次举牌，报价最高，达41.6亿，最终夺得该地块。

　　资料显示，大兴区黄村镇0201等地块，总建筑面积为17.48万平方米，东侧至新源大街，西侧至规划纵一路，北侧至义绣路，南侧至规划横一路。地块性质为F2公建混合住宅用地，原配建建筑面积不少于1.57万平方米的限价商品房，销售限价1.2万元/平方米，起始价为14.86亿元。

　　该宗地设定合理土地上限价格，当竞买报价达到合理土地上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过现场竞报自住型商品住房的方式确定竞得人。该部分商品住房房屋销售限价为1.7万元/平方米。

　　据悉，该地块没有公开显示的是，本地块规划的商业部分总面积为12.24万平方米。

　　不难看出,恒大进军北京市场的决心一直很坚定。此前3月27日,恒大在北京市场又高调了一把,以20.5亿元夺得来广营地块,将开建北京最贵自住房。

　　事实上，从去年开始,深耕北京市场已成为恒大重要战略之一,先后在北京接二连三拿地，2013年从7月到11月，仅四个月的时间恒大就在北京花费127.35亿拿下三幅地块。

　　加上此次拿下的大兴地块,恒大在北京已拥有5幅地块,拿地总价共189.45亿元，按照恒大在北京的布局扩张思路,相信其未来还将会继续不惜重金,砸钱拿地。