市北新地王出现 山东青岛新老商圈全面PK战将再升级

　　如果说一场爽约的暴雨吊足了青岛人的胃口，那就在7月20日，市北新地王的出现，更足以让所有人心肝颤抖。蓝光和骏实业有限公司以12520元/㎡的成交单价成功将市北区宜昌路16号商住地块收入囊中，一时间青岛地产圈炸开了锅，“涨“声此起彼伏。先暂且不说地王的出现到底会不会应验“看涨”的预言，就蓝光这样一个在商业综合体建设方面有独到见解的开发企业，他的加盟会不会为老四方的商业发展注入鲜活的动力，青岛商业的版图格局会不会再一次被重新洗牌，倒是值得我们深思。

　　提到青岛的商圈，第一个想到的一定是中山路商圈。伴随城市中心的迁移和新型商圈的崛起，虽退去了往日的繁华，但却成为了文艺青年们最心向往之的“情怀”聚集地。

　　台东商圈，也成了无数青岛人的印记，台东步行街至今还是无数台东粉的聚居地。

　　涵盖海信广场、阳光百货、麦凯乐、百丽广场的东部商圈依旧成为“吸金”的高端时尚圈。

　　还有根深蒂固的李村商圈，李村大集加上利客来、北方国贸、维客等成为李村人津津乐道的“购物天堂”。

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　　然而，青岛商圈的进化史从未停滞不前。当延吉路万达二代产品已经不足以满足购物者的味蕾时，以商业综合体著称的李沧万达广场、乐客城等陆续布局青岛，开启了商圈新局面。尤其自2015年以来，万象城、金狮广场、凯德mall等新贵的加盟，青岛商圈格局不断被刷新！

2015年至2016年上半年青岛新开热点商业项目

　　从2015年开始，青岛的商圈就以井喷的态势迅速发展，大型城市综合体在青岛的版图上遍地开花。万象城、悦荟购物广场、及新都心麦凯乐几大热点商业项目相继在2015年开业，某种程度上也堪称区域商业的新宠。而2015年4月30日万象城首开的壮观局面至今还历历在目。

　　2016年1月青岛银座中心香港中路店正式开门纳客，而金狮广场、凯德MALL等大型城市综合体的开业又拉动了新一轮的新老商圈PK战。你唱罢来我登场，商业格局的升级不断刷新升级配套。放眼未来，时下热门商圈辐射内的楼盘不管是从配套、交通还是政策推动等方面都可圈可点。

　　2016年商圈的发展一定要说新都心！随着国信紫云台、万科城、保利叶公馆等中高端项目的相继交房入住，新都心的再度升级。而M3线的贯通，也将李村商圈的不少市民轻松送达新都心，新都心的商业炙手可热！ 6月28日凯德MALL盛装开业，开业火爆程度无需多言，从前后几天沿线交通的拥堵情况便可看出端倪。