多个商业项目陆续投入使用 郑州现代化水平有所提升

　　“十二五”的五年，在省委、省政府的正确领导下，郑州市委、市政府团结带领全市人民，围绕“三大一中”战略定位，以航空港实验区为统揽，突出“三大主体”工作，坚持开放创新双驱动，主动融入国家“一带一路”战略，凝心聚力，攻坚克难，积极推进郑州都市区建设。可以说，“十二五”的五年，是全市上下勇于担当奋力拼搏的五年，是省会经济发展、社会进步，城乡面貌发生翻天覆地变化的五年，是郑州民生改善、市民生活质量明显提升的五年，是在郑州发展史上浓墨重彩、必将留下痕迹的五年。

　　五年的发展和变化，生活其中的市民有切身的感受，参与建设的人们有鲜活的记录，专家和社会各界也会有各自独到的观察、评价和建议。即日起，郑州报业集团所属《郑州日报》《郑州晚报》、中原网、手机报及数十个“两微一端”等新媒体集群联合推出“我看十二五 郑州这五年”大型系列报道，我们把头版和重要版面留给普通市民，留给生产和建设一线的劳动者，留给为郑州发展做出贡献的人们，留给关心郑州、支持郑州的专家学者和社会各界，倾听他们最真实、最动人的讲述，从他们的字里行间、话里话外感受他们的喜悦和激动，感受郑州五年来的发展和变化。同时，我们也期待着各位读者的参与，如果你有关于郑州建设发展的难忘故事、精彩图片，如果你对郑州未来的模样有着美好期许、展望以及建设性的意见和建议，不管是文字、图片、视频、动漫，都可以发送给我们，我们将认真梳理后予以刊播，期待着与你们一起共同记录城市成长的脚步，共同感受城市变化的律动。

　　数字看发展“十二五”期间，郑州加快形成全国现代化商贸中心城市，丹尼斯大卫城、二七万达、华润万象城、锦艺城等综合性大型商业项目陆续建成投入使用，极大提升了我市商业的现代化水平。据统计，5000平方米以上零售商业面积，从2011年不足280万平方米提高到2015年的529万平方米，增加89%以上。二七商圈年销售额突破1000亿元。郑东新区CBD商圈年销售额超过百亿元。五年来，我市加快推进特色商业街建设，建成国家级特色商业街2条，河南省示范特色商业街区4条，市级特色商业街13条。

　　讲述

　　城市综合体让生活变得简单时尚

　　市民 孙科

　　对于我们市民来说，城市综合体的存在，是让生活变得更加简单、便捷、时尚。

　　我住在中原万达小区，我最直观的感受就是：原来看电影要跑到二七商圈，现在下楼溜个圈，就把电影看了；原来不想吃饭，还要东找西找觅饭店，现在下楼挨个选，想吃啥吃啥；想买书了，楼下就有，周末的午后，在书店里坐一下午，逍遥自在。

　　原来，总是羡慕住在二七商圈附近的朋友，觉得他们生活非常便利。现在随着市区越来越多城市综合体的兴起，感觉住在哪里都一样。

　　或许，城市综合体带给我们的是生活上的种种改变，但其实，一个成功的城市综合体，具有较高的经济、文化、环境价值，能直接拉动周边商业繁荣。

　　改变生活方式 演绎完美品质生活

　　郑州华润万象城购物中心副总经理 高学通

　　在郑州城市人口不断增加的今天，土地越来越成为稀缺资源，特别是在城市核心位置发展和建造城市综合体项目，已经成了城市发展的必然走向。在遍地开花的城市综合体中，如何才能脱颖而出，不仅仅要有“特色”，还要注重“细节”。拿万象城来说，从灯光到窗帘,从楼层到店铺，每处细节都从消费者角度出发，让消费者在吃喝玩乐的同时，还有精神层面的意外收获。

　　城市综合体的出现，让郑州人的居住、消费观念发生了翻天覆地的转变。居民楼下是“办公室”，是“咖啡馆”，更是“图书室”“健身房”“电影院”，这种多种业态之间彼此良性的互动作用强化了各自的功能，放大了彼此的价值，从而取得了“1+1”远大于“2”的整体效能。之前市民需要走上5～10公里才能完成一件事，现在只在一个地方就能完成所有的消费项目。随着一批批城市综合体的出现，郑州城市形象得到了质的提升，对促进旅游业发展、增强城市活力等方面都发挥了重要作用。

　　城市综合体 孕育城市新地标

　　郑州市商务局商贸处处长 郭文杰

　　无论是从商业业态组合，还是土地资源聚合的本质看，城市综合体都一定会成为城市发展的主角。

　　近年来，随着我市经济社会的快速发展，郑州商业从量到质都发生了极大的变化。以往传统百货商店一统天下的局面彻底改变，商业业态日益丰富。消费者对现代商业的需求也早已不再只是购物，而是企盼具有文化品位和休闲体验特质的“第三生活空间”（购物休闲场所）。与之相适应，郑州一批备受瞩目的大型商业综合体这两年相继亮相，有效带动了消费升级，使郑州商业进入了新的消费时代，对拉动地方就业、税收、投资和消费作出了突出贡献。

　　城市综合体是城市集约发展的一个创新，建筑、交通、能源、产业等碳排放大量减少，这就使得城市综合体成为低碳城市发展中重要的发展路径。最近几年，随着万达广场、锦艺城等大型城市综合体的出现，不仅为区域平添了一个坐标性的建筑，更将标志着郑州区域综合实力的全面提升。

　　专家观点

　　发展城市综合体

　　不能“一哄而上”

　　郑州大学商学院教授 周柯

　　城市综合体适应产业融合化、聚集化、生态化发展要求，是产城融合的典型形态，是城市现代化的标志。

　　发展城市综合体，可以为新产业、新业态产生提供平台，可以为企业发展提供现代服务平台，可以集约节约使用土地，可以为城镇化转移人口就业提供岗位，可以提升城市形象，可以提升居民消费水平和消费层次，可以提高城市生活质量，也是新常态下实现中央去库存目标任务的有效途径，最终可以实现产业的高度化、产值的高级化和经济的转型发展。

　　但是，发展城市经济综合体也不能一哄而上，作为企业主体要改变自己的运营模式，发展模式需要充分考虑市场需求，不能盲目跟风。