花城汇消费大网尚未撒开 “城市名片”地位难达成

　　　　（赢商网记者5月23日报道）花城汇南区日前悄然开业，珠江新城再添3万平方米商业经营面积。这意味着花城汇整体面市，广州购物中心市场竞争再添竞争者。

　　记者近日实地探访花城汇北、中、南三区，发现花城汇完善商业物业运营能力还需更多时间。

　　花城汇作为花城广场的核心组成部分，定位为中高档“卧倒型”购物中心，总面积达15万平方米，分为北区、中区、南区，现均已开业。业态组合揽括了百货、超市、电影院、餐饮、儿童公园等。

　　目前已经进驻的商家包括UA影院、华润万家、一尚门、大创百货、UUPARK潮流精品区、8090荟潮坊、SASA及面点王、赛百味、星巴克等众多餐饮品牌、广州首家HelloKitty主题咖啡店等。

花城汇内部儿童乐园

花城汇内部的临时摊位

　　记者探访发现，花城汇内部开业的时装店约有十几间，多集中在北区，多以打折为手段促销，在空铺林立的同时，还有临时摊位在中庭经营。UA影院集中了大部分人气，据大概测算，每半小时客流量近百人。

　　中区与南区则以大众餐饮品牌为主，据了解，2011年，海印股份全资子公司广州海印汇商贸有限公司签订《花城汇三区租赁合同》，合同总金额9.1亿元，合计租赁期限为15年。南区海印都荟城原计划引进中高端国际知名品牌，目前已更换为辣尚瘾、麻辣香锅、CHOISCOFFEE等大众餐饮品牌，花城汇方面称招商已完成70%，实际上开业率不足三成，空铺连接成空街，除盘踞南区一隅的HelloKitty主题咖啡店经营情况尚可外，整区人迹寥寥。

花城汇内部空铺较多

花城汇南区已于今年一季度开业

　　回顾海印股份的过往商业物业投资史，流行前线、海印数码港、海印缤缤广场等，海印股份旗下物业均以为年轻、时尚人群为经营定位，花城汇较其此前运营的商业物业定位稍高，还需进行更多磨合吸引客流。

　　实际上，作为广州新中轴线上的新核心，衔接串联天河商圈和珠江新城商圈，花城汇地理位置优越，与周边多座地标性公共建筑、商厦及五星级酒店连通，邻近建筑包括广州塔、广州歌剧院、广东省博物馆、广州国际金融中心（西塔）、五星级富力君悦大酒店等。四周写字楼群内白领众多，并不缺乏客源。

　　此外，记者探访发现，花城汇外部交通网络四通八达，邻近地铁3号线及5号线交汇站珠江新城站，APM线更设有黄埔大道站、妇儿中心、歌剧院三个站衔接商场，而北、中、南三区之间还未贯通，内部15万平的商业面积只能依靠步行，并且由于是地下商业，在移动服务信号不佳的情况下，花城汇内部的WIFI网路覆盖力度欠缺。

　　且市民在地铁中的出行与消费过于简易，由地下商业廊编织成一张无缝的消费大网未撒开。