赢商沙龙：论道城市新中心 共探光谷东未来商业发展趋势

　　（赢商网湖北分站报道）2016年6月28日下午，由亿房网、青和城置业、光华楼评、赢商网等武汉媒体在光谷天地沃德中心项目展示中心共同举办“论道城市新中心”媒体品鉴主题沙龙圆满结束。

　　本次活动邀请武汉地产行业以及圈层媒体精英，在品鉴“沃德中心”项目规划建设的同时，深入研讨城市新中心的发展趋势,以及光谷东未来商业发展所存在的机遇与挑战。

沙龙现场

　　城市新中心裂变 光谷东商业发展呈崛起之势

　　15年前的光谷还是武昌的城乡分界线，随着光谷的经济快速发展，作为GDP占比武汉60%的地区，人口已经跃居150万，预计到2019年，“大光谷”板块工业总产值将突破1万亿元，巨大的经济实力和充足的人才储备，已经让光谷越来越耀眼夺目。

　　光谷在整个武汉商业地产版图上算是一个新兴区域，光谷核心商圈主要由光谷步行街、鲁巷广场、光谷国际广场、光谷天地、光谷时代广场、社区商超所组成，涵盖了购物广场、娱乐中心、星级酒店、社区街铺等。

　　随着光谷核心区日趋成熟和拥挤，光谷中心“东移”的格局也已初现端倪，前有地铁11号线、光谷火车站开工，后有东湖高新区政务中心、武汉（光谷）外国语学校、同济医院光谷分院、光谷国际网球中心、光谷火车站、地铁11号线、BRT等市政工程的相继东移，高新产业园云集、高素质人群聚集……无论从住宅市场还是商业地产市场都将迎来大发展，光谷商业也将再上一个档次和规模。

　　新世界地产打造的光谷新世界K11正在紧密建设中，预计将在2017年开业。这也将是武汉最大的新世界K11项目，而且不仅仅是作为商业综合体，还将打造为艺术展览和文化交流之地。

K11

　　在光谷东高新大道与高新五路之间，总投资80亿元的光谷地下城已于2015年开工，建成后将形成交通、购物、办公、娱乐、文化等设施齐全的地下城市。

　　永旺也将在光谷东投资经营集“商场、大型超市、娱乐休闲、餐饮”于一体的多功能复合型大型购物中心，总面积约11.25万方，预计2019年底营业。

　　华润、南国、保利等商业大咖也纷纷云集于此，未来光谷东规划共近200万方的商业体量，相当于再造4个光谷步行街。

　　来10年，“大光谷”将扩大至518平方公里，成为名符其实的“大块头”，形成“一轴六心、三区两城、两楔多廊”的空间格局，据预测，至2020年光谷常住城镇人口将达到150万人，规划形成关山、大学园、黄龙山、流芳、王家店、西干渠、花山、左岭等13个居住片区。而光谷东的未来常驻人口预测将达到40万人，“光谷中心城”的崛起指日可待。

　　相关链接

　　沃德荟 漫咖美食花园街

　　花园式退台商业街区沃德荟，打造漫咖美食花园街·光谷精英SHOPPING荟，于光谷中心城再造多层商业集群。

　　项目通过独特的花园式退台商业，使室内外贯通，建筑与环境绿化融合，满足片区内3公里范围人群。项目第一层涵盖咖啡简餐、精品零售、金融服务、化妆美甲等业态；第二层囊括商务餐厅、红酒庄、奢品护理等品类，业态明确划分；第三层包括了健身会所、健身装备等品类，合理空间布局，引导消费者到达商街每一个角落。