花样年逐步转型轻资产公司 旗下彩生活年均增长逾50%

　　内房股花样年，与其子公司社区服务运营商彩生活，公布中期业绩，期内股东应佔盈利“两极”化，花样年同比大跌68%，仅录1.01亿元；相反彩生活则录得逾2倍的增长，达6200万元。身兼两间公司主席的潘军表示，花样年已逐步转型成轻资产公司，房地产开发业务对集团未来营业额已不太重要，地产业务将向地产基金模式型发展；彩生活则计划与互联企业合作，大力发展O2O（线上与线下）平台。

　　八大业务轻资产营运

　　截至2014年6月30日止6个月，花样年期内股东应佔盈利按年大跌68%至1.01亿元，总收入则较去年同期升6%至29.16亿元，期内合同销售由去年的36.68亿元下跌18亿元，跌幅逾1倍，毛利率则微跌近3个百分点至34.7%，不派中期息。潘军解释，公司特意将开发目标大减86万平方米至46万平方米，全年销售目标亦由150亿元下调至100亿元。他表示，花样年未来会转以社区营运及服务为发展方向，房地产业务变为其次，只是其八大业务之一，未来以轻资产模式营运，并分拆成地产基金及代理建设公司营运，最终令花样年成为金融控股集团。

　　彩生活年均增长逾50%

　　至于花样年旗下兼则于6月30日上市的彩生活，截至2014年6月30日止6个月，期内股东应佔盈利同比大增2.069倍至6200万元，总收入同比增长49%至1.634亿元，毛利率则升12个百分点至66%，合约管理面积亦按年大升1.38倍至1.62亿平方米，不派中期息。同样为彩生活主席的潘军指，彩生活未来3年目标每年增长不低于50%，3年后目标服务超过500万户。公司执行董事兼行政总裁唐学斌表示，彩生活目前合约家庭户为200万户，实际上服务的则为150万户，而其社区服务手机应用程式“彩之云”目前註册用户为50多万户，期望3年后佔比能有所增加。他又指，未来将与互联公司，包括其上市基础投资者奇虎等合作，加强发展O2O平台。

　　就近日有报道指花样年涉捲入周永康一案，潘军以“清者自清”作回应；至于被问到花样年创办人曾宝宝的近况，他指曾宝宝仍在香港。

　　花样年全日跌2.2%，收报0.92元；而彩生活则升3.92%，收报5.3元。