据了解,20大标杆房企购置土地单月额度连续多月锐减,最近3个月控制在百亿元左右。8月份20大标杆房企拿地金额甚至跌破百亿元,仅为99亿元,创下年内新低。标杆房企拿地金额锐减,可见市场仍未全面好转,库存压力仍大,房企资金承压。这些势必会一定程度上影响商业地产的开发规模和速度。
赢商网编辑独家盘点了2014年8月全国大型商业项目的开发动态。从统计数据中可以看出,相对于6月,7月项目开发的数量有所减少。地块签约9个,开工奠基20个,招商签约23个,开业试业22个。
2014年8月份地块签约商业地产项目
【数据分析】8月地块签约共9个项目。华中地区包揽其中7个项目,包括60万方红星美凯龙城市综合体及浏阳大润发购物中心等项目。华北地区有1个项目,于家堡万达广场8月29日签约天津,预计2017年开业。西南也只有凤垭山国际旅游城项目,是绿地集团布局西南旅游地产的重要落子。然而,华东、华南和东北地区均没有项目签约。
2014年8月份开工奠基商业地产项目
【数据分析】今年8月份共有20个项目奠基开工,华东地区占了6个项目,包括上虞万达广场、台州星光耀广场等多个大型项目动工;华南地区同样占了6席,包括南宁万达茂、虎门万达广场、华润万象城、珠海乐世界等项目。华中和西南地区也不分高下,各占3个项目。华中地区包括十堰万达广场、郑州杉杉奥特莱斯广场等。遂宁万达广场、资阳万达两项目在西南开动。
2014年8月份招商签约商业地产项目
【数据分析】今年8月份全国共有23个项目招商签约,华东地区有3个,华南地区5个,华中地区最多有9个,华北2个,西南3个,西北地区1个。在各大项目的签约仪式上,影院、餐饮、快时尚等业态频频亮相,各大商场开始打体验牌。
2014年8月份开业试业商业地产项目
【数据分析】今年8月全国开业项目达到21个,主要集中在华东和华南两大区域。华东有8个,包括武进万达广场的开业。华南有7个,南海万达广场、江门汇悦城的开业,都是当地重要的商业事件。华中有4个项目,西南有两个项目,然而,华北没有8月开业项目。
今日,佛山南海金融高新技术服务区B区1.5万㎡商服地被佛山市海业投资发展有限公司(隶属于广东海天集团股份有限公司)以底价1.6854亿夺得。
佛山南海万达广场总经理陈大龙称,今日开街的佛山南海金街将形成与佛山南海万达广场业态差异互补、品类丰富多元的一站式消费特色街区。
佛山目前的母婴室现状如何?记者实地走访了佛山各大商圈,仅部分商业体配建有母婴室,而母婴室内的配备设施也是条件不一参差不齐。
座落在南海桂澜路上的宜家家居开业,在同一条路上已聚集了南海万达广场、中海寰宇城、南海万科广场10多个大型商业综合体,形成商业长廊。
促销之外,上海虹桥南丰城、上海万象城、世纪汇等购物中心推出各种不同主题活动,与小朋友们一起过“儿童节”!